シーズガーデン武蔵境
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:14件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
シーズガーデン武蔵境の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩6分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市境南町2丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
武蔵野市立境南小学校
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中学校区域
武蔵野市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「イトーヨーカドー」約360m ●「境本公園」約390m ●「武蔵野赤十字病院」約270m ●「サンクス境南通り店」約260m ●「武蔵野プレイス」約400m ●「武蔵境クリニック」約80m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
シーズガーデン武蔵境の【中古】販売情報
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シーズガーデン武蔵境の【賃貸】物件情報
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シーズガーデン武蔵境の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵境駅に対する口コミ】イトーヨーカドー、すきっぷ通り（商店街）など、買い物のための施設・飲食店が非常に充実しているため、食事に出かけた際の選択肢が多いです。快速に乗れば新宿までおよそ20分なので、都心までのアクセスが良いです。バス1本で西武新宿線・西武池袋線の駅にアクセスできるため、別路線へのアクセスが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵境駅に対する口コミ】駅は立体化し、駅に商業施設もでき大きく変わりました。自然豊かで住みやすい街に加えて、駅前が明るく飲食店も多く非常に便利な駅になりました。学生時代通っていたときに比べて、ガラッと変わったので驚いてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 武蔵境駅
ほーりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住みたい町No.1の吉祥寺にも近く、東京都のほぼ中央に位置する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、スタバ、居酒屋のチェーン店など、あるあるなお店は一通り揃っている印象 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドや武蔵家といったファーストフードは充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れれば、子育て環境には大きな問題はないと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅チカでたむろしている若者がいるわけでもなく、比較的治安は保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1人暮らしの大学生にはちょうどいい物件だと思われる。 |
2023年3月 武蔵境駅
tmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで快速電車で25分、東京駅まで40分で出ることができるので都心へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前南側大きなイトーヨーカドーがあり、だいたいのものは揃えることができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードやカフェが多くあり、食べるのに困ることはないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に武蔵野プレイスという図書館があり、憩いの場になっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜営業をしている飲食店んなどが少ないので夜は静かな雰囲気です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央線沿線ということもあって家賃相場は高いです |
2022年6月 武蔵境駅
ダイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まですぐ 吉祥寺も近くで京王線をつかって渋谷にもすぐいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物には困らない、イトーヨーカドーもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、松屋、富士そば、ラーメンなど利便はよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はちょこちょこあるが多くはないと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと感じる、夜も酔っ払いはあまりいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 吉祥寺も近く住みやすいところだと思います |
2021年12月 武蔵境駅
【メリット】 駅を出てすぐにエミオがありとても便利です。サイゼリヤやバーガーキング、成城石井、上島珈琲な……
シーズガーデン武蔵境の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市境南町ランキング(49物件中) |
武蔵境駅ランキング(203物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築20年4カ月) |
武蔵野市ランキング(93物件中) |
武蔵野市境南町ランキング(15物件中) |
武蔵境駅ランキング(67物件中) |
シーズガーデン武蔵境の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | 南 /北 /東 | |||||
| 3階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /北 /西 |
シーズガーデン武蔵境の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 78.94㎡ | 13.74㎡ | 6,365万円 | ＠267万円 | ＠81万円 | 14,967円 199円 |
6,420円 82円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーズガーデン武蔵境の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵野市境南町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■武蔵境駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.66～82㎡｜78.3㎡ | 5,405万円｜228万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.66～77.17㎡｜75.43㎡ | 6,630万円｜290万円/坪 |
| 5階～6階 | 76.26～93.42㎡｜84.84㎡ | 6,927万円｜267万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.57～93.42㎡｜80.02㎡ | 6,723万円｜277万円/坪 |
| 東向き | 73.66～82㎡｜79.22㎡ | 5,346万円｜223万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.66～73.66㎡｜73.66㎡ | 6,280万円｜281万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
