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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 豊中市 > 上新田 > 桃山台駅 > ラ・ヴィオラ桃山台

賃貸

ラ・ヴィオラ桃山台

アクセス数： 856

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/06

ラ・ヴィオラ桃山台の外観

ラ・ヴィオラ桃山台の外観
ラ・ヴィオラ桃山台の外観
ラ・ヴィオラ桃山台のエントランス
ラ・ヴィオラ桃山台のその他
ラ・ヴィオラ桃山台のその他
ラ・ヴィオラ桃山台のその他
ラ・ヴィオラ桃山台のその他
ラ・ヴィオラ桃山台のその他
ラ・ヴィオラ桃山台のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 89件
平均賃料相場	65,123円
平均坪単価	＠4,516円
平均m²単価	＠1,366円
上位専有面積	43.7m²：24件 50m²：21件 40m²：16件
上位間取り	2DK：36件 3DK：24件 1LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・ヴィオラ桃山台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩8分
大阪モノレール本線／千里中央駅徒歩16分
阪急千里線／南千里駅徒歩19分
利用可能路線
『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
『南千里駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府豊中市上新田3丁目5-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1979年9月
総戸数
24戸
小学校区域
豊中市立新田南小学校
中学校区域
豊中市立第九中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・ヴィオラ桃山台の【賃貸】物件情報

ラ・ヴィオラ桃山台

賃料(管理費): 6.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 43.7m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月千里中央駅

Mochiさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場やバス乗り場がありまあまあの広さがあるため使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニやスーパー、飲食店などが沢山あり、使いやすい。
飲食店の充実	4	メリット	メジャーな店が多く使いやすかった。あと広い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	様々なジャンルの店があるのでひととうりはそろう。
治安	4	メリット	交番が近くにあったり、人通りがまあまああるので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	コンビニがほとんどの種類あるので安く欲しいものが買える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2023年6月桃山台駅

ららみさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスが多く通っている点やタクシーが多く人があまり混雑しないのが桃山台のいい所です
生活利便施設の充実	4	メリット	桃山台周辺にはOASISというスーパーや美容院病院などのアクセスがとてもいいと言うメリットがあり夜遅くになっても1度家に帰ってから買い物しなくてもいいと言うのが利点です
飲食店の充実	5	メリット	周辺には飲食店やカフェなどがあり桃山台周辺にイタリア料理を食べれる美味しいお店があってそこによく通っているのですが人もそこそこいるので1度伺ってみてはいかがでしょうか
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	桃山台の近くには小学校が2つあって近くに幼稚園もあるため子育てには向いている地区だと思います
治安	4	メリット	治安はそこそこでしょう不審者を見たことは1度もありませんし親切な年配者が多いです
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は少し高めですが物価も安く住むのには最適な場所だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2022年6月南千里駅

ｗｗｗｗｗさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くに色々な店などがありとても充実している
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはスターバックスや本屋さんなどもありとても使いやすい
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスやミスドなどがあっていいと思う
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	首に関しては完璧しか言いようがないとても良い
治安	5	メリット	めちゃくちゃ良い。近くの警察署オンできて良かった
コストパフォーマンス	5	メリット	完璧なので言いようがない。楽しいとこりがおおい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・156文字）

2022年1月南千里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ここ数年で開発も進み駅直結の商業施設に飲食店、スーパー、ドラッグストア、大きな病院などもあ……

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（残り234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ヴィオラ桃山台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2DK 2LDK 2SLDK 3DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	2DK	東	43.7
2025年1月	2階	2LDK	東	50
2025年1月	3階	1LDK	東	43.7
2024年11月	4階	3DK	東	50
2024年11月	4階	2SLDK	東	48.6
…残り84件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市上新田の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場南千里駅の賃料相場千里中央駅の賃料相場桃山台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市上新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■南千里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40～50㎡｜45.46㎡	63,235円｜4,612円/坪
2階～2階	35～51.3㎡｜47.92㎡	67,578円｜4,715円/坪
3階～3階	40～50㎡｜44.88㎡	65,066円｜4,810円/坪
4階～4階	34.97～50㎡｜42.01㎡	64,657円｜5,145円/坪
5階～5階	43.7～56.43㎡｜51.71㎡	66,000円｜4,243円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50～51㎡｜50.16㎡	66,500円｜4,383円/坪
東向き	34.97～56.43㎡｜44.35㎡	65,024円｜4,900円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	50	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	49	25	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ラ・ヴィオラ桃山台と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

イーズコート桃山台

住所	大阪府豊中市上新田3丁目5番1号
交通	北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩8分
築年数	1978年3月
階建て	地上4階建
総戸数	35戸

口コミ数	3
アクセス数	1399

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イーズコート桃山台 208	5.2万円 (8,000円)	無	52,000円	25m²	1LDK	2階	-

	イーズコート桃山台	5.2万円 (8,000円)	無	52,000円	26m²	1K	2階	-

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賃貸

ドミール桃山台

住所	大阪府豊中市上新田3丁目5番3号
交通	北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩7分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	713

賃貸

ロイヤルスプリングス

住所	大阪府豊中市上新田3丁目6番20号
交通	北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩11分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	1696

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルスプリングス 407	9.5万円 (12,000円)	無	300,000円	65m²	2LDK	4階	南

	ロイヤルスプリングス	13.8万円 (12,000円)	無	300,000円	62m²	2LDK	6階	南

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賃貸

ロイヤルコート

住所	大阪府豊中市上新田3丁目8番1号
交通	北大阪急行電鉄千里中央駅徒歩14分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	559

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルコート 302	6.1万円 (3,000円)	無	100,000円	48m²	2DK	3階	南

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賃貸

グランドゥール千里

住所	大阪府豊中市上新田3丁目8番3号
交通	北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩12分
築年数	2009年2月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	123

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドゥール千里	6.5万円 (4,000円)	無	65,000円	29.5m²	1K	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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