セントラルコートIIIの外観
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セントラルコートIIIの外観
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セントラルコートIIIのエントランス
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セントラルコートIIIのその他
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セントラルコートIIIのその他
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セントラルコートIIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 90,111円 |
| 平均坪単価 | ＠5,693円 |
| 平均m²単価 | ＠1,722円 |
| 上位専有面積 | 53m²：14件 51m²：8件 56m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 |
セントラルコートIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分
北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩18分
阪急千里線／南千里駅 徒歩22分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
『南千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府豊中市上新田1丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付3階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
13戸
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小学校区域
豊中市立新田小学校
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中学校区域
豊中市立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルコートIIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セントラルコートIIIの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千里中央駅に対する口コミ】大阪の主要駅である梅田駅・なんば駅が1本で利用でき、 大阪空港を利用する場合もモノレールがあるため、東西南北とアクセスが良い点。 また電車の本数も多く、通勤時に必ず座れるため会社員にとっては非常に価値のある駅です。駅前は便利も良いのでマンション、戸建てと物件価格は高いですが、 支払える能力がある方は非常に魅力的だと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【千里中央駅に対する口コミ】駅前にスーパーが3軒あり、はしごできるため充実しています。住宅街ということもあり治安は良いと思います。 駅前に交番もあり安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】仕事終わりに飲み屋が充実しているため満足しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【千里中央駅に対する口コミ】緑豊かなエリアのため、公園も多く、 子育て世帯には非常に住みやすい環境になっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千里中央駅
柚さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 万博記念公園駅や大阪空港駅に1本で行けます。地下鉄への乗り換えもでき、バス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに無印良品、GU、ABCマート、Seria、田村書店など様々なお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにマクドナルド、スターバックスなど有名なチェーン店がありますし、千中パルの中にもたくさんのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れた所に千里中央公園という大きな公園があり、保育園なども多いので子育てに最適な場所と言えると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 見回りやパトロールが頻繁に行われていて犯罪も少なく、治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに便利なお店も多く利便性が高いです。 |
2023年9月 南千里駅
マアアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにミスドやスタバがあり、楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | book storeがあり、非常に嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯が美味しい。好きな料理が多くあるのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が育てやすい。(2人の子供がいる。) |
| 治安 |
5 |
メリット | おかしな人に会ったことはなく、とても平和。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いものは安く買えるので、よく訪れている。 |
2023年7月 千里中央駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港、新幹線も1時間以内で一本で行ける。便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、銀行、役所があり非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それほど混まずに入れる飲食店が多いく、入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 役所、銀行、公園、緑、があり、教育施設も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的、安定した収入の人が多く住んでいると思うので、安定している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高いと思うが、環境が良いので住みやすい。 |
2022年7月 桃山台駅
あずささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 端から2番目なので、大体は座れます。本数も多い方であまり待ち時間はないように思います。千里中央駅に行くとモノレールにも乗れます。梅田までも1本で30分以内で行けます。バスやタクシー乗り場もあります。近くにスーパー、百均、ドラッグストアもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に本屋、宝くじ売り場。 近くにアザールという施設があり、スーパー(少しお高めですがこだわってる感じ)、パン屋、花屋、ケーキ屋、ドラッグストア、病院、百均、飲食店(ジョリーパスタ等)、カフェ、服屋(お年寄り向け)があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内にコンビニ、パン屋さん、たこ焼き屋さん(安くて結構美味しい)、古くからの喫茶店(雰囲気ありありで入りにくいですが入ってみたい)、飲食店などがあります。近くのアザールにはジョリーパスタ、カフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホーム内にトイレが新しく出来たのでとても綺麗で、赤ちゃんや子供連れの方でも安心して利用できる作りになっています。花壇には地元の小学校からの寄付の花が植えられています。 改札口は2ヶ所あり、真ん中から出ると歩道橋の方に出ますのでそちらが近い方は時短になると思います。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。酔っ払いなどに絡まれたことも1度もありません。掃除も行き届いているので綺麗です。住宅街になりますので、とても静かで騒音なども気にしたことはないです。お年寄りとお子さん連れが多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。駅近であれば出かけるのに困りません。こだわりがなければアザールという少しお高めスーパーが入った施設に病院、百均、ドラッグストアがあるのでそこで大体は済ませられます。コンビニもあります。 |
セントラルコートIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 51 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 56 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 56 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 53 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 51.3 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市上新田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～58㎡｜53.94㎡ | 89,615円｜5,503円/坪 |
| 2階～2階 | 51～58㎡｜53.33㎡ | 89,666円｜5,569円/坪 |
| 3階～3階 | 51～58㎡｜53.21㎡ | 90,882円｜5,654円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～56㎡｜52.72㎡ | 89,500円｜5,619円/坪 |
| 東向き | 51～58㎡｜53.37㎡ | 89,840円｜5,574円/坪 |
| 西向き | 51～58㎡｜54.47㎡ | 89,714円｜5,465円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
