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アナベルリーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アナベルリー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1746
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 109,454円
平均坪単価 ＠5,814円
平均m²単価 ＠1,759円
上位専有面積 57.57m²：8件 66.67m²：3件
上位間取り 2LDK：8件 3LDK：3件

アナベルリーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩1分
    南海高野線／白鷺駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
    『白鷺駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    25戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アナベルリーの口コミ・評判

2022年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 駅近で、コンビニも横にあり、とても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 中百舌鳥駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 比較的に治安のいい場所のため、安心してなることができています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店がたくさんあり、5分以内にスーパーやドラックストアがあります。病院はたくさん集中しています。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードから有名なラーメン点、居酒屋も豊富なのでサラリーマンには良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も充実しています。今後御堂筋線にエレベーターができるため、ベビーカーの方も助かると思います。
治安
5 		メリット 治安は良い方かと思います。親切な方も多く、特に汚いと感じたこともほとんどありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近ですと少し値段が張りますが、15分以内だとまあまあ住めなくないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2022年10月 白鷺駅

いもいーもさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 堺東駅乗り換えで難波まで出ることができる。（そのまま普通電車に乗っても着く）
大阪公立大学へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーはないが飲食店が少しある。
駅前すぐにたこ焼き屋がある。
駅直通のマンションがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から大学にかけて居酒屋と飲食店が連なっており、大学生に人気。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット １駅と近くに便利ななかもず駅があり、少し遠いが徒歩圏内に大きなスーパーもある。また、駅の裏側には大きく綺麗な集合住宅もある。
治安
4 		メリット 近くに交番もあり比較的治安は良い。パトロールの頻繁にされている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の大学側は学生向けアパートがたくさんあり、物件はかなり安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2022年9月 中百舌鳥駅

かなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えが泉北線か南海線。便利だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 乗り換えで使っている人が多いイメージ。、
飲食店の充実
5 		メリット ビルの中にあったり、会社員の方たちはいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車の線が結構あるので、どこかに行く時は便利。
治安
5 		メリット 堺の割に、治安はまだいいかな？と思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅チカだと高いんじゃないかなーと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年8月 中百舌鳥駅

つーちゃんピーチさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての駅に、ホーム柵扉着けて頂き、ありがとうございました。
生活利便施設の充実
5 		メリット ７チャンネル、２時間半放送発生バラエティーあれば、利用してます。
飲食店の充実
5 		メリット ドトールコーヒーショップ、なかもず店、OSAKAポイント貯まるようになり、楽です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 若い人、東京地域からの移住者実現致しましたら、助かります。
治安
5 		メリット 今後とも、防犯カメラ普及させて頂きたいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京地域からの移住者実現致しましたら、支援金支給制度あって頂きたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アナベルリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年1月 4階 2LDK 南西 57.57
2014年11月 6階 2LDK 南東 57.57
2014年11月 4階 3LDK 南西 66.67
2014年10月 7階 3LDK 南西 66.67
2014年10月 2階 2LDK 南東 57.57

…残り6件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中百舌鳥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 57.57～57.57㎡｜57.57㎡ 100,666円｜5,781円/坪
3階～4階 57.57～66.67㎡｜59.84㎡ 112,750円｜6,240円/坪
5階～6階 57.57～57.57㎡｜57.57㎡ 105,000円｜6,029円/坪
7階～8階 57.57～66.67㎡｜63.63㎡ 115,333円｜6,006円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.57～66.67㎡｜60.05㎡ 109,454円｜6,032円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    中百舌鳥ガーデンハウス蔵

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目316番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩3分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 18
    アクセス数 5415
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    Polar Starts

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目22番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩2分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1819
  • 賃貸

    キラリ8-1

    キラリ8-1の外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目83番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩2分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キラリ8-1 キラリ8-1 9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 44.5m² 1LDK 6階 南東
    キラリ8−1 キラリ8−1 9.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 44.5m² 1LDK 4階 南東
  • 賃貸

    南秀苑なかもず

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目78番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩2分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 47
    アクセス数 1989

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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