ヴェルジコリーナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 135,194円 |
| 平均坪単価 | ＠6,223円 |
| 平均m²単価 | ＠1,882円 |
| 上位専有面積 | 80.99m²：17件 70.64m²：14件 69.84m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：45件 4LDK：11件 2LDK：11件 |
ヴェルジコリーナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩5分
大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩23分
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利用可能路線
『少路駅』 大阪モノレール本線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市少路1丁目13-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
豊中市立桜井谷東小学校
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中学校区域
豊中市立第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルジコリーナの口コミ・評判
2024年10月
attさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近なのに、静かであること。モノレールで千里中央まで１駅なので大阪の中心部に出るにも便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はとても良い。割と落ち着いた住宅街になるため、夜遅くになっても子供や女性でも歩きで帰ってこられると思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーがしっかりしていて、防犯面で不安になることはない。管理会社の方が常駐なため、何かあったときの対応も早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンのコンロが標準で３口あり、料理がとてもしやすかった。コンロを後付けで用意しなくてはならないところもあるなか、とてもよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
買い物はスーパー、コンビニ、酒屋、薬局などだいたいそろっている。普段の買い物には不便は感じない。 飲食店は少ないものの、駅の周りには多少ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も一通りあり、予約もできるので特に困ったこともない。小学校、中学校もわりと近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
あいたならやわさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザイナーズでほんとにおしゃれ。バルコニーが広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 比較的モノレールの駅まで近く、徒歩圏内の距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園も近くにあり、閑静な住宅街といえると思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社が駐在しており、非常に行き届いた管理がされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きなので日当たりも良い。壁も厚く防音に優れている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阪急オアシスや薬局なども近く、生活する上で不便はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育熱心な家庭が多く、回りの環境は生徒の質も含めてよい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千里中央駅
なりりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅までのアクセスがよく、バスの乗り継ぎも良く大変満足しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内には商業施設を始め、スーパーやカフェ、子どもの遊び場など、1日中過ごせるレベルの充実さがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバなどのカフェ、レストラン街などが多く、ゆっくり過ごす事が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や児童館、駅内での授乳スペースやおむつ替え場所など、満足しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗ですし、周辺で危険な場所なども思い当たりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価、家賃などは高めだと思いますが、この利便性を考えると満足です。 |
2023年8月 千里中央駅
なっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北大阪急行電鉄と大阪モノレール本線の2つの線が通っています。北大阪急行電鉄は現在、始発駅なので座ることができ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店をはじめ、多くのショッピング施設が集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北大阪急行電鉄付近の地下街は、多くの飲食店で賑わっています。サラリーマンの方がよく食べにきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーター、エスカレーターなどが揃っているので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごくのんびりとした雰囲気で、治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はそれほど高くありません。共働きでなくとも住める値段です。 |
2022年10月 千里中央駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港行きのモノレールと乗り継ぎができるので、出張，旅行に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行、百貨店，スーパーなんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いろんな飲食店が揃っている ファミリー層には安心できる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供、ベビーカーが使いやすい作りとなっている。 子供の遊び場もあって安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番もあり、あんまり犯罪の噂も聞かない、酔っ払いもいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公団住宅もたくさんあり、タワーマンションと混在し、物価が高すぎるとは言えない。 |
2022年6月 千里中央駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため朝のラッシュ時でも大体座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設やその他の店舗は凄まじく多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食点は凄まじく多く、美味しい店も数多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレ等の施設についても数が多く充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も明るく街並みも綺麗で治安は凄く良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は凄く良いのでこの辺りだけで事足りる点です |
ヴェルジコリーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 69.84 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | ー | 69.84 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.64 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.11 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | ー | 80.99 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市少路の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.11～95.78㎡｜79.3㎡ | 133,666円｜5,614円/坪 |
| 3階～4階 | 56.11～95.78㎡｜76.09㎡ | 134,904円｜5,908円/坪 |
| 5階～6階 | 56.11～95.78㎡｜70.43㎡ | 129,937円｜6,156円/坪 |
| 7階～8階 | 56.11～95.78㎡｜75㎡ | 135,500円｜6,007円/坪 |
| 9階～9階 | 69.84～95.78㎡｜79.41㎡ | 147,000円｜6,146円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.64～95.78㎡｜81.2㎡ | 141,717円｜5,783円/坪 |
| 東向き | 56.11～70.64㎡｜63.01㎡ | 120,909円｜6,365円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
