コムザ21北緑丘

賃料(管理費): 10.5万円(10,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・3ヶ月

専有面積: 67.29m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

賃料(管理費): 10.5万円(10,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・3ヶ月

専有面積: 67.29m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃料(管理費): 10.5万円(10,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・3ヶ月

専有面積: 66.75m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: -

賃料(管理費): 10.5万円(10,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・3ヶ月

専有面積: 66.17m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

コムザ21北緑丘の口コミ・評判

2015年5月

SAO777さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	北大阪急行千里中央駅までバスで10分程度、バスで20分で阪急豊中駅にいけて阪急線も北大阪急行線どちらも利用可能
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに公園が複数有り。緑も多く散歩するには気持ちが良い町並みです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	ロビー、階段、通路はこまめに掃除しており、ポスト周辺も綺麗。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダが南向きで日あたり良好。室内の段差もなくご年配の方も住みやすいと思われます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分近くにスーパー2件 10分ほどで飲食店が多いロマンティック街道に出れます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園、小学校がすぐ近くにあります。北緑丘小学校に通学している子供達は礼儀正しいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年1月

らかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	地下鉄御堂筋線千里中央駅が最寄りなので便利ではあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	ファミリー層が多い地域で、一戸建ては分譲マンションも多かったため雰囲気の良い町です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ボックスが付いているので、とても便利でしたし、バリアフリーなのでベビーカーにも良いです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋も新しく、オール電化で対面キッチンで、お風呂にはテレビも付いていてとても良かったです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	千里中央駅まで行けば、飲食店やスーパー、美容院、ショッピングなどなんでもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	すぐ近く、歩いて１０分くらいで北緑丘小学校があるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月千里中央駅

柚さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	万博記念公園駅や大阪空港駅に1本で行けます。地下鉄への乗り換えもでき、バス停もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに無印良品、GU、ABCマート、Seria、田村書店など様々なお店が揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	近くにマクドナルド、スターバックスなど有名なチェーン店がありますし、千中パルの中にもたくさんのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し離れた所に千里中央公園という大きな公園があり、保育園なども多いので子育てに最適な場所と言えると思います。
治安	4	メリット	見回りやパトロールが頻繁に行われていて犯罪も少なく、治安はとても良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに便利なお店も多く利便性が高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年10月千里中央駅

アメリカンニューヨークさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	梅田、難波、天王寺に直結している点がいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	阪急百貨店や大型電器店、ファストフード店などがあるので便利。
飲食店の充実	3	メリット	百貨店の中の飲食店やがんこ寿司、その他トンカツ屋などいろんな店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昔から団地や公園、保育所、学校などが充実している。
治安	4	メリット	昔から教育（文化）水準が高く、ガラの悪さは感じられない。
コストパフォーマンス	4	メリット	新大阪、梅田、伊丹空港には電車やモノレール一本で移動できるので、利便性は高い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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2023年5月千里中央駅

おじさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なので必ず座れる、百貨店とスーパーもあるので買い物に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	阪急百貨店、スーパーなどの買い物施設は充実しており比較的便利。
飲食店の充実	3	メリット	海鮮や焼肉などの魅力的なお店があるのは好きなところ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	バリアフリーはしっかり整っており身体の不自由な方、ベビーカーの方も安心して暮らせる。
治安	5	メリット	駅前には交番もあるし住んでいる住人も比較的裕福な方が多いので治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	始発駅なので必ず座って通勤、通学できるメリットは大きい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年2月豊中駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】梅田駅まで急行で12分。大阪国際空港まで電車一駅とモノレール一駅で到着。駅周辺には歯科、眼……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コムザ21北緑丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2LDK	南	66.75
2025年4月	1階	2LDK	南	67.29
2025年4月	1階	2LDK	南	67.29
2025年4月	2階	2LDK	ー	67.29
2025年4月	1階	2LDK	南	66.75
…残り88件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市北緑丘の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場豊中駅の賃料相場千里中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■豊中市北緑丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り