グラデヴォーレ宮山・の外観
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グラデヴォーレ宮山・の外観
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グラデヴォーレ宮山・の外観
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グラデヴォーレ宮山・の外観
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グラデヴォーレ宮山・の外観
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グラデヴォーレ宮山・の外観
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グラデヴォーレ宮山・のエントランス
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グラデヴォーレ宮山・のエントランス
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グラデヴォーレ宮山・のエントランス
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グラデヴォーレ宮山・のエントランス
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グラデヴォーレ宮山・のその他
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グラデヴォーレ宮山・のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,724円 |
| 平均坪単価 | ＠4,118円 |
| 平均m²単価 | ＠1,246円 |
| 上位専有面積 | 67.28m²：68件 67m²：14件 68m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：98件 |
グラデヴォーレ宮山・の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩10分
阪急箕面線／桜井駅 徒歩20分
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利用可能路線
『柴原阪大前駅』 大阪モノレール本線
『桜井駅』 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府豊中市宮山町2丁目21-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
29戸
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小学校区域
豊中市立桜井谷小学校
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中学校区域
豊中市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グラデヴォーレ宮山・の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グラデヴォーレ宮山・の口コミ・評判
2024年9月
ヒラクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
トランクルームが駐車場下にあり便利 自転車置き場も広く 管理会社も親切です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は悪くはないと思います 水害のリスクも低いと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 少し前にテレビ付インターホンに変えていただきました 鍵も2つあり 古い仕様の1つを新しいものに変えていただきました カメラも沢山設置されていて 安心です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良い 隣の声はほとんど聞こえたことがないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにセブンイレブンがありそれか一番便利です 坂を下ると 中華料理やうどん屋さんハンバーガーやさんもあります 反対側にはステーキレストランもあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 落雷で貯水槽が一時動かなくなったときに管理会社さんが お水を、配ってくれました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桜井駅
ひまわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 箕面沿線のこじんまりとした駅ですが、駅周辺には可愛いお店や、美味しい飲食店がたくさんあります。昔ながらの商店街の中にはおしゃれなカフェから、昔ながらのお肉屋さんや、八百屋さんが立ち並び近隣の飲食店のかたも出入りされていました。 駅前は数年前に綺麗にされ、ロータリーができ、車でのアクセスも便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも近くにあり、郵便局や銀行、信用金庫もあり、便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食、和食、たくさんの飲食店が立ち並んでいました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道も綺麗で、公園もそれほど汚れていないように思いました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体的に治安は良さそうです。ぱっと見た感じ変な人もいなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お手頃価格のお店が目に入りました。買い物もしやすそう。 |
2024年3月 桜井駅
jjkavnajさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 梅田までのアクセスはよく、非常に便利であると感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットは駅の目の前にあるので便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きな道沿いには飲食店は多く、非常に良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が非常に多く、子育てには適していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街が明るく、治安については問題なく、非常に良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば非常に便利であり、住みやすい街である。 |
2022年11月 桜井駅
しゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田までだいたい20分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も多くありますし駅前には小さい商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところには飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多いですし保育園や高校などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは特になにもないので酔っ払いなどもあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価もそんなに高くなく駅から少し離れると飲食店やお店も多いので便利です。、 |
2022年1月 柴原阪大前駅
【メリット】 主に大阪大学と豊中市立病院の利用者が多く利用する駅である。豊中市立病院へは改札階からエスカ……
グラデヴォーレ宮山・の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.28 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.28 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.28 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.28 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.28 | |||||||
…残り93件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市宮山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67～68㎡｜67.37㎡ | 81,280円｜3,989円/坪 |
| 2階～2階 | 67～68.28㎡｜67.32㎡ | 83,142円｜4,083円/坪 |
| 3階～3階 | 55～68.28㎡｜66.64㎡ | 83,289円｜4,140円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～68.28㎡｜67.03㎡ | 82,740円｜4,085円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
