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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 豊中市 > 小曽根 > 江坂駅 > パティエール

賃貸

パティエール

アクセス数： 430

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パティエールの外観：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪

パティエールのその他：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
パティエールのその他：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
パティエールのその他：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
パティエールのその他：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
パティエールの周辺：【その他】江の木公園まで1253ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 92件
平均賃料相場	77,001円
平均坪単価	＠5,012円
平均m²単価	＠1,516円
上位専有面積	55.89m²：72件 56m²：13件 57.8m²：3件
上位間取り	3DK：70件 2LDK：21件 3LK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パティエールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩20分
利用可能路線
『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府豊中市小曽根1丁目18-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1995年3月
総戸数
24戸
小学校区域
豊中市立小曽根小学校
中学校区域
豊中市立第十二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パティエールの【賃貸】物件情報

パティエール 101

賃料(管理費): 8.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 55.89m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月江坂駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	梅田まで約10分と好立地かつ、千里方面にも気軽に向かう事が出来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	服屋、日用品店が充実しており、最低限の物は困らず揃う。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やチェーン店も多く、酷く混雑していることも少ないため利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園がかなり多いと思う。駅周辺はエレベーターや多目的トイレがある所も多い。
治安	5	メリット	全体的にとても良い。夜に出歩いても不振な人物を見かける事も滅多になく、臭いも気にならない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は特別安いとは思わないが、場所を選べば安価に購入出来る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2022年8月江坂駅

よどがわさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄御堂筋線１本で梅田・なんば等、大阪の中心地に行くことが出来ます。また、新大阪駅から２駅の近さや伊丹空港も３０分程度で行くことが出来て、出張の多い方や単身赴任の方に人気があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーは駅近くに５件あり、またドラッグストアも多数あります。井上病院という救急対応出来る大きな病院もあり、生活するには問題ありません。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は非常に多く、特に居酒屋チェーン店が駅前に多くありますので、晩御飯も困らないです。カフェや定食屋等も充実しております。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	江坂公園と江の木公園という大きな公園があり、小さいお子様もたくさんおられます。豊津小学校は吹田市の中でも人気のある校区となります。江坂公園には図書館もあります。
治安	3	メリット	駅周辺は夜でも人も多くいますが、１本中に入ると住宅街になり、比較的静かな環境になります。大きな公園もあり、緑が比較的多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性や生活施設の充実度は非常に高く、住みやすい地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2022年6月江坂駅

やすさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田までは10分程で新大阪にも数分で行く事が出来る
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設やお店は多く全体的にオシャレなお店が多い
飲食店の充実	5	メリット	飲食点の数は多く美味しいお店が凄く多いです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りにこ公園や学校も多く子育て世帯にも良いと思います
治安	4	メリット	昼間は家族連れも多く穏やかな印象になります
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は決して安くはないが、お店も多く凄く住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年2月江坂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の商業施設、飲食店、コンビニ、スーパー、クリニックなどは非常に充実しており、不便と感……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パティエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2LDK	南	55.89
2025年1月	3階	2LDK	ー	56
2025年1月	3階	2LDK	南	55.89
2024年11月	4階	2LDK	南東	55.89
2024年8月	2階	3DK	南	56
…残り87件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市小曽根の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場江坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市小曽根の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江坂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	70	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	20	0	0
～10	0	0	19	51	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エルソニア

住所	大阪府豊中市小曽根1丁目18番18号
築年数	1991年9月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルソニア 5	8.5万円 (-円)	無	2ヶ月	48m²	1LDK	2階	東
	エルソニア 5	8.5万円 (-円)	無	2ヶ月	48m²	1LDK	1階	東
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賃貸

ＨＡＲＵ江坂ｗｅｓｔ

住所	大阪府豊中市小曽根3丁目10番12号
交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩17分
築年数	2021年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	HARU江坂west	8万円 (3,000円)	無	3ヶ月	34.32m²	1DK	2階	西
	HARU江坂west	8.3万円 (3,000円)	無	3ヶ月	33.37m²	1DK	3階	西
全件を表示する

賃貸

ハイツフルカワ

住所	大阪府豊中市浜2丁目20番35号
築年数	1978年7月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	136

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツフルカワ	6.5万円 (8,000円)	無	200,000円	48.45m²	2SDK	3階	東
全件を表示する

賃貸

エグゼ江坂WEST

住所	大阪府豊中市小曽根4丁目27番
交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩14分
築年数	2024年3月
階建て	地上8階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エグゼ江坂ＷＥＳＴ 303	6.16万円 (8,000円)	無	無	20.57m²	1K	3階	北
全件を表示する

賃貸

エスリード江坂セントラム

住所	大阪府豊中市小曽根4丁目27番17号
交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩15分
築年数	2023年7月
階建て	地上15階建
総戸数	88戸

口コミ数	0
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エスリード江坂セントラム	6.06万円 (4,600円)	無	65,200円	21.89m²	1K	4階	西
情報取得日:2025年07月02日
	エスリード江坂セントラム	6.45万円 (4,700円)	無	69,200円	22.27m²	1K	9階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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