賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 48件 |
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平均賃料相場 | 52,041円 |
平均坪単価 | @8,441円 |
平均m²単価 | @2,553円 |
上位専有面積 | 20.08m²:26件 20.8m²:10件 23.02m²:7件 |
上位間取り | 1K:48件 |
コムズハウス千里中央IIの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市上新田2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
豊中市立新田小学校
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中学校区域
豊中市立第九中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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コムズハウス千里中央IIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千里中央駅
トミーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 北大阪急行に乗り換えると、少し時間はかかるが、梅田に1本で行けるので、便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーも多く、家電量販店もあるので、とても便利 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードや居酒屋も多いので、とても便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園もあり、治安がとてもよいので、安心して住める。 |
治安 |
5 |
メリット | ビジネスマンは多いが、酔っ払いはそれほど多くなく、安心できる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新築に関しては、それほど高くはなく、いい物件がある。 |
2023年2月 千里中央駅
mimiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性はとても良いです。御堂筋線と直結している北大阪急行線なので、梅田や難波など大阪の主要駅まで一本で行けます。大阪モノレールも乗り入れています。バスの路線も多く、タクシーも数多く停車しているので、交通の利便性はかなり良いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活の利便性は抜群です。千里阪急・オトカリテ・SENRITOよみうり・千中パル・LABI千里ヤマダと5つの大型商業施設があり、その中に飲食店、本屋、アパレル、病院、ドラッグストアなどが多数揃っています。スーパーだけでも4ヶ所あります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はファーストフード、居酒屋、レストランと色々と揃っています。食べる所には困らないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての環境も抜群です。子育て地域と呼ばれているだけあり、幼稚園や小中学も周辺に沢山ありますし、学習塾やスイミングなどの習い事の施設なども複数あります。特に学習塾の数は多いです。暮らしに関しては、市役所の出張所や郵便局やメガバンクの窓口やATMなど暮らしに必要な施設も殆ど揃っています。 |
治安 |
4 |
メリット | 大騒ぎをしている酔っ払いなどを見かける事も殆どなく、深夜まで開いてる施設もないので、若い子達の溜まり場にならないので治安は悪いとはあまり感じません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段や家賃はお高めです。ただ、駅前でほとんどの用事が済む利便性と治安の良さや子育てのしやすさがあるので、生活の中のそれらに重きを置いている方には良いのではないでしょうか。 |
2022年11月 千里中央駅
塩こんぶさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田等都心へのアクセスが良く、 伊丹空港にも近い |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店、スーパー各種、商業施設が揃っていて便利です。病院もたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃめちゃ充実してます! ディープな雰囲気の居酒屋さんから おしゃれなイタリアンまで 何でもこいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は近くに一箇所ですが、 通園バスが千中に多くきてくれます。 色々と素敵な園を選べると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | モノレールの駅はキレイです。 交番も近くにあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤通学にはバスもたくさんあるので とても便利かと思います。 |
2022年10月 千里中央駅
さくらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 空港行きのモノレールと乗り継ぎができるので、出張,旅行に便利 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行、百貨店,スーパーなんでも揃っている |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | いろんな飲食店が揃っている ファミリー層には安心できる店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供、ベビーカーが使いやすい作りとなっている。 子供の遊び場もあって安心 |
治安 |
5 |
メリット | 駅に交番もあり、あんまり犯罪の噂も聞かない、酔っ払いもいない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公団住宅もたくさんあり、タワーマンションと混在し、物価が高すぎるとは言えない。 |
コムズハウス千里中央IIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.08 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 20.08 | |||||||
2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 20.8 | |||||||
2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 20.8 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.08 | |||||||
…残り43件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市上新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: