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グリーンエクセル桃山台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グリーンエクセル桃山台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4574
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グリーンエクセル桃山台　外観

※一部の画像は「ハウスドゥ新大阪北」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約118万円/坪
偏差値ランキング

豊中市
981物件中の順位

グリーンエクセル桃山台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩13分
    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市東泉丘2丁目5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東泉丘小学校

  • 中学校区域

    第十五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グリーンエクセル桃山台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 グリーンエクセル桃山台
グリーンエクセル桃山台
価格
1,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
92.6万円
専有面積
59.97m²
間取り
2LDK+納戸
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

342万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グリーンエクセル桃山台の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グリーンエクセル桃山台の口コミ・評判

2020年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【千里中央駅に対する口コミ】北大阪急行線の始発駅なので、座れる確率が高いです。本数も多く、梅田、心斎橋、難波などに一本で行けるのでとても便利です。終電も遅くまであるので、安心です。
千里ニュータウンとして一時期は栄えていたので、衣食住が揃います。比較的新しい商業施設には美味しいイタリアンなどもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 千里中央駅

せんちゅうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北大阪急行とモノレールの2路線が使用できる。新大阪駅(新幹線利用)や大阪空港駅(飛行機)まで共に15分圏内
生活利便施設の充実
5 		メリット せんりと読売はスーパーや服屋など充実しています
飲食店の充実
5 		メリット 北海屋のラーメン屋さんが美味しい。その他居酒屋さんは何げんかあり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に遊具があったり、周辺にも公園が多い
治安
5 		メリット 比較的良い。高齢者も若者も穏やかな方が多く品のある方も多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値はやや高いがその分利便性は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2023年10月 千里中央駅

アメリカンニューヨークさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田、難波、天王寺に直結している点がいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 阪急百貨店や大型電器店、ファストフード店などがあるので便利。
飲食店の充実
3 		メリット 百貨店の中の飲食店やがんこ寿司、その他トンカツ屋などいろんな店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昔から団地や公園、保育所、学校などが充実している。
治安
4 		メリット 昔から教育（文化）水準が高く、ガラの悪さは感じられない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新大阪、梅田、伊丹空港には電車やモノレール一本で移動できるので、利便性は高い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・286文字）

2023年10月 桃山台駅

るくもけけけむえさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 昼あたりの情報ですが、そこそこ混んでなく、スムーズに電車に乗る事ができます。席も座れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーがある事である程度の食材は揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 何かの祝い事に最適な高級レストランがオアシスのビルに入ってるのが嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 橋があったりなど、交通性がとてもいいと思う。
治安
4 		メリット たまーに夜に変人や酔っ払いがいるくらいで、基本問題ないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット たまに百均より安い商品があるのがいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2021年10月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店やデパートがあります。薬局やクリーニング店もあるのでとても便利だと思います……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンエクセル桃山台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(981物件中)

豊中市東泉丘ランキング

位
(53物件中)

千里中央駅ランキング

位
(488物件中)
桃山台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,097万円

推定相場坪単価118万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

価格帯別判定 i

グリーンエクセル桃山台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,255 ～ 2,307万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,150 ～ 2,255万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,045 ～ 2,150万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,940 ～ 2,045万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,835 ～ 1,940万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊中市 409位 / 711物件中
豊中市東泉丘 16位 / 41物件中
桃山台駅 129位 / 205物件中
千里中央駅 172位 / 302物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,071～2,177万円

※中央値：2,124万円

予測坪単価：120万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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グリーンエクセル桃山台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 3階 2SLDK 南西 ー ー
2 2025年2月 2025年2月 3階 2SLDK 南西 ー ー
3 2024年12月 2024年12月 2階 2SLDK 南東 角部屋 ー
4 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2024年9月 2024年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2024年9月 2024年9月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2024年9月 2024年9月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2024年8月 2024年8月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2024年7月 2024年8月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2024年5月 2024年11月 2階 2SLDK 南東 角部屋 ー
12 2024年3月 2024年7月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2022年11月 2023年1月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
14 2022年4月 2022年7月 3階 3DK 南東 ー ー
15 2021年9月 2021年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2021年9月 2021年9月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
17 2021年8月 2021年9月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2021年6月 2021年6月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2021年6月 2021年6月 3階 2LDK 南西 ー ー
20 2021年4月 2021年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
21 2020年11月 2021年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
22 2018年10月 2019年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
23 2018年9月 2018年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
24 2018年7月 2018年9月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
25 2018年1月 2018年1月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
26 2017年9月 2018年1月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
27 2017年9月 2018年3月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
28 2017年3月 2017年4月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
29 2017年3月 2017年5月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
30 2017年1月 2017年1月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
31 2015年1月 2015年3月 3階 3LDK 南 ー ー
32 2013年10月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
33 2013年8月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
34 2013年6月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
35 2013年6月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
36 2013年6月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー

…残り16件
平均 2階 60.27㎡ 6.7㎡ 1,676万円 ＠93万円 ＠28万円 7,510円
125円		 7,805円
130円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンエクセル桃山台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンエクセル桃山台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊中市東泉丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 61.33～61.33㎡｜61.33㎡ 1,280万円｜69万円/坪
2階～2階 57.97～66.12㎡｜61.76㎡ 1,507万円｜81万円/坪
3階～3階 55.4～63.72㎡｜59.37㎡ 1,805万円｜101万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.4～66.12㎡｜60.41㎡ 1,670万円｜92万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 55.4～55.4㎡｜55.4㎡ 1,880万円｜112万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 9 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 13 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンエクセル桃山台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年9月 2階 3LDK 東 68
2018年10月 3階 3LDK 南東 64
2018年5月 3階 3LDK 南東 64
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンエクセル桃山台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンエクセル桃山台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊中市東泉丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 68～68㎡｜68㎡ 90,000円｜4,375円/坪
3階～3階 64～64㎡｜64㎡ 81,500円｜4,210円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64～64㎡｜64㎡ 81,500円｜4,210円/坪
東向き 68～68㎡｜68㎡ 90,000円｜4,375円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    桃山台ハイツ

    住所 大阪府豊中市東泉丘2丁目5番1号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩12分
    築年月 1974年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 128戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 6422
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    桃山台ハイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    桃山台ハイツ
    桃山台ハイツ     		3,380万円 105.0万円 106.35m² 3LDK+納戸 4階 南東 相応
  • 中古

    桃山台ローズヴィラ

    住所 大阪府豊中市東泉丘2丁目2番6号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩12分
    築年月 1982年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3020
  • 中古

    千里第２泉ヶ丘スカイハイツ

    住所 大阪府豊中市熊野町3丁目5番1号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩13分
    築年月 1977年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3780
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    千里第２泉ケ丘スカイハイツ
    リノベorリフォーム済み
    千里第２泉ケ丘スカイハイツ     		2,380万円 113.5万円 69.30m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    ロイヤル桃山台

    ロイヤル桃山台の外観
    住所 大阪府豊中市東泉丘2丁目15番18号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩14分
    築年月 1987年8月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4040
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    サンライズ桃山台

    住所 大阪府豊中市東泉丘1丁目2番1号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩10分
    築年月 1979年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5301
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンライズ桃山台
    割安 オーナーチェンジ
    サンライズ桃山台     		1,540万円 79.3万円 64.16m² 2LDK 5階 南 130万円
    割安

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    クリークレーン桃山台

    住所 大阪府豊中市東泉丘2丁目5番19号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩12分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 355
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    セントポーリア東豊中

    セントポーリア東豊中の外観
    住所 大阪府豊中市東豊中町5丁目33番5号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩13分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2236
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントポーリア東豊中A セントポーリア東豊中A 8.5万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 61m² 2LDK 2階 -
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    ヴァストネス東泉丘

    ヴァストネス東泉丘の外観
    住所 大阪府豊中市東泉丘2丁目6番15号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩13分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァストネス東泉丘 305 ヴァストネス東泉丘 305 10.8万円
    (6,000円)    		 100,000円 300,000円 80m² 3LDK 3階 南西
    ヴァストネス東泉丘 ヴァストネス東泉丘 10.8万円
    (6,000円)    		 100,000円 300,000円 79.5m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ニューオークラヒルズ

    住所 大阪府豊中市東豊中町5丁目28番25号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩15分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1572
  • 賃貸

    リバーサイドマンションレオ2

    リバーサイドマンションレオ2の外観
    住所 大阪府豊中市東泉丘2丁目13番3号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩14分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイドマンション・レオII 403 リバーサイドマンション・レオII 403 6万円
    (3,300円)    		 無 無 45m² 2DK 4階 南東
    リバーサイドマンションレオ2 403 リバーサイドマンションレオ2 403 6万円
    (3,300円)    		 無 無 50m² 2DK 4階 南

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    ウメダ7プロジェクト南敷地

    ウメダ7プロジェクト南敷地
    価格 未定
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    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 168
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    ウメダ7プロジェクト北敷地

    ウメダ7プロジェクト北敷地
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市三国二丁目28-3（南敷地）、21（北敷地）（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建（南敷地） ／ 地上14階建（北敷地）
    総戸数 335戸
    専有面積 58.37㎡～77.04㎡
    間取り 未定 ／ 未定
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 90
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    デュオヴェール豊中曽根

    デュオヴェール豊中曽根
    価格 2,998万円～4,698万円
    所在地 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 32.27㎡～40.48㎡
    間取り 2期1次 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1718
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    リビオ豊中少路

    リビオ豊中少路
    価格 4,580万円～6,250万円
    所在地 大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
    交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    専有面積 67.20㎡～84.97㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 16票
    アクセス数 5109

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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