ラ・サルビア桜塚の外観
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ラ・サルビア桜塚の外観
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ラ・サルビア桜塚のエントランス
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ラ・サルビア桜塚のその他
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ラ・サルビア桜塚のその他
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ラ・サルビア桜塚のその他
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ラ・サルビア桜塚のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,851円 |
| 平均坪単価 | ＠6,137円 |
| 平均m²単価 | ＠1,856円 |
| 上位専有面積 | 22m²：23件 33m²：7件 24m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：34件 2DK：11件 1K：7件 |
ラ・サルビア桜塚の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩10分
阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩18分
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利用可能路線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市中桜塚4丁目7-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
豊中市立南桜塚小学校
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中学校区域
豊中市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・サルビア桜塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・サルビア桜塚の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 豊中駅が最寄り駅ですが、駅ビルを含め周囲に多くのレストランやショッピングセンターがあり買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は住宅街で高校や古墳などがあるため、あまり騒音のある場所ではありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は洋風のタイルのような造りでクリームのようなブラウン色をしており、洗練された感じがします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、昼間電気をつけずに明るい日光が差し込みます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | １０分程歩くと、豊中駅近隣のショッピングセンターに行けますので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所の高校は評判がよく、生徒も真面目そうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 豊中駅
紫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる。梅田まで快速で15分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、駅には商業ビルがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近スタバがで便利になった。ミスドやちょっと歩けばチェーン店のカフェもあり。居酒屋店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校充実している。塾もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、サラリーマンが多く治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くだとスーパーの物価は高めだが、その分、高級感がある。 |
2024年12月 岡町駅
sanpompomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急は本数が多いのでいいと思います。 。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 急行が止まらない駅はのんびりしていて好き。休日は落ち着きがある。何より岡町には古くからの商店街もあれば、若い人が始めたお店、カフェもあって散策が楽しい。ほっとする街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 若い人が始めたこだわりのお店を見つけるのは楽しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊中市の教育環境はとても良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安良いと思います。市役所や警察も近いので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 桜塚に賃貸、11万円でしたが夜景のきれいなマンションで良かったです。 |
2023年10月 豊中駅
だいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 係員が常駐。 待合室の冷房完備。 清掃が行き届いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局や飲食店、スーパーコンビニがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 平均くらいの飲食店の数であると思う。普通。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安もいいと思うし、大きな学校もあるのでいいもおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 降板もあり、飲み屋が割と少ないので酔っ払いはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 自分の住んでいる家の家賃は周りと比べて安いと思う。 |
2021年11月 豊中駅
【メリット】 特急も停まる駅なので、梅田との距離も近く感じます。10数分で行けてしまいます。駅直結で、「……
ラ・サルビア桜塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | ー | 24 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | ー | 25 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 33 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | ー | 38 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | ー | 33 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市中桜塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～24㎡｜21.21㎡ | 37,222円｜5,804円/坪 |
| 2階～2階 | 22～28㎡｜23.57㎡ | 40,714円｜5,754円/坪 |
| 3階～3階 | 21.73～24㎡｜22.24㎡ | 39,285円｜5,833円/坪 |
| 4階～4階 | 22～38㎡｜28㎡ | 54,181円｜6,471円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 37,000円｜5,560円/坪 |
| 東向き | 19～33㎡｜24.56㎡ | 42,304円｜5,652円/坪 |
| 西向き | 19～28㎡｜22.27㎡ | 43,000円｜6,418円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 43,000円｜6,461円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
