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賃貸

スクエアー47

総合評価：

3.5 アクセス数： 980

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,545円
平均坪単価	＠6,662円
平均m²単価	＠2,015円
上位専有面積	26m²：5件 21.84m²：4件 26.4m²：2件
上位間取り	ワンルーム：6件 1R：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スクエアー47の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／服部天神駅徒歩5分
阪急宝塚本線／庄内駅徒歩15分
利用可能路線
『服部天神駅』　阪急宝塚本線　
『庄内駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市服部南町3丁目4-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1998年6月
総戸数
6戸
小学校区域
豊中市立豊島小学校
中学校区域
豊中市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スクエアー47の口コミ・評判

2015年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄の阪急服部天神駅までは自転車で5分ほどです。雨の日は徒歩で10分はかかりますが、坂道がなく、平坦な道なので特に苦にはなりませんでした。駅周辺には、ライフやコンビニ、飲食店も点在し、とても便利でした。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅付近に「服部天神」があり、「脚の神様」がまつられていることから、サッカー選手や、お年寄りのかたがよくお参りされているようです。豊中えびす祭りでは、街がとてもにぎやかになり、出店もあるので、おすすめです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	大家さんがマンションの1,2階で「鍵屋」を経営されており、マンション自体のセキュリティーも万全でした。マンション入口はもちろんオートロックですし、部屋の入口には、鍵穴がふたつと、ナンバーロック付き。ベランダにも、ロックがかけられる仕組みでした。女性の一人暮らしには、安心できるポイントではないでしょうか。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	8畳、キッチン含む1ルームでしたが、全室角部屋で窓がふたつあり、陽当たりはとてもよかったです。トイレ、バス別で、大きなクローゼットもあり、十分な住み心地でした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ライフやコンビニが駅付近にあり、夜遅い帰宅でも買い物ができました。カラオケが目の前にあったり、並びには飲食店、自転車屋さんもあり、便利でした。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	渡辺病院という大きな病院が駅付近にあったり、歯医者も充実していました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月服部天神駅

kcalさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札およびホームが一階にあり、道路直結ですぐに乗車できるところ。電車が近づいてきていてもダッシュすれば間に合う。駅の目の前にタクシー乗り場があり、移動に困らない。少し歩けば国道１７６号線沿いに阪急バス乗り場もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	ライフやスギ薬局が駅近にあるので食料や生活必需品を揃えるのには困らない。夜遅くまで営業している店も多く、仕事で遅くなった日でも立ち寄ることができる。クリーニング店があるのも嬉しい。病院も徒歩圏内に揃っており安心感がある。
飲食店の充実	4	メリット	一通りのジャンルは全て揃っています。中華、焼肉、お寿司、イタリアンなどその日の気分でお店を選択できます。予約も不要なお店が多く、すぐに席に案内してもらえます。なかでも一番のおすすめは商店街にある絶品お寿司屋さん「ひょうたん寿し」です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅自体は古いですが、トイレは改修されて綺麗になっています。ホームにはスロープがありベビーカーや車椅子の方等でも安心して利用できます。幼稚園、保育園も徒歩圏内に多数あります。高校は私学もあり学生で賑わっています。
治安	5	メリット	治安はとてもよいです。住んで２０年以上経ちますが、事件など聞いたことがありません。酔っ払いも見たことがありません。ディープな街ではないのが良いところです。駅および駅周辺はごみもなく綺麗に保たれています。
コストパフォーマンス	5	メリット	人気の阪急沿線なので駅近の物件ですと、なかなかの家賃です。それでも隣駅の曽根駅に比べると比較的リーズナブルです。ベッドタウンなので住みやすさは文句無しです。夜静かなのが一番です。駅から遠い物件でも駅前に市営の自転車置き場があるので安心です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・391文字）

2023年4月服部天神駅

まぽさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心の梅田まで一本で行ける。乗り換えがしやすい十三も一本で行ける。遅延があまりない印象。
生活利便施設の充実	5	メリット	古着屋さんや整骨院、病院やスーパーなど暮らしに便利な施設は充分揃っていると思う。
飲食店の充実	5	メリット	本当に色々な飲食店がある。テイクアウトできるお店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに私立高校があり、夜8時くらいまでは学生をよく見かける印象。家賃も安いし居酒屋やスーパー、コンビニなどが沢山あるので一人暮らしにむいていると思う。
治安	2	メリット	駅や駅周辺はゴミが落ちているとかはなくて綺麗。近くの道では音楽が流れていたりして、いい地域にしようという気持ちが伝わる。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くの不動産屋で物件を見ると、1K月3万円で借りることができる部屋もあった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2019年1月服部天神駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪の主要駅　梅田駅まで乗り換えなしの直通。
高等学校がある駅なので飲食店や日用……

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（残り158文字）

2018年9月服部天神駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】各駅停車しか停まりませんが、阪急梅田駅まで乗車時間11分で都心部へのアクセスが非常に良い。……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スクエアー47の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	5階	ワンルーム	ー	26.4
2025年6月	5階	ワンルーム	東	21.84
2025年6月	5階	ワンルーム	東	26
2025年5月	5階	ワンルーム	ー	26.4
2025年5月	5階	ワンルーム	東	26
…残り6件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市服部南町の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場庄内駅の賃料相場服部天神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市服部南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■庄内駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ボーネン

住所	大阪府豊中市服部南町4丁目2番20号
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩7分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	14
アクセス数	753

賃貸

サニーヴィラ

住所	大阪府豊中市服部南町3丁目2番10号
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩7分
築年数	1992年11月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サニーヴィラ	4.8万円 (5,000円)	無	無	20.41m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月15日
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賃貸

インペリアル碧

住所	大阪府豊中市服部南町3丁目1番13号
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩3分
築年数	1982年12月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	インペリアル碧 301	5.5万円 (5,000円)	無	無	45m²	1SLDK	3階	南
	新着インペリアル碧	5.5万円 (5,000円)	無	無	40m²	1SLDK	3階	南東
情報取得日:2025年07月09日
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賃貸

クイーンズコートルネサンス

住所	大阪府豊中市服部南町3丁目7番2号
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩6分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	19
アクセス数	2872

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クイーンズコートルネサンス	3.6万円 (5,000円)	無	無	20.25m²	ワンルーム	2階	東
	クイーンズコートルネサンス	3.6万円 (5,000円)	無	無	16.14m²	ワンルーム	3階	東
	クイーンズコートルネサンス 205	3.8万円 (5,000円)	無	無	20.25m²	ワンルーム	3階	西
	クイーンズコートルネサンス	3.8万円 (5,000円)	無	無	20.25m²	ワンルーム	2階	東
	クイーンズコートルネサンス 205	3.8万円 (5,000円)	無	無	21.46m²	ワンルーム	2階	東
	クイーンズコートルネサンス	3.8万円 (5,000円)	無	無	16.14m²	ワンルーム	3階	西
全件を表示する

賃貸

クイーンズコートルネッサンス

住所	大阪府豊中市服部南町3丁目7番2号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩16分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クイーンズコートルネサンス	3.6万円 (5,000円)	無	無	20.25m²	ワンルーム	2階	東
	クイーンズコートルネサンス	3.6万円 (5,000円)	無	無	16.14m²	ワンルーム	3階	東
	クイーンズコートルネサンス 205	3.8万円 (5,000円)	無	無	20.25m²	ワンルーム	3階	西
	クイーンズコートルネサンス	3.8万円 (5,000円)	無	無	20.25m²	ワンルーム	2階	東
	クイーンズコートルネサンス 205	3.8万円 (5,000円)	無	無	21.46m²	ワンルーム	2階	東
	クイーンズコートルネサンス	3.8万円 (5,000円)	無	無	16.14m²	ワンルーム	3階	西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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