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プランドールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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プランドール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 44件
平均賃料相場 51,727円
平均坪単価 ＠6,307円
平均m²単価 ＠1,908円
上位専有面積 26.68m²：39件 26.6m²：3件 26.86m²：2件
上位間取り 1K：35件 ワンルーム：8件 1R：1件

プランドールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『庄内駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市庄内栄町3丁目6-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    豊中市立島田小学校

  • 中学校区域

    豊中市立庄内さくら学園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プランドールの【賃貸】物件情報

プランドール 203
プランドール 203
賃料(管理費)
5.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.68m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 庄内駅

HAKUさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 十三、梅田が近く、どこへ行くのも便利だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、商店街などがあり買い物施設は充実している。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルな飲食店が多い。チェーン店だけでなく個人店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内に新しい小学校ができた。エレベーターもある。
治安
3 		メリット 駅周辺は人通りが多く賑やかなため安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 下町で豊中市にしては家賃が安い。大阪市内へのアクセスも良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年10月 庄内駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんといっても阪急大阪梅田駅
へ約10分で到着する利便性です。
また1日の電車の本数も10分に1本程度なので乗り遅れてもすぐに次の電車が来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐの商店街にはスーパーやドラッグストアなどがあり買い物をするのにもとても便利です。
また近くには有名なフルヤ耳鼻科、歯医者、皮膚科もあり病院にも困りません。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんが駅近くに２軒あり、種類も豊富なのでハシゴして買うこともあります。
とても美味しくわたしはカスクートがお気に入りです。
また近くにドトールコーヒーがあり買い物帰りの休憩に利用していました。
最近は和菓子屋さんやケーキ屋さんも新しくオープンし手土産やおやつにピッタリです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターがあり改札も広い所があるのでベビーカーでも楽々通れます。
また、商店街にらあるダイエー内2階に授乳室があり調乳専用のお湯もあるのでミルクでも安心です。
治安
3 		メリット 駅周辺は飲食店も多く夜遅くなっても明るいのでその辺りは安心かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット たくさんお店があるので価格を比べることができるのは良いなと思います。
また飲食店はどこも安くて美味しいお店が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・407文字）

2022年1月 庄内駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いつも利用させてもらっています。子供がいるのでエスカレータ、エレベーターがあるのがたすかり……

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（残り132文字）

2021年12月 庄内駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに商店街があり、飲食店は多い。特に居酒屋が多くあるので、飲みに行くには困らない……

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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プランドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 ワンルーム 南東 26.68
2024年11月 1階 ワンルーム 南東 26.68
2024年5月 1階 1K 南東 26.68
2023年11月 1階 1K 南東 26.68
2023年11月 2階 1K ー 26.68

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市庄内栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■庄内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.68～26.86㎡｜26.69㎡ 51,023円｜6,318円/坪
2階～2階 26.6～26.68㎡｜26.66㎡ 52,369円｜6,492円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.6～26.86㎡｜26.68㎡ 51,536円｜6,384円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ダンマミダー

    ダンマミダーの外観
    住所 大阪府豊中市庄内栄町3丁目11番20号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩12分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 206
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダンマミダー 302 ダンマミダー 302 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 25m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    ハイツAwa

    ハイツAwaの外観
    住所 大阪府豊中市庄内栄町3丁目20番9号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩10分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツAwa(栄和文化) ハイツAwa(栄和文化) 5.8万円
    (-円)    		 30,000円 1ヶ月 40m² 1LDK 1階 西
    ハイツＡｗａ 201 ハイツＡｗａ 201 6.5万円
    (-円)    		 30,000円 1ヶ月 28.3m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    新都マンション

    新都マンションの外観
    住所 大阪府豊中市庄内幸町3丁目9番18号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩9分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新都マンション 新都マンション 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.6m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ハイツマドレー

    ハイツマドレーの外観
    住所 大阪府豊中市庄内幸町3丁目29番13号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 829
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツマドレー 410 ハイツマドレー 410 6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 37m² 2DK 4階 -
  • 賃貸

    ハイツ小池

    ハイツ小池の外観
    住所 大阪府豊中市庄内幸町2丁目22番41号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩9分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ小池 ハイツ小池 4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 28m² 1DK 3階 南
    ハイツ小池 ハイツ小池 4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 30m² 1DK 3階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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