ハイボーン緑地公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 124,233円 |
| 平均坪単価 | ＠3,387円 |
| 平均m²単価 | ＠1,025円 |
| 上位専有面積 | 94.07m²：8件 94m²：6件 132.32m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：30件 |
ハイボーン緑地公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス5分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市東泉丘4丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
豊中市立東泉丘小学校
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中学校区域
豊中市立第十七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイボーン緑地公園の口コミ・評判
2012年5月
ふみみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近く、付近の住民も品がよいです。セレブ感たっぷりです。マンションの中も非常にきれいです。一階が内科で安心です。オートロックに駐車場がついていてバルコニーが３つある物件もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑地公園も近いですし、なにかあっても駅から歩いて帰れます。団地内唯一のコンビニも近いです。小学校も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はきれいです。エントランスのデザイン性はあまりないですが汚くありません。、周辺街区との一体感もばっちり。清掃はきれいにしてあります。フロントサービスなし。セキュリティーはオートロック。駐車場、駐輪場ありです。エレベーターの数は１です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角の部屋だと日当たり良好です。淀の花火が小さく見えます。壁はあつく隣の音はきこえません。天井高は普通ですが、マンション内に２階建ての部屋がありますのでそこの天井はかなり広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 桃山台の駅にショッピングセンターがあり、スーパー・洋服・ATM・本・レストランが４．５店舗あります。桃山台の駅の中はパン・マッサージやさん・花やあさんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近いです。駅に医療施設がいくつかあります。行政サービスはとなりの千里中央にいけばうけることができます。公園は充実度１００点です。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 桃山台駅
だいすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地域的にも治安がよく、駅全般的に綺麗にされている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅にも近いため、新幹線利用時にも便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ここ２，３年にたこ焼き屋ができたのはうれしく、週１で購入している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学生なども一人で電車移動して学校に行く姿を見かけるため、治安の良さを感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 全般的に治安はよい。小学生なども一人で電車移動して学校に行く姿を見かけるため |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | １０年前ほどは３０００万台でマンションが購入できたが、最近は人気のエリアのため価格が上がっていると感じる。既に住んでいるたメリットと捉える。 |
2022年6月 桃山台駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街の中にあり新大阪や梅田、難波、天王寺などのアクセスが抜群に良すぎます。それでいて、千里中央や江坂などにはすぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アザールという建物があり、その中に医療クリニックがそこそこな数そろっており、薬局もあります。阪急オアシスというスーパーもあり銀行もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ポーリーズカフェがあり、たこ焼き屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の小中学校は数が多いです。幼稚園もありますし、保育園も増えてきたように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごく良いです。ほぼほぼ痴漢やひったくりは見たことも遭遇したこともないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は持ち家だったのでわからないですが、進学や就職をその周辺で済ますなら良い方ではないかと思います。 |
2021年12月 桃山台駅
【メリット】 静かな街で梅田にも20分、新大阪にも10分と近く、伊丹空港にも近く、お出かけには大変便利で……
2018年9月 桃山台駅
【メリット】 桃山台駅にはスーパー、ファミレス、各種クリニックがあり非常に便利。都心までは乗り換えること……
ハイボーン緑地公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 105 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 132.32 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 105 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 94 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 94.07 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市東泉丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桃山台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 94～107.6㎡｜96.5㎡ | 131,636円｜4,531円/坪 |
| 3階～3階 | 94～132.32㎡｜104.55㎡ | 112,125円｜3,597円/坪 |
| 4階～4階 | 91.15～132.32㎡｜110.21㎡ | 120,200円｜3,638円/坪 |
| 5階～5階 | 144～144㎡｜144㎡ | 180,000円｜4,132円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.15～144㎡｜100.35㎡ | 125,043円｜4,148円/坪 |
| 東向き | 94.07～132.32㎡｜116.57㎡ | 123,500円｜3,530円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 132.32～132.32㎡｜132.32㎡ | 125,000円｜3,123円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
