グリフィン横浜ルミエール
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 178件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
グリフィン横浜ルミエールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区戸部本町46-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2005年8月
-
総戸数
45戸
- 主方位
北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立西前小学校
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中学校区域
横浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリフィン横浜ルミエールと同じエリアの物件を
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グリフィン横浜ルミエールの【中古】販売情報
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グリフィン横浜ルミエールの【賃貸】物件情報
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グリフィン横浜ルミエールの口コミ・評判
2022年4月
Hopeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までは徒歩1分と言うとても近い位置にあるのでとても便利です。横浜駅まで徒歩約15分位で歩くこともできますが、マンションから徒歩1分にある戸部駅からも電車に乗ってすぐ横浜まで出ることができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションの目の前に道路を挟んで警察署があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで入り口は入ります。24時間ゴミ収集スペースにゴミを出すことができるのはとてもいいなと思います。エレベータは1つしかないですが特にマイナスに思った事はないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関を開けてちょっとした廊下のスペースがあってリビングに入ることができる作りになっています。すぐにリビングが見えてしまうと言う事は無いので宅急便が来た時などは部屋を見られることがなくその作りがいいなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニや様々な飲食店、スーパー、八百屋などすべて徒歩1分以内にあるので生活に困ることがありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園があります。学校も少し距離が離れた場所にあるので、小学生たちの登下校の時間は学生さんを家の近くでよく見ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【戸部駅に対する口コミ】横浜駅が1駅なので便利、また徒歩でも横浜駅に行ける。横浜駅に近い割に家賃も高くないので良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【戸部駅に対する口コミ】区役所が近くにあるので助かる。 病院も多いので助かる。警察署が近いので変な人の割合は黄金町に比べて少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【戸部駅に対する口コミ】駅前のラーメン屋が美味しい。 かき氷屋さんも人気 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【戸部駅に対する口コミ】閑静な住宅街と言ったような感じで非常に住みやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高島町駅に対する口コミ】横浜駅までちょっと時間はかかりますが、歩いて行ける距離に駅があるので、終電を逃しても歩いて帰るもしくはタクシーで1メーターちょっとという距離感です。 オフィスビルもありますが、一歩入ると住宅街なので、割合静かで住みやすいです。 市営地下鉄はJRほどは混んでいないなので、その点もよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高島町駅
カメールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 桜木町と横浜の間にあるので、どちらかの駅に行くよりは近いところにある駅。 駅の近くに美味しいハンバーグ屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院とスーパーが近くにあり、人も少ないので行動しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにいくつかの喫茶店やレストランがある。また近くにコンビニもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄だが、エレベーターがありベビーカーやお年寄りも利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くは整備されており、綺麗に整頓されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要な場所から離れているので、横浜という立地でも安く住める。 |
2021年10月 戸部駅
【メリット】 トイレはキレイ。横浜駅並みの施設が整っている。日の出町と横浜に挟まれて普通しか止まらないが……
2020年3月 戸部駅
【メリット】 駅前にローソン、駅の裏手にファミリーマートがあります。ファミレスの藍屋がすぐ近くにあります……
2018年5月 戸部駅
【メリット】 横浜駅まで歩いて行けます。横浜には何でもあるので、東京に行かなくても遊びや買い物、デートな……
グリフィン横浜ルミエールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市西区ランキング(531物件中) |
横浜市西区戸部本町ランキング(20物件中) |
戸部駅ランキング(193物件中) |
グリフィン横浜ルミエールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年8月） |
2階 | 北西 | |||||
| 2階 | 北西 | ||||||
| 3階 | 北東 /南東 | ||||||
| 4階 | 北東 | ||||||
| 4階 | 北東 /北西 | ||||||
| 6階 | 北東 /南東 | ||||||
| 6階 | 北西 | ||||||
| 7階 | 北西 | ||||||
| 8階 | 北西 | ||||||
| 10階 | 北東 /南東 |
グリフィン横浜ルミエールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年7月 | 7階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 22.78㎡ | 4.93㎡ | 1,616万円 | ＠235万円 | ＠71万円 | 8,566円 376円 |
1,733円 76円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区戸部本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸部駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.94～20.94㎡｜20.94㎡ | 1,500万円｜236万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 23.7～23.7㎡｜23.7㎡ | 1,675万円｜234万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.94～20.94㎡｜20.94㎡ | 1,500万円｜236万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.7～23.7㎡｜23.7㎡ | 1,675万円｜234万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリフィン横浜ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | ー | 26.73 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | ワンルーム | ー | 24.03 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 北西 | 21.7 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 21.7 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 26.51 | |||||||
…残り173件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリフィン横浜ルミエールの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区戸部本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸部駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.9～26.73㎡｜23.92㎡ | 71,851円｜9,944円/坪 |
| 4階～5階 | 20.94～26.73㎡｜24.18㎡ | 72,268円｜9,896円/坪 |
| 6階～7階 | 21.7～26.73㎡｜24.49㎡ | 74,717円｜10,115円/坪 |
| 8階～9階 | 21.7～26.73㎡｜24.24㎡ | 76,128円｜10,409円/坪 |
| 10階～11階 | 21.7～26.51㎡｜23.33㎡ | 76,133円｜10,800円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.49～26.51㎡｜26.28㎡ | 79,130円｜9,951円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.9～26.73㎡｜23.73㎡ | 73,579円｜10,275円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
