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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 豊中市 > 小曽根 > 江坂駅 > ディアコート小曽根

賃貸

ディアコート小曽根

アクセス数： 290

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

ディアコート小曽根の外観

ディアコート小曽根のエントランス
ディアコート小曽根のその他
ディアコート小曽根のその他
ディアコート小曽根のその他
ディアコート小曽根の周辺：【その他】ドミノピザまで280ｍ
ディアコート小曽根の周辺：【その他】丸亀製麺まで300ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 50件
平均賃料相場	61,590円
平均坪単価	＠6,354円
平均m²単価	＠1,922円
上位専有面積	30.17m²：43件 35.82m²：5件 30.1m²：2件
上位間取り	1K：36件ワンルーム：10件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ディアコート小曽根の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩15分
阪急宝塚本線／庄内駅徒歩15分
利用可能路線
『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
『庄内駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市小曽根5丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2009年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ディアコート小曽根の【賃貸】物件情報

ディアコート小曽根 202

賃料(管理費): 5.85万円(2,900円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 東

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年4月江坂駅

あそうさんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	5分で新大阪、10分で梅田に行けるし、30分で天王寺にもいけるなど大阪の主要都市に行くに困らない。また反対方向に乗れば緑地公園や千里中央など緑豊かで落ち着く場所にも行けるし、もうすぐ箕面までも行けるようになる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストアはもちろん、UNIQLOや百均、東急ハンズ、しまむらもある。
飲食店の充実	4	メリット	マクドやミスド、スタバにびっくりドンキーもあるし、パスタ屋さん、うどん屋さん、定食屋さん、回転寿司、焼き肉屋さんなど、行くところには困らない。居酒屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は3個近くにある。駅のスロープはきちんとある。
治安	5	メリット	昼間は平日も土日も人通りは多いが、民度は低くないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	どこへでもいける都会でありながら、一歩中にはいると静かな住宅地になっていて静かで住みやすいのでコスパはいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年8月江坂駅

よどがわさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄御堂筋線１本で梅田・なんば等、大阪の中心地に行くことが出来ます。また、新大阪駅から２駅の近さや伊丹空港も３０分程度で行くことが出来て、出張の多い方や単身赴任の方に人気があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーは駅近くに５件あり、またドラッグストアも多数あります。井上病院という救急対応出来る大きな病院もあり、生活するには問題ありません。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は非常に多く、特に居酒屋チェーン店が駅前に多くありますので、晩御飯も困らないです。カフェや定食屋等も充実しております。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	江坂公園と江の木公園という大きな公園があり、小さいお子様もたくさんおられます。豊津小学校は吹田市の中でも人気のある校区となります。江坂公園には図書館もあります。
治安	3	メリット	駅周辺は夜でも人も多くいますが、１本中に入ると住宅街になり、比較的静かな環境になります。大きな公園もあり、緑が比較的多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性や生活施設の充実度は非常に高く、住みやすい地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2022年4月江坂駅

まつださん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えなく30分以内に梅田や難波などの中心街に行けるアクセスの良さ。ごみごみしておらず快適だが駅前は程々に充実しており生活もしやすい。トイレも最近改修され綺麗になっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きい商業施設こそ無いが、ドン・キホーテや東急ハンズ等もありスーパーや飲食店も駅前に充実してるので買い物には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店やラーメン屋、居酒屋が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前は賑わっているが少し離れれば閑静な住宅街になり、駅のすぐ近くに大きい公園もあるので子育てにはかなり適している環境だと思います。
治安	5	メリット	住んでいて治安が悪いと感じる事は殆どありません。単身赴任の方や学生が多い印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセスも良く、充実した環境ながら家賃相場はかなり安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・358文字）

2021年10月庄内駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前には商店街があり下町感があるが、スーパー、八百屋、精肉店等が揃っており、とても住みやす……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコート小曽根の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 1DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	ワンルーム	東	30.17
2025年6月	2階	ワンルーム	東	30.17
2025年2月	3階	1K	ー	30.17
2025年1月	1階	ワンルーム	東	30.17
2024年11月	2階	1DK	東	35.82
…残り45件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市小曽根の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場庄内駅の賃料相場江坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市小曽根の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■庄内駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	50	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	46	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ディアコート小曽根

住所	大阪府豊中市小曽根5丁目5番3号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩20分
築年数	2009年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	206

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアコート小曽根 202	5.85万円 (2,900円)	無	1ヶ月	30.17m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

賃貸

井上文化住宅

住所	大阪府豊中市小曽根5丁目
交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩17分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	井上文化住宅　B	5.5万円 (-円)	無	55,000円	31.6m²	2K	1階	東
全件を表示する

賃貸

ベロクオーレ小曽根

住所	大阪府豊中市小曽根5丁目5番1号
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩10分
築年数	2011年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	518

賃貸

井上文化住宅B

住所	大阪府豊中市小曽根5丁目7番10号
交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩17分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	井上文化住宅　B	5.5万円 (-円)	無	55,000円	31.6m²	2K	1階	東
全件を表示する

賃貸

エスリード江坂セントラム

住所	大阪府豊中市小曽根4丁目27番17号
交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩15分
築年数	2023年7月
階建て	地上15階建
総戸数	88戸

口コミ数	15
アクセス数	127

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エスリード江坂セントラム	6.06万円 (4,600円)	無	65,200円	21.89m²	1K	4階	西
情報取得日:2025年07月21日
	新着エスリード江坂セントラム	6.3万円 (4,800円)	無	67,800円	22.65m²	1K	11階	西
情報取得日:2025年07月21日
	エスリード江坂セントラム	6.45万円 (4,700円)	無	69,200円	22.27m²	1K	9階	東
	新着エスリード江坂セントラム	6.5万円 (4,600円)	無	69,600円	21.89m²	1K	12階	西
情報取得日:2025年07月21日
	新着エスリード江坂セントラム	6.53万円 (4,600円)	無	69,900円	21.89m²	1K	13階	西
情報取得日:2025年07月21日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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