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ベルトピア岡町ガーデンハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルトピア岡町ガーデンハイツ

アクセス数 ： 554
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 85件
平均賃料相場 46,282円
平均坪単価 ＠6,379円
平均m²単価 ＠1,930円
上位専有面積 24.3m²：40件 22.68m²：25件 24.5m²：6件
上位間取り 1K：83件 1DK：2件

ベルトピア岡町ガーデンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩2分
    阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩11分
    阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『岡町駅』　阪急宝塚本線　
    『豊中駅』　阪急宝塚本線　
    『曽根駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市岡町北1丁目2-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    豊中市立克明小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルトピア岡町ガーデンハイツの【賃貸】物件情報

ベルトピア岡町ガーデンハイツ
ベルトピア岡町ガーデンハイツ
賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 豊中駅

つよしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急電車は毎日 特急電車快速急行 また急行は5分おきに出版されて通勤として便利な電車となってます
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急電車の沿線は病院やら あちこち たくさんあります
飲食店の充実
5 		メリット 阪急電車では電車の近くに 阪急百貨店など は近畿百貨店などたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てとした阪急電車 では遊べるような街として カップラーメンの街やら 取れなかっていうほどのきれいな街とした公園がたくさんいます
治安
5 		メリット 環境に 写真 自然と豊かな街になった豊中シティです
コストパフォーマンス
5 		メリット 豊中はマンションやら団地が一番安いかと思います 住みやすい街だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2024年2月 岡町駅

シンスケさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで行きやすい、線路が2本なので間違えにくい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が近くにあるのでいろいろなものがあってある
飲食店の充実
5 		メリット 色々な店が近くにあるので使いやすい、値段もやすものがあってよい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園などが結構あるため便利である。
治安
5 		メリット 治安は比較的良く特に気になるところはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し豊中駅の方に近づけば値段は高くなるが比較的安いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2023年4月 豊中駅

そこら辺の草花さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝は、急行・準急・普通。とこの三種類が来ていて、それによって時間調節がしやすい点です。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニやスーパー、学生が楽しめる場所が多々ある点
飲食店の充実
3 		メリット mister Donutが、２店舗あり巡る事が出来る
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園は歩いていると良く見かけます。
治安
4 		メリット 豊中駅周辺は、あまりそういう人は見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 環境的には土地の値段などは、適していると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2022年8月 豊中駅

kimmariさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くに自転車置き場が駐車場もあり、すぐ下には阪急バス停があり色んな方向へ行けます。
ICOCAカードでバスに乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近く古い小さな店や大きいショッピングセンターまで有り、駅周りで用事を済ませる事が出来ます。
飲食店の充実
4 		メリット フェストフードから伝統食べ物まであるので色々選べて楽と楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から歩いて行ける幼稚園は何ヵ所もありますし、小•中学校も歩いて通えます。
治安
4 		メリット ショッピングセンターや遅くまで空いてるお店が多いので夜も明るくて、駅前北方向へパチンコがありますがその向こうに交番あり安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺はやっぱり家賃が高いけど長く住んでる方が多いです。特に駅周辺は豊中駅を利用して他の市で働く方や学校通う方も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・419文字）

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ベルトピア岡町ガーデンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 北 24.3
2025年2月 3階 1K ー 22.68
2025年2月 3階 1K 南西 24.3
2024年11月 3階 1K ー 22.68
2024年10月 2階 1K ー 24.3

…残り80件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市岡町北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■曽根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    舟津マンション

    住所 大阪府豊中市岡町北1丁目2番5号
    交通 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩3分
    築年数 1972年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1043
  • 賃貸

    メゾンクレール

    メゾンクレールの外観
    住所 大阪府豊中市岡町北1丁目3番3号
    交通 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩4分
    築年数 1978年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・クレール
    新着
    メゾン・クレール     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 17.2m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    GS岡町

    GS岡町の外観
    住所 大阪府豊中市岡町
    交通 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩3分
    築年数 1971年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＳ岡町 201
    ＧＳ岡町 201     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 33m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    ル・クレール岡町A棟

    ル・クレール岡町A棟の外観
    住所 大阪府豊中市岡町2番16号
    交通 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・クレール岡町A棟 202
    ル・クレール岡町A棟 202     		4.3万円
    (3,000円)    		 30,000円 100,000円 21.44m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    豊中ニューハイツ

    豊中ニューハイツの外観
    住所 大阪府豊中市岡町北3丁目2番7号
    交通 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩2分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    豊中ニューハイツ 212
    豊中ニューハイツ 212     		3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 西
    豊中ニューハイツ
    豊中ニューハイツ     		3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 16.6m² 1K 2階 -
    豊中ニューハイツ
    豊中ニューハイツ     		3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 16.6m² 1K 3階 -
    豊中ニューハイツ
    豊中ニューハイツ     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 27m² 1LDK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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