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スクエアー47の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スクエアー47

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 970
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スクエアー47の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,750円
平均坪単価 ＠6,506円
平均m²単価 ＠1,968円
上位専有面積 26m²：4件 21.84m²：3件 26.4m²：1件
上位間取り ワンルーム：4件 1R：4件

スクエアー47の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩5分
    阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『服部天神駅』　阪急宝塚本線　
    『庄内駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市服部南町3丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年6月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    豊中市立豊島小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スクエアー47の【賃貸】物件情報

スクエア−47 501
スクエア−47 501
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.4m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
スクエアー47
スクエアー47
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
スクエアー47 501
スクエアー47 501
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.84m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スクエアー47の口コミ・評判

2015年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄の阪急服部天神駅までは自転車で5分ほどです。雨の日は徒歩で10分はかかりますが、坂道がなく、平坦な道なので特に苦にはなりませんでした。
駅周辺には、ライフやコンビニ、飲食店も点在し、とても便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅付近に「服部天神」があり、「脚の神様」がまつられていることから、サッカー選手や、お年寄りのかたがよくお参りされているようです。
豊中えびす祭りでは、街がとてもにぎやかになり、出店もあるので、おすすめです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大家さんがマンションの1,2階で「鍵屋」を経営されており、マンション自体のセキュリティーも万全でした。
マンション入口はもちろんオートロックですし、部屋の入口には、鍵穴がふたつと、ナンバーロック付き。
ベランダにも、ロックがかけられる仕組みでした。
女性の一人暮らしには、安心できるポイントではないでしょうか。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 8畳、キッチン含む1ルームでしたが、全室角部屋で窓がふたつあり、陽当たりはとてもよかったです。
トイレ、バス別で、大きなクローゼットもあり、十分な住み心地でした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ライフやコンビニが駅付近にあり、夜遅い帰宅でも買い物ができました。
カラオケが目の前にあったり、並びには飲食店、自転車屋さんもあり、
便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 渡辺病院という大きな病院が駅付近にあったり、歯医者も充実していました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 服部天神駅

Hさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多い、間隔も少ない。他の線と比べて人身事故は少ない気がする
生活利便施設の充実
5 		メリット もうすぐロータリーができ、車でまつこともできそう
飲食店の充実
5 		メリット 降りてすぐ飲み屋がある。駅前なので時間を潰せる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープがあるので、ベビーカーでも電車に乗りやすい。
治安
5 		メリット 商店街や駅前は明るいので、夜でも安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 次売るときも価値が下がらなさそうなので、引越しもしやすそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年9月 服部天神駅

みるくさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田方面へ向かう駅のホームにネスカェの売店があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにはパン屋さん、歩いて5分程のところにライフがあるので帰りに寄って帰れる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くには居酒屋、パン屋、たこ焼き屋など様々なお店が立ち並んでいます。
治安
5 		メリット 人が多く、人の目が多いので犯罪は起きにくそう。治安も良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 私は団地に住んでいるので土地の価格などは分かりませんが、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2022年2月 服部天神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の名前は、かつては「服部」駅でしたが、「天神」が付け足されました。隣接する神社との関……

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（残り135文字）

2018年12月 庄内駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には豊南市場がありたくさんの食糧が量は多いですがとても安いです。
駅前にはグ……

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（残り244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スクエアー47の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 ワンルーム 東 26
2025年5月 5階 ワンルーム ー 26.4
2025年5月 5階 ワンルーム 東 26
2023年5月 4階 ワンルーム 東 21.84
2014年8月 3階 1R 東 26

…残り3件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市服部南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■庄内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 26～26㎡｜26㎡ 55,000円｜6,993円/坪
4階～4階 21.84～21.84㎡｜21.84㎡ 42,000円｜6,358円/坪
5階～5階 26～26.4㎡｜26.13㎡ 51,333円｜6,494円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.84～26㎡｜24.21㎡ 48,285円｜6,576円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ボーネン

    住所 大阪府豊中市服部南町4丁目2番20号
    交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩7分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 14
    アクセス数 742
  • 賃貸

    インペリアル碧

    インペリアル碧の外観
    住所 大阪府豊中市服部南町3丁目1番13号
    交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩3分
    築年数 1982年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インペリアル碧 インペリアル碧 6万円
    (5,000円)    		 無 65,000円 44m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    クイーンズコートルネサンス

    クイーンズコートルネサンスの外観
    住所 大阪府豊中市服部南町3丁目7番2号
    交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩6分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2863
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クイーンズコートルネサンス クイーンズコートルネサンス 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 16.14m² ワンルーム 3階 東
    クイーンズコートルネサンス 205 クイーンズコートルネサンス 205 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 20.25m² ワンルーム 3階 西
    クイーンズコートルネサンス クイーンズコートルネサンス 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 20.25m² ワンルーム 2階 東
    クィーンズコートルネッサンス クィーンズコートルネッサンス 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 16.14m² ワンルーム 3階 東
    クイーンズコートルネサンス 205 クイーンズコートルネサンス 205 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21.46m² ワンルーム 2階 東
    クイーンズコートルネサンス 307 クイーンズコートルネサンス 307 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.91m² 1K 3階 東
    クイーンズコートルネサンス 307 クイーンズコートルネサンス 307 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.07m² ワンルーム 3階 西
    クイーンズコートルネサンス クイーンズコートルネサンス 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.07m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    クイーンズコートルネッサンス

    クイーンズコートルネッサンスの外観
    住所 大阪府豊中市服部南町3丁目7番2号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩16分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クイーンズコートルネサンス クイーンズコートルネサンス 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 16.14m² ワンルーム 3階 東
    クイーンズコートルネサンス 205 クイーンズコートルネサンス 205 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 20.25m² ワンルーム 3階 西
    クイーンズコートルネサンス クイーンズコートルネサンス 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 20.25m² ワンルーム 2階 東
    クィーンズコートルネッサンス クィーンズコートルネッサンス 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 16.14m² ワンルーム 3階 東
    クイーンズコートルネサンス 205 クイーンズコートルネサンス 205 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21.46m² ワンルーム 2階 東
    クイーンズコートルネサンス 307 クイーンズコートルネサンス 307 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.91m² 1K 3階 東
    クイーンズコートルネサンス 307 クイーンズコートルネサンス 307 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.07m² ワンルーム 3階 西
    クイーンズコートルネサンス クイーンズコートルネサンス 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.07m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    RitzSQUAREdomani

    RitzSQUAREdomaniの外観
    住所 大阪府豊中市服部南町4丁目46番2号
    交通 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩8分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｉｔｚ　ＳＱＵＡＲＥ　ｄｏｍａｎｉ（リッツスクエア・ドマー Ｒｉｔｚ　ＳＱＵＡＲＥ　ｄｏｍａｎｉ（リッツスクエア・ドマー 5.85万円
    (8,500円)    		 無 125,000円 22.78m² 1K 5階 南
    Ｒｉｔｚ　ＳＱＵＡＲＥ　ｄｏｍａｎｉ 204 Ｒｉｔｚ　ＳＱＵＡＲＥ　ｄｏｍａｎｉ 204 5.85万円
    (8,500円)    		 無 125,000円 22.78m² 1K 2階 -
    Ｒｉｔｚ　ＳＱＵＡＲＥ　ｄｏｍａｎｉ（リッツスクエア・ドマー Ｒｉｔｚ　ＳＱＵＡＲＥ　ｄｏｍａｎｉ（リッツスクエア・ドマー 6.3万円
    (8,500円)    		 無 125,000円 26.57m² 1K 6階 南
    Ritz SQUARE　domani Ritz SQUARE　domani 6.3万円
    (8,500円)    		 無 125,000円 26.57m² 1K 4階 南
    RITZ SQUARE DOMANI 601 RITZ SQUARE DOMANI 601 6.3万円
    (8,500円)    		 無 125,000円 22.78m² 1K 6階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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