パラッツォ・デル・ソーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 109,900円 |
| 平均坪単価 | ＠5,471円 |
| 平均m²単価 | ＠1,655円 |
| 上位専有面積 | 71.25m²：40件 88.05m²：23件 87.78m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：88件 2LDK：13件 |
パラッツォ・デル・ソーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩19分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩20分
阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩35分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『岡町駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市東泉丘4丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
豊中市立東泉丘小学校
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中学校区域
豊中市立第十七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラッツォ・デル・ソーレの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡町駅に対する口コミ】岡町は普通に駅！綺麗な方だしベンチが室内に会ったりもする！静かでいい。野菜屋さん学生に優しい割引してくれるたまに |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡町駅に対する口コミ】商店街近かったりガスト、サイゼあってお店豊富！駅のトイレバカ綺麗、定期スマホ駅に忘れた時も駅員さんに届けてくれた |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡町駅に対する口コミ】ガスト、サイゼ、牛丼屋さんあってほんまに良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡町駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校、高校全部揃ってるパーフェクト |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 緑地公園駅
タオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪メトロの御堂筋と繋がっているので、市内にも20分ほどで行くことができるので便利。電車の本数も5分に1本くらいある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅付近に小さなスーパーが2つあるので、食材などの買い物には困らない。コンビニも何店舗かあるので、便利。病院も一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、イタリアンなど幅広くある。店舗数は多くはないが、飽きない程度のバリエーションはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に服部緑地があり、動物ふれあい広場などもあり、子供がいる家庭には嬉しいと思う。学校も近くにある。水泳などのスポーツ施設もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りがかなり多く、夜遅くまでスーパーがあいているため、治安はかなりいいと思う。街灯の数も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し家賃が高いが、内装が綺麗な物件が多く夫婦共働きなどの場合は、いいと思う。 |
2024年2月 岡町駅
シンスケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで行きやすい、線路が2本なので間違えにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近くにあるのでいろいろなものがあってある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な店が近くにあるので使いやすい、値段もやすものがあってよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園などが結構あるため便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良く特に気になるところはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し豊中駅の方に近づけば値段は高くなるが比較的安いと感じる。 |
2020年1月 桃山台駅
【メリット】 地下鉄御堂筋線と直結し梅田まで約15分と通勤にも便利な住宅地です。新しいマンションや戸建て……
2019年2月 桃山台駅
【メリット】 隣の緑地公園駅と同じで、街並みが整然とされており、治安も全体的にいいと思います。買い物は駅……
パラッツォ・デル・ソーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.08 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 71.25 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 75.88 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.88 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.88 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市東泉丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.27～88.05㎡｜74.28㎡ | 100,925円｜4,493円/坪 |
| 3階～3階 | 64.27～88.05㎡｜73.81㎡ | 103,870円｜4,662円/坪 |
| 4階～4階 | 71.2～88.05㎡｜78.92㎡ | 117,500円｜4,956円/坪 |
| 5階～5階 | 85～88.05㎡｜87.61㎡ | 123,000円｜4,643円/坪 |
| 6階～6階 | 87.78～105㎡｜101.51㎡ | 127,000円｜4,136円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.27～105㎡｜77.92㎡ | 108,707円｜4,632円/坪 |
| 東向き | 71.25～71.25㎡｜71.25㎡ | 120,000円｜5,568円/坪 |
| 西向き | 64.27～88.05㎡｜76.16㎡ | 102,500円｜4,370円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.88～75.88㎡｜75.88㎡ | 130,000円｜5,664円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
