ロイヤルヒルズ待兼山の外観
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ロイヤルヒルズ待兼山の外観
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ロイヤルヒルズ待兼山の外観
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ロイヤルヒルズ待兼山の外観
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ロイヤルヒルズ待兼山の外観
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ロイヤルヒルズ待兼山のエントランス
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ロイヤルヒルズ待兼山のエントランス
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ロイヤルヒルズ待兼山のエントランス
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ロイヤルヒルズ待兼山のエントランス
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ロイヤルヒルズ待兼山のエントランス
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ロイヤルヒルズ待兼山のその他
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ロイヤルヒルズ待兼山のその他
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ロイヤルヒルズ待兼山のその他
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ロイヤルヒルズ待兼山のその他
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ロイヤルヒルズ待兼山のその他
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ロイヤルヒルズ待兼山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 293件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 91,610円 |
| 平均坪単価 | ＠5,065円 |
| 平均m²単価 | ＠1,532円 |
| 上位専有面積 | 61.1m²：58件 67.65m²：46件 58.9m²：31件 |
| 上位間取り | 3LDK：130件 2LDK：90件 4LDK：44件 |
ロイヤルヒルズ待兼山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩12分
大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
『柴原阪大前駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市待兼山町32-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルヒルズ待兼山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルヒルズ待兼山の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 山のほぼてっぺんなので、静かで環境がよい。眺望も素晴らしいが、駅からの登り坂にすごい急坂があるので、そこを辛いと思わない人には良いと思います。大学の近くで治安もよいです。ペット可物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 石橋阪大前駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるし、乗り換え場所にも多いです。 でたらすぐにタクシー乗り場もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに商店街があるので、いろいろなお店が並んでいるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに商店街があるので、飲食店は沢山並んでいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんあり、全小学校集まっての行事とかもあるので良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | ポイ捨てなどはあまり見られない。 学校行事の一環でゴミ拾いをする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなどがたくさんある。 近隣の方々とも仲良い |
2021年11月 石橋阪大前駅
paoさん
1件投稿【メリット】 大阪の梅田まで約25分で到着できる石橋阪大前駅は近くに大阪大学の豊中キャンパスがあり、学生……
2018年11月 石橋阪大前駅
【メリット】 日常の買い物は駅西側の阪急オアシスの他、駅すぐの石橋商店街を利用できます。駅からの徒歩圏は……
2018年7月 石橋阪大前駅
【メリット】 石橋駅は通勤特急、急行、準急、普通と全部の電車が停車するのでとても便利です。駅の西口を出る……
ロイヤルヒルズ待兼山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.3 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 67.75 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 67.65 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.28 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 58.9 | |||||||
…残り288件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市待兼山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.7～79.64㎡｜67.44㎡ | 93,767円｜4,602円/坪 |
| 3階～3階 | 56.7～76.94㎡｜62.75㎡ | 85,120円｜4,496円/坪 |
| 4階～4階 | 56.7～76.94㎡｜65.42㎡ | 91,015円｜4,608円/坪 |
| 5階～5階 | 56.7～76.94㎡｜64.19㎡ | 91,000円｜4,699円/坪 |
| 6階～6階 | 61～76.94㎡｜67.49㎡ | 101,500円｜4,978円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～79.64㎡｜65.2㎡ | 90,689円｜4,606円/坪 |
| 東向き | 61.1～68.28㎡｜63.86㎡ | 84,500円｜4,377円/坪 |
| 西向き | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 94,500円｜5,164円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.7～61.1㎡｜60.38㎡ | 77,071円｜4,215円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
