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賃貸

アーバンジョイ

総合評価：

3.5 アクセス数： 2714

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 7件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	56,142円
平均坪単価	＠3,718円
平均m²単価	＠1,125円
上位専有面積	45.84m²：4件 46.2m²：2件 49.15m²：1件
上位間取り	2DK：4件 2LDK：2件 2SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンジョイの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／蛍池駅徒歩5分
阪急宝塚本線／石橋阪大前駅徒歩18分
利用可能路線
『蛍池駅』　阪急宝塚本線　大阪モノレール本線　
『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　
所在地(住所)
大阪府豊中市螢池東町1丁目13-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバンジョイの口コミ・評判

2017年12月

sayeさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅前に買い物施設が集中しており、駅ビルに豊中市立図書館、パスポートセンター、空港リムジンバス等も発着しています。阪急、モノレールの2線利用可能です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から5分程度線路から離れると東西とも閑静な住宅街になります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	低層小規模マンションですが、よくデザインされて中庭の周りに部屋が配置されています。南側に池があり日当たり眺望も別荘地のようでした。隣のお寺の紅葉、向かいの桜とも大変美しく季節ごとに楽しめる絶景でした。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南側、西側の角部屋で、中庭に面した東側の窓もあり3面開口で日当たりはよく、フローリング、壁紙も新しくしてくれていました。キッチンは1800ありガズコンロは持っていく必要がありました。洗面台、室内洗濯パンのある脱衣場は窓があり明るかったです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前にスーパー、コンビニがそれぞれ3件ずつくらいあります。駅ビルのお店はあまり期待できません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	文教地区で、一応人気の第一学区です。阪大も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅に近いうえ、スーパーが何軒もあり生活の買い物に困りません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街で、自然もあり空気がきれいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	2棟が連なっており玄関が見えるため、外部からは侵入が難しく防犯効果があると思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井が高く、また室内の床、壁紙などの色が明るくとても開放感があります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅の近くにはスーパー、100円均一ショップ、雑貨屋などがあり生活に事欠きません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子育てをしていないのでわかりませんが、車の往来も少なめで小さな子を育てるには環境もよいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年9月石橋阪大前駅

nnnさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	石橋阪大前電車が通過せず絶対に止まる駅。箕面方面、宝塚方面、梅田方面とあり最寄駅だと便利。バス停もタクシー乗り場も商店街を抜ければすぐにある。電車の本数も多い。普通電車はほぼ座れる。駐輪場も駅の近くにあるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	DAISO、ダイコク、オアシス、アプロ、ミスギヤ、などがありなんでも揃う。巽病院や、三島眼科、池上皮膚科など病院も駅周りにかたまっています。池田銀行、住友銀行、ゆうちょ銀行など銀行も揃っているので便利。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋さんが多い。飲みに行くのに困らないほどある。マクド、松屋、なか卯などぱっと済ませられるところも充実している。コメダ珈琲もあるので待ちあわせや時間が空いてしまったときなども便利。ラーメンやさん、パン屋さんも多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターがつき、車いすやベビーカーの方に優しい。小学校は近くに２校、中学校は１校ある。こども園もある。歩く距離ではない幼稚園も幼稚園バスが回っていたりするのであまり困らないと思う。駅の近くにグラウンドと遊具が分かれた公園がある。学校の周りにも広めの公園がある。
治安	4	メリット	駅は比較的きれい。駅周辺は古い商店街で古い建物が多いが汚くは感じない。昼間はお年寄りが多くゆったりしている。駅近くに交番がある。飲み屋さんが多いので夜もそこまで暗くならない。梅田方面側の改札はスムーズ。
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らしのところも多く、学生は住みやすいと感じる。家賃は安いところもあれば、少し高めでも女の人が安心できるようオートロックがついた防犯対策があるところもある。駅周辺でなんでも済ませられるので便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2021年11月石橋阪大前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】反対の線路に直接移動できるエレベーターがあるのがとても便利でした。
よくエレベー……

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（残り225文字）

2021年10月石橋阪大前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から出てすぐの場所に商店街があるため、必要なものがある際に寄って買い物がしやすい。

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（残り167文字）

2021年10月蛍池駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】阪急宝塚線と大阪モノレールの乗り換え駅です。
駅直結のビル「ルシオーレ」には、飲……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンジョイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2DK	ー	45.84
2024年10月	1階	2DK	ー	45.84
2024年8月	2階	2DK	ー	49.15
2017年9月	2階	2DK	西	45.84
2016年10月	1階	2LDK	西	46.2
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市螢池東町の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場蛍池駅の賃料相場石橋阪大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市螢池東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■蛍池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.84～46.2㎡｜46.02㎡	53,000円｜3,803円/坪
2階～2階	45.84～49.15㎡｜46.94㎡	60,333円｜4,262円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	45.84～46.2㎡｜46.02㎡	65,500円｜4,705円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
～50
50～

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レジデンスナンワ蛍池

住所	大阪府豊中市螢池東町1丁目13番10号
交通	阪急宝塚本線蛍池駅徒歩6分
築年数	2019年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	2077

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ウィン蛍池

住所	大阪府豊中市螢池東町1丁目12番25号
交通	阪急宝塚本線蛍池駅徒歩4分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	295

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メゾン豊中パート15

住所	大阪府豊中市螢池中町1丁目5番18号
交通	阪急宝塚本線蛍池駅徒歩5分
築年数	1989年11月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	169

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ハイツ24アイランド

住所	大阪府豊中市刀根山3丁目9番12号
交通	阪急宝塚本線蛍池駅徒歩7分
築年数	1986年8月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	4
アクセス数	539

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ドゥエリングハウス刀根山

住所	大阪府豊中市刀根山4丁目3番35号
交通	阪急宝塚本線蛍池駅徒歩8分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	287

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドゥエリングハウス刀根山	4.3万円 (2,000円)	無	無	22m²	1K	1階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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