ラヴィドール府中サザンテラス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
ラヴィドール府中サザンテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩8分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市八幡町1丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
28戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
府中市立府中第二小学校
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中学校区域
府中市立浅間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ラヴィドール府中サザンテラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラヴィドール府中サザンテラスの【賃貸】物件情報
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ラヴィドール府中サザンテラスの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線の特急が停まる（府中駅）、商業施設が多く夜でも明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近く、公園も充実しています。競馬場も近くて子どもを遊ばせるのにぴったり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人の方がいつも共用部をきれいにしてくれるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きで、前をさえぎる建物もないため日当たりがとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店がたくさんあり、商業施設も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に府中の森公園、東京競馬場など、小さな子が遊びやすい公園があります。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【府中駅に対する口コミ】周りにはくるる、ミッテン、ル・シーニュなどで様々なお店が揃っており、大体のものは揃います。 飲食店もたくさんあるので仕事帰りの夕食にも良い場所です。 街も比較的綺麗です。 また、店だけでなく温泉、ジム、ネットカフェ、塾などもあり良いです |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 府中駅
龍雅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な、入口や、お店などがあり凄く豊富です、駅の近くにも建物が色々あるのでショッピングなども出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物かできる所かいっぱいあるので楽です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランなどが豊富でいいと思ういます？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近いと色々あり楽です。東府中駅も近いのでいいですね |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の愛想が結構いい方だと思います？安心出来ます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商品の値段が高いところもあります？安いところもあります |
2023年4月 府中駅
あっぷるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王ライナーも停車し、特急も停車するため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この駅周辺で大抵の用事は済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各国の料理を食べることができ、有名チェーン店も一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が遊べる施設など、mittenに十分と言って良いほど揃っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に目立ったこともなく普通の街なことがメリット。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都心より安く、都心にも20分ほどでいけるため、とても便利。 |
2021年10月 府中駅
【メリット】 駅周辺は商業施設のミッテン府中がありテナントが多くて７５店舗あります。ノジマもあり地下１階……
2019年9月 府中駅
【メリット】 特急停車駅で、新宿から4駅で22分程です。駅周辺の商業施設が便利です。駅から雨に濡れずに個……
ラヴィドール府中サザンテラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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府中市ランキング(567物件中) |
府中市八幡町ランキング(33物件中) |
府中駅ランキング(251物件中) |
ラヴィドール府中サザンテラスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年6月） |
3階 | 南 /北 /西 | |||||
| 3階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 4階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 7階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 11階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 13階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 15階 | 南 /北 /東 |
ラヴィドール府中サザンテラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2019年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年1月 | 2016年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 64.54㎡ | 9.88㎡ | 3,751万円 | ＠193万円 | ＠59万円 | 11,850円 183円 |
13,873円 214円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラヴィドール府中サザンテラスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市八幡町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■府中市の売買相場
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(2025年05月)
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■府中駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
