山脇ハイツの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 41件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 57,390円 |
| 平均坪単価 | ＠3,859円 |
| 平均m²単価 | ＠1,167円 |
| 上位専有面積 | 49.68m²：23件 49.14m²：15件 49.1m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 2DK：15件 |
山脇ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩12分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市上新田1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
豊中市立新田小学校
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中学校区域
豊中市立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山脇ハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 千里中央駅
たけちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで、電車で20分ぐらいです。始発駅なので、座りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千里中央駅に直結して、デパート・ショッピングモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパート・ショッピングモール内に、100を超える飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所・学校・公園などが多く、子育てにおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多く賑わっているので、治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | URを中心に、いくつものマンションがあり、価格帯はいろいろです。 |
2022年5月 千里中央駅
せなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線と大阪モノレール、どちらも行けるのでとても便利です。 各方面行きのバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールやデパートなど、あらゆるお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードもコンビニも、有名なチェーン店は大体揃ってます。個人店も色々充実しているので、食べるところには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近になってエレベーターなど増えてきたので、ベビーカーでも行きやすくなったのではと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 周りはほとんど住宅地なので、夜は結構静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は多少高くても、歩いて行ける距離で大体のものは揃うと思うので、利便性が勝つ気がします。 |
2020年3月 千里中央駅
【メリット】 住宅地が周りに多く、治安が良いのが1番のメリットです。夜遅くなっても、いわゆる不良などはお……
2017年10月 千里中央駅
【メリット】 駅周辺は阪急百貨店やイオンなどがあり、人通りも多いので治安が良いです。
大阪市内……
山脇ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 北 | 49.68 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | ー | 49.68 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 北 | 49.68 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 北 | 49.68 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 49.68 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市上新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
