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セントラルコートIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 豊中市 > 上新田 > 桃山台駅 > セントラルコートIII

賃貸

セントラルコートIII

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 620
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セントラルコートIIIの外観
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  • セントラルコートIIIのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 46件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 90,543円
平均坪単価 ＠5,828円
平均m²単価 ＠1,763円
上位専有面積 53m²：12件 56m²：8件 51m²：8件
上位間取り 1LDK：46件

セントラルコートIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分
    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩18分
    阪急千里線／南千里駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
    『南千里駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市上新田1丁目2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下3階付3階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    13戸

  • 小学校区域

    豊中市立新田小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セントラルコートIIIの【賃貸】物件情報

セントラルコート3
セントラルコート3
賃料(管理費)
9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
56m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
セントラルコートIII 103
セントラルコートIII 103
賃料(管理費)
9.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
51.3m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

セントラルコートIIIの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】大阪の主要駅である梅田駅・なんば駅が1本で利用でき、
大阪空港を利用する場合もモノレールがあるため、東西南北とアクセスが良い点。
また電車の本数も多く、通勤時に必ず座れるため会社員にとっては非常に価値のある駅です。駅前は便利も良いのでマンション、戸建てと物件価格は高いですが、
支払える能力がある方は非常に魅力的だと感じます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】駅前にスーパーが3軒あり、はしごできるため充実しています。住宅街ということもあり治安は良いと思います。
駅前に交番もあり安心です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】仕事終わりに飲み屋が充実しているため満足しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】緑豊かなエリアのため、公園も多く、
子育て世帯には非常に住みやすい環境になっています。
千里中央駅のデメリット（4件）
千里中央駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 南千里駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数も10~15分間隔ででているし、タクシー乗り場もバス乗り場も充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局もあり充実しています。
病院も歯医者や内科、済生会もあるのでひとつで住むため高齢者の方にもおすすめの地域だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 焼きたてパン屋さんもあるし、スターバックスやミスタードーナツもありトナリエにはくら寿司やCoCo壱あります！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や学校も多くあり、南千里周辺の広場も休みの日は親子で遊んでる姿もよく見かけられます。
高齢者も多いので、エレベーターなども設備されていて便利だと思う
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり何かあればすぐに駆けつけてくれるし、治安悪いなと感じたことは4年ほど住んでいますがありません。
あとは、飲み屋がないからか酔っ払っている姿はあまり見かけたことがありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 南千里付近の家はファミリー向けのマンションが多く、最近も建て替えがされていて清潔感やセキュリティもしっかりされていて小さい子供から高齢者まで住みやすい町になっているなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・398文字）

2022年6月 桃山台駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車一本で梅田、難波、天王寺など都市部に出ることができる。
始発駅である千里中央駅の次の駅なので、通勤時間以外で座れないことは殆どない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出るとすぐにアザールがあるため、何か買い物をして帰ろうと思ったときには便利。
飲食店の充実
2 		メリット 最近駅の階段を登ったところにキッチンカーが出ていることが多い。日によって変わる。買ったことはないがどのキッチンカーも美味しそうなものを売っていた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ホームタウンであるため、環境は非常に整っていると思う。教育施設は揃っているし、広い公園もある。駅にはエレベーターもある。
治安
4 		メリット 基本的に治安は非常に良いと思う。なにか事件が起こったなどを聞くこともほぼないし、実際怖い人や酔っ払いに出会ったことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くにマンションや団地、住宅街が密集しているため、利便性は良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・469文字）

2020年2月 南千里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅にはショッピングセンターが隣接していて、スーパーやドラッグストア、クリーニング屋さんなど……

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（残り155文字）

2019年3月 南千里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー、ドラッグストア、コンビニなど生活に必要な品は一通り買うことができる。電車は通勤時……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルコートIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南 51.3
2025年7月 1階 1LDK 東 58
2025年6月 1階 1LDK 西 51
2025年6月 1階 1LDK ー 56
2025年6月 1階 1LDK 西 51

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市上新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南千里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウィステリア千里

    ウィステリア千里の外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目10番1号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩10分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 39
    アクセス数 7436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア千里 105
    ウィステリア千里 105     		11万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 72.76m² 3LDK 1階 東
    ウィステリア千里
    ウィステリア千里     		11万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 72.76m² 3LDK 4階 南西
    ウィステリア千里 209
    ウィステリア千里 209     		11.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 72.76m² 3LDK 2階 東
    ウィステリア千里 401
    ウィステリア千里 401     		11.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 66.92m² 3LDK 4階 東
  • 賃貸

    グランドゥール千里

    グランドゥール千里の外観
    住所 大阪府豊中市上新田3丁目8番3号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩12分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドゥール千里
    グランドゥール千里     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 65,000円 29.5m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    イーズコート桃山台

    イーズコート桃山台の外観
    住所 大阪府豊中市上新田3丁目5番1号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩8分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーズコート桃山台
    イーズコート桃山台     		5.2万円
    (8,000円)    		 無 52,000円 25m² 1K 2階 -
    イーズコート桃山台
    イーズコート桃山台     		5.2万円
    (8,000円)    		 無 52,000円 26m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    千里ハイツ

    千里ハイツの外観
    住所 大阪府豊中市新千里南町2丁目3番28号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩8分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 809
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    千里ハイツ 705
    千里ハイツ 705     		6.5万円
    (7,500円)    		 100,000円 150,000円 42.92m² 2DK 7階 南
    千里ハイツ
    千里ハイツ     		6.9万円
    (7,500円)    		 100,000円 150,000円 55.92m² 2LDK 3階 南
    千里ハイツ
    千里ハイツ     		7.3万円
    (7,500円)    		 100,000円 200,000円 45.88m² 1LDK 4階 東
    千里ハイツ 502
    千里ハイツ 502     		8.3万円
    (7,500円)    		 100,000円 200,000円 55.92m² 1LDK 5階 南
    千里ハイツ
    千里ハイツ     		8.3万円
    (7,500円)    		 100,000円 200,000円 52.92m² 1LDK 5階 南
    千里ハイツ
    千里ハイツ     		8.5万円
    (7,500円)    		 100,000円 150,000円 62.66m² 2LDK 5階 東
    千里ハイツ 510
    千里ハイツ 510     		8.5万円
    (7,500円)    		 100,000円 150,000円 71.66m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    ドミール桃山台

    住所 大阪府豊中市上新田3丁目5番3号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 728

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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