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桃山台アルビラDの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

桃山台アルビラD

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 414
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 107,285円
平均坪単価 ＠5,376円
平均m²単価 ＠1,626円
上位専有面積 71m²：3件 70.69m²：2件 50m²：2件
上位間取り 1LDK：5件 ワンルーム：2件

桃山台アルビラDの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩8分
    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市新千里南町3丁目1-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    19戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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桃山台アルビラDの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】御堂筋線との乗り換え駅。比較的本数も多い。駅周辺に商業施設、百貨店が揃っているため市内に出る必要がない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ、スーパー、銀行、飲食店、病院、何から何まで揃っている駅近くに交番があるため安心。終電もはやく、夜遅くまで出歩いている人はいない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】チェーン店の種類が大変豊富。しかし長時間並ぶこともなく大変便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】学校の校風も良く、駅から学校まで車が通る道がないため事故の心配もなく安心

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 桃山台駅

みんみんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急バスのターミナル駅とタクシー乗り場があります。駅の待合室には冷暖房が完備しています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 桃山台駅周辺に泉州池田銀行とアザール桃山台という商業施設があります。テナントに阪急オアシスやドラックミック、クリニックモールがあります。
飲食店の充実
2 		メリット アザール桃山台のカプリチョーザというイタリアンレストランは美味しくてリーズナブルでした。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の横に緑豊かな大きな公園もあり、ファミリー層向けの物件も多く、子育てファミリーにはおすすめの地域だと思います。
治安
4 		メリット 治安は良い方だと思います。歩道に街灯が多いので、夜道も安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安の良さなどを含めて、子育てファミリー層におすすめだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・325文字）

2023年7月 千里中央駅

ムーンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても便利ではあり、清掃もきちんとされている
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々な商業施設があり、とても便利で、他の町に行く必要がない
飲食店の充実
5 		メリット センリトは、とても、便利で、何でも手に入るから良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 穏やかな街並みなので、誰が住んでもやっと出来る
治安
5 		メリット 夜になればかなり人気がなくなるので、そのあたり女性は気をつける
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は日に日に高くなってるように思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2021年10月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 きれいな駅で、ひと通り買物するのに不便はないです。駅前には阪急バスの乗り場がありますし、い……

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（残り137文字）

2018年8月 桃山台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 桃山台駅は、吹田市と豊中市の境目付近に位置しています。
乗り換えなしで新大阪駅ま……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桃山台アルビラDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 5階 1LDK 南 50
2024年8月 4階 ワンルーム 南 70.69
2024年2月 5階 1LDK 南 50
2024年2月 5階 1LDK 南 71
2024年2月 4階 ワンルーム 南 70.69

…残り2件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市新千里南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 70.69～70.69㎡｜70.69㎡ 102,000円｜4,770円/坪
5階～5階 50～71㎡｜62.6㎡ 109,400円｜5,833円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～71㎡｜64.91㎡ 107,285円｜5,530円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    桃山台アルビラ

    桃山台アルビラの外観
    住所 大阪府豊中市新千里南町3丁目1番30号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩5分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1700
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桃山台アルビラ 402 桃山台アルビラ 402 8.5万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 50m² 1K 4階 南東
    桃山台アルビラ 402 桃山台アルビラ 402 8.5万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 49.54m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    アステコート

    アステコートの外観
    住所 大阪府豊中市新千里南町2丁目5番6号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩11分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 190
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アステコート アステコート 9万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 70.4m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    グランドール千里

    グランドール千里の外観
    住所 大阪府豊中市新千里南町2丁目4番4号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1629
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール千里 グランドール千里 9万円
    (4,000円)    		 100,000円 250,000円 70m² 2LDK 2階 -
    グランドール千里 グランドール千里 9万円
    (4,000円)    		 100,000円 250,000円 70m² 3LDK 3階 -
    グランドール千里 グランドール千里 9万円
    (4,000円)    		 100,000円 250,000円 69.5m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ハイツ南丘

    住所 大阪府豊中市新千里南町2丁目6番18号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩8分
    築年数 1976年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1693
  • 賃貸

    デイグラン桃山台

    住所 大阪府豊中市新千里南町2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩8分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 34
    アクセス数 5355

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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