ソシアヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 60,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,454円 |
| 平均m²単価 | ＠1,045円 |
| 上位専有面積 | 60m²：10件 55m²：7件 56m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 |
ソシアヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩19分
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利用可能路線
『柴原阪大前駅』 大阪モノレール本線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市柴原町4丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
豊中市立桜井谷小学校
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中学校区域
豊中市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソシアヒルの口コミ・評判
2012年5月
れるとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪モノレールの柴原駅が近く、便利です。徒歩でも5分もかからないんじゃないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物静かな住宅街で、住民の方も優しい印象です（それほど会う機会はありませんが）。近くに大阪大学豊中キャンパスがありますが、特に騒がしいといったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルな外観で、清潔感があります。駐車場があるため、自動車を所持していられる方は停めることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 非常に綺麗で、広いです。個人的には和室があるのが好印象でした。システムキッチンもＧＯＯＤ。2LDKと、さすがに学生の一人暮らしでは広すぎました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店が近くに数件ある程度です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てをする上でのメリットは特にないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 蛍池駅
Cactusさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急宝塚線と大阪モノレール2路線利用可能。 南北・西東方向ともに移動しやすいポジションです。 阪急とモノレールの両 蛍池駅・改札間は徒歩で1分もあれば移動可能（ホームへの上下移動は含みません）。 また、両駅間の移動ルートに戸外はないので雨天時にも傘は不要です。 阪急宝塚線は大阪梅田や宝塚、モノレール線上にも大阪空港や千里中央・万博公園などと県外の方にも知名度の高い駅が多いかと思います。 阪急は急行停車駅なので大阪中心部方面へのアクセスがよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の商業施設あり。スタバ（小規模）・本屋さん・スーパー（COOP）・100均（キャンドゥ）などが入店しています。 商業施設の裏手には個人経営の面白いお店もあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | よく探せば、居酒屋・ラーメン店・焼き肉店など、個性的で評判の良いお店が徒歩圏内に多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模ながら駅近くに公園あり。 路線から学校も数校見えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅エリアに限って言えば、電車の運行時間内ならば安心して行動できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内への利便性が良さが日常生活に転嫁されていないように感じられ、コスパは決して悪くないと思います。 |
2023年9月 蛍池駅
ラフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | しまむら、コープ、泌尿器科、パスポート更新所、薬局があります。モノレールも乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、薬局、クリニックが豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋さんや飲み屋、チェーン店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校はあります。駅にも多目的トイレあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人はいません。酔っ払いがたまにうるさいくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は4万前後で一人暮らしするには充分です。 |
2023年4月 蛍池駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪まで乗り換えなく行けます。モノレールで空港にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の隣の建物にカフェや100均、雑貨屋さんなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 常連さんがいそうな小さなお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学力よりゆったり子育てしたい方にはいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地元の人以外はあまりいないので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 電車移動前提で駅周辺に住むなら便利だと思います。 |
2021年10月 蛍池駅
【メリット】 蛍池駅は大阪モノレールとの共同使用駅という扱いになっいますが相互乗り換えに最短3分掛かりま……
ソシアヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 60 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 53 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 60 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市柴原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蛍池駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
