トーシンフェニックス吉祥寺クアトロの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 321件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
トーシンフェニックス吉祥寺クアトロの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目32-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2005年9月
-
総戸数
65戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
本宿小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
トーシンフェニックス吉祥寺クアトロの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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トーシンフェニックス吉祥寺クアトロの【賃貸】物件情報
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トーシンフェニックス吉祥寺クアトロの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線、井之頭線もあり新宿駅、東京駅、渋谷駅と主要都市にいけ利便性は抜群相場は少し高いが住んでいたら自慢できるレベルに良い場所。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺にいけば何でもそろいます。他の都市にはいかなくていいレベルです。悪い噂は聞かず、良い。夜もヤンキーが溜まっていたりはしない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】居酒屋からおしゃれランチ屋さんと十分すぎるほどあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】食べ物と雑貨と全てがそろっておりとても良い場所です。 |
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】中央本線と、京王電鉄の井の頭線が乗り入れている駅。中央線快速も止まるので、都心に出るのも便利な駅です。駅周辺は、大型商業施設の他、オープンカフェ、飲食店、ブランドショップなどが立ち並んでおり、買い物客が多い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 吉祥寺駅
アルファルトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで15分で行ける。快速でも十分早い。京王井の頭線で渋谷にも行ける。バスに乗れば南北の移動も可能。北口のバスが充実している印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の雑貨屋など、小さなお店から、チェーン店、百貨店など、何でもそろっている。あらゆる要素がコンパクトにまとまった町。それでいて一つ一つがでかい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆる飲食店がある印象。世界各国の料理屋は個人店を含めれば一つは絶対にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のバリアフリー化がすすめられ、だれでも使いやすくなっている。南北の自由通路が整備され、移動が容易になった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的良好といえる。昼間は特に治安が悪いといった印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は高いが、それ以上の充実性、コンパクトさ、利便性がある街だと思う。 |
2023年12月 吉祥寺駅
れさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに便利な店が沢山あってとてもいい駅だとおもう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | PARCOとか東急とかあってすごくべんり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 沢山あるサイゼリヤとがファミレス沢山あるし居酒屋もたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 服屋さんとか子供向けのものが売ってるとこが結構あっていい |
| 治安 |
4 |
メリット | 結構人並みがよくて落ち着いている。とてもいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさで言えばとてもいいと思う。周りに色々あるし |
2022年11月 吉祥寺駅
karin516さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線と京王井の頭線があり、それぞれ東京・新宿、渋谷へとどこに出るのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅隣接の大型デパートや近隣に本屋やショッピングセンターなど買い物関係は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の大型商店街や飲食街は充実しており、さまざまな店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に大学や高校が多く、環境は比較的落ち着いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、駅前にも交番があり、夜も明るく照らされています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から少し離れると閑静な住宅街もあり、落ち着いて暮らせる環境があります。 |
2022年1月 吉祥寺駅
【メリット】 いやとにかく周りに沢山お見せがあって便利です。自分、趣味がアニメとかゲームなんですけど近く……
トーシンフェニックス吉祥寺クアトロの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺本町ランキング(63物件中) |
吉祥寺駅ランキング(464物件中) |
トーシンフェニックス吉祥寺クアトロの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年11月 | 6階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年6月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 8階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 21.81㎡ | 3.08㎡ | 2,147万円 | ＠326万円 | ＠99万円 | 6,530円 300円 |
2,890円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■武蔵野市吉祥寺本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
トーシンフェニックス吉祥寺クアトロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1K | 南西 | 20.76 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.76 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.76 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南西 | 20.76 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 20.76 | |||||||
…残り316件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーシンフェニックス吉祥寺クアトロの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
