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賃貸

桃山台アルビラD

総合評価：

5.0 アクセス数： 422

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	107,285円
平均坪単価	＠5,376円
平均m²単価	＠1,626円
上位専有面積	71m²：3件 70.69m²：2件 50m²：2件
上位間取り	1LDK：5件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

桃山台アルビラDの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩8分
北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩15分
利用可能路線
『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里南町3丁目1-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2010年2月
総戸数
19戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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桃山台アルビラDの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【千里中央駅に対する口コミ】御堂筋線との乗り換え駅。比較的本数も多い。駅周辺に商業施設、百貨店が揃っているため市内に出る必要がない
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【千里中央駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ、スーパー、銀行、飲食店、病院、何から何まで揃っている駅近くに交番があるため安心。終電もはやく、夜遅くまで出歩いている人はいない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【千里中央駅に対する口コミ】チェーン店の種類が大変豊富。しかし長時間並ぶこともなく大変便利
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【千里中央駅に対する口コミ】学校の校風も良く、駅から学校まで車が通る道がないため事故の心配もなく安心

千里中央駅のデメリット（4件）

千里中央駅の総合レビュー

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2024年6月千里中央駅

SBKさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新大阪駅、大阪空港までのアクセスが良い。梅田駅までの時間も２０分程度で近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	百貨店、スーパー、書店など商業施設が一通り揃っており、病院が多い。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は、チェーン店を中心に、一通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の多機能トイレ、エレベーター、スロープは設置されている。
治安	5	メリット	駅周辺は、通常の店舗が多く、歓楽街が見当たらないので、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅直結のタワーマンションには、商業施設、病院も下層階にあるなど、非常に利便性が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2024年2月千里中央駅

さみーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千里中央駅 •大阪モノレール線太陽の塔で有名な万博記念公園駅や、伊丹空港駅直通です。北大阪急行電鉄中心部である梅田駅、新幹線乗り換え口の新大阪駅、観光地にもなっている心斎橋駅や難波駅に直通で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	100円均一やファーストフード、パン屋、花屋、書店、家電量販店など充実していて、年齢問わず楽しめるのでオススメです。
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフード店や和洋中と様々な飲食店があります。パン屋さんも何店舗かありますし、韓国料理やカフェもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園が近くにたくさんあります。広くて綺麗で、季節によって花々が咲いて、特に春の桜は見ものです。トイレもいたるところにありますし、スロープやエレベーターもいたるところにあるので人に優しい印象です。
治安	3	メリット	店舗も多いので街灯は多く、夜遅くでも駅は明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	千里中央はカジュアルなお店や百貨店もあり、幅広いジャンルのものが揃うので、千里中央駅欲しいものは揃います。バランスはすごく良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・415文字）

2023年12月千里中央駅

soyuさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪モノレールと北大阪急行が使えます。大阪都心部や新幹線、飛行機のアクセスがよく都心部までは20分ほどで到着するので利便性はバツグン
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーも複数あり、駅前のセンリトもリニューアルしたりと利便性の高いショップが増えました。クリニックも選択肢がたくさんありますので困ることはありません。
飲食店の充実	3	メリット	狭いエリアにいろいろなお店が点在しています。麺類が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育環境については、しっかり整備されいること、教育熱心な方が多いので、子育ても安心しておこなえる。
治安	5	メリット	子育て世帯が多く、治安の面では安心して過ごすことができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	子育て環境がいいこと、交通の便利さと、教育の選択肢の幅が広いことを考えれば、コスパはいいかな。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

2017年12月桃山台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】桃山台駅をおりてすぐにバス乗り場があり、そこから千里ニュータウンや大阪梅田行きや他にも様々……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桃山台アルビラDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	5階	1LDK	南	50
2024年8月	4階	ワンルーム	南	70.69
2024年2月	5階	1LDK	南	50
2024年2月	5階	1LDK	南	71
2024年2月	4階	ワンルーム	南	70.69
…残り2件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市新千里南町の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場千里中央駅の賃料相場桃山台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市新千里南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千里中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	2	3	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

桃山台アルビラDと近い賃貸物件の情報があります！

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桃山台アルビラDの周辺地図

桃山台アルビラDの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

桃山台アルビラ

住所	大阪府豊中市新千里南町3丁目1番30号
交通	北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩5分
築年数	2010年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1726

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	桃山台アルビラ	8.5万円 (8,000円)	無	2ヶ月	50m²	1K	4階	南
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賃貸

アステコート

住所	大阪府豊中市新千里南町2丁目5番6号
交通	北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩11分
築年数	1989年10月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	207

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アステコート	9万円 (5,000円)	無	200,000円	70.4m²	3LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

グランドール千里

住所	大阪府豊中市新千里南町2丁目4番4号
交通	北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩7分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1635

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドール千里	9万円 (4,000円)	100,000円	250,000円	70m²	3LDK	3階	南
	新着グランドール千里	9万円 (4,000円)	100,000円	250,000円	69.5m²	3LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

ハイツ南丘

住所	大阪府豊中市新千里南町2丁目6番18号
交通	北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩8分
築年数	1976年11月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	16
アクセス数	1709

賃貸

デイグラン桃山台

住所	大阪府豊中市新千里南町2丁目
交通	北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩8分
築年数	1993年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	34
アクセス数	5377

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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