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レクセルヒルズ日野を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

レクセルヒルズ日野

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 18337
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:137件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:3件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約164万円/坪
偏差値ランキング

日野市
264物件中の順位

レクセルヒルズ日野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／日野駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『日野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都日野市日野本町3丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    138戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    日野市立第一小学校

  • 中学校区域

    日野市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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レクセルヒルズ日野の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 レクセルヒルズ日野
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

304万円 割安

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レクセルヒルズ日野
レクセルヒルズ日野
価格
5,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
191.4万円
専有面積
91.34m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーターを表示する
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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レクセルヒルズ日野の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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レクセルヒルズ日野の口コミ・評判

2013年2月

カープ坊やさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からの近さは抜群。ドアトゥドアで5分で電車に乗ることも可能。駅前にはスーパーぐらいのあまり栄えていない日野駅ですが、隣は立川。みなさん立川に買い物に行くようです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近いのに落ち着いた環境です。みなさんが心配している騒音はあまり気になりません。慣れですかねえ。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駅から見える外観はまるで城。管理人さんは日中常駐していてこと細かに対応していただいてます。オートロックも標準装備されていてセキュリティーも心配ありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新築物件と遜色ない設備です。日照は建物の向きにより変わります。壁の厚さは問題ないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーまでは徒歩5分（いなげや）。夜9時までなのでやや不便ですが、次の駅が立川なので不便は感じません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット なんといっても隣りに保育園があるというのは大きい。小学校までは約10分。花輪病院までは徒歩5分ぐらいと近いです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【日野駅に対する口コミ】中央線快速電車が頻度多く停車するのがメリット。駅近くには、コンビニ、銀行、携帯電話ショップ等があり、
大きな駅前ではないが必要なものがそろっている。またバスは各方面に出ており、比較的充実していると考える。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年6月

ともやさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 中庭が充実していて、セキュリティもしっかりしている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【日野駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅近くにスーパーやお弁当屋さん、コンビニ、飲食店、本屋さん、銀行、医者、ドラッグストアなど基本的な施設が揃っています。
駅自体も昔からある駅ながら、改装工事もされておりきれいな駅です。
車が運転できなくても充分ここで暮らしていけますし、都心に出たい時は中央線で乗り換え無しで東京まで行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 日野駅

にゃんこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特別快速までのすべての快速が停り、豊田止まりの終電でも帰れるので利便性抜群。
立川にも1駅ですぐに行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット すごく栄えている繁華街はないが駅前に飲食店、スーパー、病院などが集まっており、生活しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはチェーン店のファーストフードや居酒屋、焼き鳥屋、カフェ、製菓店など数は多くないが一通り網羅されており、地元のお店も多く楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 日野市が子育て支援に力をいれており児童館や公共施設が充実している。
治安
5 		メリット 駅はきれいだし女子大もあり賑わっているせいか穏やかな雰囲気。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近土地価格が上がってきているが、まだ中央線ではかなり安い方で利便性に対してコスパがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2023年12月 日野駅

んさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多い。
比較的空いている。
始発の次の駅。
特快が止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にコープがあって、値引き商品を買って帰れる。
飲食店の充実
5 		メリット コロナ禍でも潰れず、地味に飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 見晴らしが良く、晴れて澄んだ日には、スカイツリーが見える。
治安
5 		メリット 人がそれなりに多く、人が人を監視しているようだ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はめっちゃ安いし、学生も多く、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2023年1月 日野駅

タカキューさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線一本で、新宿、東京駅に行くことができ、大変利便性が高いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 隣の立川駅や、近くの八王子駅に比べるとやや見劣りはしますが、普通に暮らす上では、スーパーや薬局、病院もあるので、それほど不便はありません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にはマクドナルドややよい軒、いくつかのラーメン屋があるので、不自由はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺は静かな住宅街が広がっており、かつ公園や児童館もあるため、子育てするにはよい環境だと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺は乗降客も多く、それほど酔っ払いも多くないため、治安はよいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣の立川駅に比べると、家賃は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2021年11月 日野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近東京の港区に行く事があり湘南新宿ラインを使いました高崎からの行きは座れましたが帰りの電……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクセルヒルズ日野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

日野市ランキング

位
(264物件中)

日野市日野本町ランキング

位
(4物件中)

日野駅ランキング

位
(79物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,997万円

推定相場坪単価164万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

価格帯別判定 i

レクセルヒルズ日野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,296 ～ 4,396万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,096 ～ 4,296万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,897 ～ 4,096万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,697 ～ 3,897万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,497 ～ 3,697万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

日野市 46位 / 179物件中
日野市日野本町 2位 / 3物件中
日野駅 10位 / 54物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,875～4,074万円

※中央値：3,974万円

予測坪単価：163万円/坪

予測㎡単価：50万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年3カ月)

日野市ランキング

位
(87物件中)

日野市日野本町ランキング

位
(2物件中)

日野駅ランキング

位
(25物件中)

レクセルヒルズ日野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年3月）		 4階 南南西
5階 南南西
5階 南南西
5階 南南東
6階 南南西
6階 南南西
6階 南南西 /西北西
6階 南南東
7階 南南西
7階 南南西
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レクセルヒルズ日野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 7階 4LDK 南東 ー ー
2 2025年4月 販売中 4階 3LDK 東 専用庭 ー
3 2024年12月 2025年4月 7階 4LDK 南東 ー ー
4 2024年11月 2024年11月 2階 1LDK 北西 ー ー
5 2024年6月 2024年6月 4階 3LDK 南西 専用庭 ー
6 2023年9月 2024年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
7 2023年6月 2023年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
8 2023年5月 2023年7月 3階 1LDK 北西 ー ー
9 2021年5月 2021年7月 4階 3LDK 東 専用庭 ー
10 2021年4月 2021年7月 4階 3LDK 南東 専用庭 ー
11 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 南西 専用庭 ー
12 2020年7月 2020年9月 4階 3LDK 南東 専用庭 ー
13 2019年11月 2020年5月 4階 3LDK 南東 専用庭 ー
14 2019年11月 2020年8月 4階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
15 2019年10月 2020年3月 4階 3LDK 南東 専用庭 ー
16 2019年10月 2019年10月 4階 3LDK 南西 専用庭 ー
17 2019年8月 2019年8月 4階 3LDK 南東 専用庭 ー
18 2019年6月 2019年9月 4階 3LDK 南東 専用庭 ー
19 2019年5月 2019年11月 4階 3LDK 南東 専用庭 ー
20 2019年2月 2019年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
21 2018年11月 2019年1月 4階 3LDK 南西 専用庭 ー
22 2018年11月 2019年2月 4階 3LDK 南東 専用庭 ー
23 2018年11月 2019年1月 4階 3LDK 南西 専用庭 ー
24 2018年10月 2019年6月 4階 3LDK 南東 専用庭 ー
25 2017年11月 2018年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
26 2017年10月 2018年2月 2階 2LDK 西 ー ー
27 2017年8月 2017年8月 4階 3LDK 南 専用庭 ー
28 2017年7月 2018年1月 2階 2LDK 西 ー ー
29 2017年7月 2017年9月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
30 2017年5月 2017年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
31 2017年4月 2017年6月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
32 2014年2月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
33 2014年2月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
34 2014年2月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
35 2013年10月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
36 2013年10月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
37 2013年9月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
38 2013年8月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
39 2013年5月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
40 2012年8月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
41 2009年2月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー

…残り21件
平均 4階 79.37㎡ 13.31㎡ 3,449万円 ＠145万円 ＠44万円 13,819円
176円		 15,848円
202円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レクセルヒルズ日野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルヒルズ日野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■日野市日野本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 56.09～56.09㎡｜56.09㎡ 2,593万円｜153万円/坪
3階～3階 56.09～56.09㎡｜56.09㎡ 3,000万円｜176万円/坪
4階～4階 73.11～90.16㎡｜81.52㎡ 3,470万円｜141万円/坪
5階～4階 75.39～91.34㎡｜86.02㎡ 4,216万円｜161万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.11～91.34㎡｜81.97㎡ 3,534万円｜143万円/坪
東向き 80.37～80.37㎡｜80.37㎡ 3,465万円｜142万円/坪
西向き 56.09～56.09㎡｜56.09㎡ 2,490万円｜146万円/坪
北・北東・北西向き 56.09～56.09㎡｜56.09㎡ 2,900万円｜171万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 5 14 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 6 3 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レクセルヒルズ日野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年2月 3階 2LDK 北西 56.09
2020年1月 3階 2LDK 北西 56.09
2015年12月 4階 3LDK 南東 78.62
2015年9月 2階 2LDK 西 56.09
2015年3月 2階 2LDK 北西 56.09
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レクセルヒルズ日野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルヒルズ日野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■日野市日野本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 56.09～56.09㎡｜56.09㎡ 130,000円｜7,662円/坪
3階～3階 56.09～56.09㎡｜56.09㎡ 124,000円｜7,308円/坪
4階～4階 78.62～78.62㎡｜78.62㎡ 128,000円｜5,382円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.62～78.62㎡｜78.62㎡ 128,000円｜5,382円/坪
東向き データなし データなし
西向き 56.09～56.09㎡｜56.09㎡ 130,000円｜7,662円/坪
北・北東・北西向き 56.09～56.09㎡｜56.09㎡ 126,000円｜7,426円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ゼクシア日野ステーションフロント

    住所 東京都日野市大坂上1丁目32番10号
    最寄駅 JR中央本線 日野駅 徒歩1分
    築年月 2013年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 11
    偏差値 58
    アクセス数 5137
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,383万円
    207万円
    63万円
  • 中古

    ネバーランド日野駅前

    住所 東京都日野市新町1丁目21番1号
    最寄駅 JR中央本線 日野駅 徒歩2分
    築年月 2004年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 29
    偏差値 58
    アクセス数 8370
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
  • 中古

    ベルジュール日野

    住所 東京都日野市新町1丁目21番5号
    最寄駅 JR中央本線 日野駅 徒歩2分
    築年月 2014年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 11
    偏差値 56
    アクセス数 6018
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
  • 中古

    エコ日野駅前

    住所 東京都日野市新町1丁目24番8号
    最寄駅 JR中央本線 日野駅 徒歩2分
    築年月 2003年7月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 4768
  • 中古

    マイキャッスル日野

    住所 東京都日野市新町1丁目23番4号
    最寄駅 JR中央本線 日野駅 徒歩3分
    築年月 2002年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 6926
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リーヴル日野

    リーヴル日野の外観
    住所 東京都日野市日野本町3丁目8番8号
    交通 JR中央本線 日野駅 徒歩3分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーヴル日野 リーヴル日野 9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.76m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    フェニックスコート日野

    住所 東京都日野市日野本町3丁目7番3号
    交通 JR中央線(快速) 日野駅 徒歩4分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 21
    アクセス数 2248
  • 賃貸

    TERRACECOURT

    TERRACECOURTの外観
    住所 東京都日野市日野本町2丁目10番9号
    交通 JR中央本線 日野駅 徒歩5分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＥＲＲＡＣＥ　ＣＯＵＲＴ ＴＥＲＲＡＣＥ　ＣＯＵＲＴ 14.3万円
    (6,000円)    		 70,000円 2ヶ月 62.36m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    GrandeFiore

    GrandeFioreの外観
    住所 東京都日野市新町1丁目29番1号
    交通 JR中央線(快速) 日野駅 徒歩5分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 14
    アクセス数 597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Grande Fiore（グランフィオーレ） Grande Fiore（グランフィオーレ） 13.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.6m² 2SLDK 4階 南
  • 賃貸

    ヴェルジュ140

    住所 東京都日野市栄町1丁目31番9号
    交通 JR中央線(快速) 日野駅 徒歩6分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 233

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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