メゾン稲津
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,784円 |
| 平均坪単価 | ＠4,541円 |
| 平均m²単価 | ＠1,374円 |
| 上位専有面積 | 62m²：27件 57m²：12件 23m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 2LDK：12件 1K：4件 |
メゾン稲津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩12分
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利用可能路線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市稲津町2丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年6月
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総戸数
41戸
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小学校区域
豊中市立豊島小学校
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中学校区域
豊中市立庄内さくら学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン稲津の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【庄内駅に対する口コミ】普通しか止まらないのに10分に一本には必ず電車が来る。駅近の割には家賃が安かったりマンションが多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【庄内駅に対する口コミ】近くに商店街などがあってすぐに買い物ができる。高齢者の人は優しい人が多いので安心する。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【庄内駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にテレビでよく紹介される飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【庄内駅に対する口コミ】学校がたくさんあるので登校にそこまでじかんがかからない |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 庄内駅
ひょーごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分で大阪梅田まで行けるので都心部へのアクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が賑やかで、駅周辺で日用品はすべて揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の飲食店が数多くあり、多様性ある食事を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が多いので通学しやすい環境と言えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は街灯が多く人通りもあるので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安めな割には利便性が高いのでコスパは良いと思います。 |
2022年9月 庄内駅
たけちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 庄内駅は、普通しか停まりませんが、10分ごとに電車が来るので、あまり待つことがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口には豊南市場、西口にはアーケード商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店も多く、庄内ならではの店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに学校、少し離れた場所に公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜問わず人通りは多いので、寂しさはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊中市の中では、家賃などが安いエリアです。 |
2022年6月 庄内駅
とっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電車で梅田までの所要時間は１0分ほどなのでかなり近いです。ラッシュ時はかなり混みますので、空いてる車両を先に見つけておくと良いですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに豊南市場や商店街、銀行、家電量販店などそろっており不自由はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩ける範囲で個人店の店がたくさんありますが、店の規模が広い所はあまりないような気がします。店のラインナップは パン屋、お弁当屋、カフェ、マック、居酒屋など一通りそろってますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校はたくさんあるので困ることはないと思います。公園などはあちこちにありますが、そんなに広くはないです。駅構内は改札内に多機能トイレ・男女トイレ、また改札内外に計4箇所エレベーターが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔と比べてずいぶんと良くなりました。東出口周辺も放置自転車だらけだったのが、整備され歩きやすくなりました。 街灯もあるので暗くはないだろうし、人も多いので問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場も利便性を考えたらそこまで高くないんじゃないでしょうか。梅田にも近いし、途中 十三駅で乗り換えれば京都や神戸にも行けます。大阪空港にも電車で行けるので住むには便利です。 |
2021年11月 庄内駅
【メリット】 庄内駅近辺には豊南市場があり、新鮮な魚介類や野菜が購入できます。昔ながらの商店街もあり、食……
メゾン稲津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市稲津町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■庄内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
