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メゾンハピネスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンハピネス

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 446
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 78件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,961円
平均坪単価 ＠6,548円
平均m²単価 ＠1,981円
上位専有面積 23.13m²：18件 26.81m²：15件 26.39m²：12件
上位間取り 1DK：50件 ワンルーム：10件 2DK：8件

メゾンハピネスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩7分
    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩24分
    阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『庄内駅』　阪急宝塚本線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『神崎川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市庄内幸町3丁目20-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    豊中市立庄内小学校

  • 中学校区域

    豊中市立庄内さくら学園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンハピネスの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【三国駅に対する口コミ】近くに新幹線新大阪駅があり、十三・梅田などに近いので遠方にも行きやすい。比較的平均的な価格設定。求めやすいとは思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【三国駅に対する口コミ】最近駅地下に大きなスーパーもできた。オシャレな飲食店も多い。駅の周りは洗練されているので変な人は少ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【三国駅に対する口コミ】ジャンル問わずオシャレで様々な飲食店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【三国駅に対する口コミ】マンションがとても多いので子育て世代がたくさん住んでいる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 庄内駅

ごはん大好きさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アクセスが良く、梅田や難波の繁華街まで20分～30分で行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや商業施設も多く充実しています。半年前ぐらいから駅周辺に大きな図書館ができたのでとても便利な場所です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にクレープ屋さんやパン屋さんがあります。また、自転車で10分ぐらいで関西スーパーやライフなどがあるので買い物には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や庄内図書館などもあるので、充実しています。子どもが勉強しやすい環境の地域になりました。
治安
3 		メリット 駅周辺は人通りも多く、女性が夜1人で歩くのも怖くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もあまり高くないと思います。アクセスも良いのでおすすめの地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2022年5月 三国駅

さんたさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通電車しか止まりませんが、梅田まで数分で行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルの中にスーパーや薬局、病院も充実しているので駅チカで色々なことが済ませられます。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスやファストフード店などが数店駅の建物の中に入っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレがあり、そこでベビーカー事入ってオムツも変えられると思います。
治安
4 		メリット 駅や駅のトイレなどはある程度綺麗です。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田まで数分で行くことができるが、そこまで家賃相場は高くないイメージ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2018年12月 三国駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車しか停まりませんが、梅田までは3駅なので10分足らずで到着します。
駅に……

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（残り148文字）

2018年9月 庄内駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 商店街があり、食堂や食料品、激安の洋服屋や靴屋、百均など、お店はこまごまと沢山あるので、衣……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンハピネスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 ワンルーム 東 26.39
2025年3月 1階 1DK 東 26.81
2025年2月 1階 1DK 東 26.81
2024年10月 2階 1DK ー 26
2024年10月 2階 ワンルーム 東 26.39

…残り73件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市庄内幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神崎川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26～27㎡｜26.57㎡ 50,923円｜6,338円/坪
2階～2階 21～26.81㎡｜25.09㎡ 54,250円｜7,180円/坪
3階～3階 23.1～33.5㎡｜25.92㎡ 53,266円｜6,825円/坪
4階～4階 23～38.88㎡｜27.74㎡ 53,043円｜6,414円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.1～38.88㎡｜24.92㎡ 50,045円｜6,666円/坪
東向き 23～38.88㎡｜27.56㎡ 54,564円｜6,601円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 49 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウインズコート豊中南

    ウインズコート豊中南の外観
    住所 大阪府豊中市庄内幸町3丁目20番8号
    築年数 2014年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインズコート豊中南 0301 ウインズコート豊中南 0301 5.4万円
    (4,000円)    		 無 54,000円 20.59m² 1K 3階 西
    ウインズコート豊中南 203 ウインズコート豊中南 203 5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.59m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    プランタン・コー

    プランタン・コーの外観
    住所 大阪府豊中市庄内幸町3丁目22番
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランタン・コウ 301 プランタン・コウ 301 3.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    パレロイヤル3番館

    パレロイヤル3番館の外観
    住所 大阪府豊中市庄内幸町3丁目22番32号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩5分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 913
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレロイヤル三番館 205 パレロイヤル三番館 205 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 南
    パレロイヤル三番館 205 パレロイヤル三番館 205 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南
    パレロイヤル三番館 408 パレロイヤル三番館 408 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 6階 南
    パレロイヤル三番館 406 パレロイヤル三番館 406 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 -
    パレロイヤル三番館 パレロイヤル三番館 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 6階 -
    パレロイヤル三番館 602 パレロイヤル三番館 602 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    出穂西町ハイツ

    出穂西町ハイツの外観
    住所 大阪府豊中市庄内西町3丁目13番10号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩7分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    出穂西町ハイツ 出穂西町ハイツ 3.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 18m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    サンコートサクラ

    住所 大阪府豊中市庄内西町3丁目11番22号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 32
    アクセス数 538

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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