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賃貸

ドルフファミリア

総合評価：

4.5 アクセス数： 486

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ドルフファミリアの外観

ドルフファミリアの外観
ドルフファミリアのエントランス
ドルフファミリアのその他
ドルフファミリアのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 28件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	98,250円
平均坪単価	＠5,343円
平均m²単価	＠1,616円
上位専有面積	65.71m²：14件 65.68m²：7件 62.72m²：5件
上位間取り	2LDK：28件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドルフファミリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／白鷺駅徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩17分
利用可能路線
『白鷺駅』　南海高野線　
『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2011年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドルフファミリアの【賃貸】物件情報

ドルフファミリア 101

賃料(管理費): 11万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 65.71m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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ドルフファミリアの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海高野線以外でも御堂筋線があるので都心部まですぐに行ける。一人暮らしには最適な物件が多い方かなと思います。飲食店も安い店があります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅前には病院、銀行、飲食店、ドラッグストア、家電量販店があります。お店も多く、人通りも多いので安心感がある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】居酒屋やファーストフード店など飲食店は多いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】学校が多い。少し離れているが、大仙公園という大きい公園もある。

中百舌鳥駅・なかもず駅のデメリット（4件）

中百舌鳥駅・なかもず駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月中百舌鳥駅

まめきちさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんといっても始発で御堂筋線に座って通勤できるところ！
生活利便施設の充実	5	メリット	病院やスーパー、ドラッグストア等多くて選択肢が豊富!
飲食店の充実	4	メリット	駅前には飲食店が多く、大学生も多い為安くて量が多いお店も豊富。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	私は子育てをしていないので詳しくは分からないが、大きい公園が多く遊ぶところが多いです。
治安	5	メリット	とてもいい! のどかで過ごしやすいです。事故やパトカーが来ていることもほとんど見たことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市内に比べ、家賃が安く広い家に住めます!

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2022年11月中百舌鳥駅

shokupanさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	御堂筋線始発駅なので、ラッシュ時でも座って通勤ができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に、パン屋、ドラッグストア、マクドナルド、コンビニがあるのでお茶したり、必要なものはすぐに買えます。
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれなカフェやファミレス、居酒屋があります。南海側の方に行くと学生さんが多いので安いお店も多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れていますが、小児科などもあって便利。保育園も充実していると思います。
治安	3	メリット	駅周辺は夜でも明るいので安心して歩けます。自転車も放置できないので駅前はきれいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	各方面にアクセスが良く、通勤や通学などがしやすいです。御堂筋の他に南海電車も使えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2022年10月白鷺駅

はさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大学があり、飲食店が多いことです。また、近くには少し大きいスーパーなど、様々なお店が揃っているので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、小学校など生活において必要なものが沢山揃っているので便利です。また近くには北花田のイオンモールもあるので、大体のものが揃います。
飲食店の充実	5	メリット	大学が近いため、安くて美味しい食べ物屋さんが多いです。また、インスタ映えのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園小学校における親の質、子供の質は良く感じました。
治安	5	メリット	人の質はとても良く、若い人が多いイメージです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家を買ったとしても値下がりする率が低いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2022年8月中百舌鳥駅

つーちゃんピーチさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全ての駅に、ホーム柵扉着けて頂き、ありがとうございました。
生活利便施設の充実	5	メリット	７チャンネル、２時間半放送発生バラエティーあれば、利用してます。
飲食店の充実	5	メリット	ドトールコーヒーショップ、なかもず店、OSAKAポイント貯まるようになり、楽です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	若い人、東京地域からの移住者実現致しましたら、助かります。
治安	5	メリット	今後とも、防犯カメラ普及させて頂きたいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京地域からの移住者実現致しましたら、支援金支給制度あって頂きたいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルフファミリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	ー	64
2025年3月	1階	2LDK	南	65.71
2024年4月	1階	2LDK	南	65.71
2024年3月	1階	2LDK	南	65.71
2019年2月	1階	2LDK	南	65.68
…残り23件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区金岡町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場中百舌鳥駅の賃料相場白鷺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区金岡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中百舌鳥駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	24	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ドルフファミリアと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ドルフファミリアと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソレイユ中もず

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩5分
築年数	2003年7月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	477

賃貸

メゾン・アルルS

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩5分
築年数	1998年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	474

賃貸

メゾンアルル

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	1793

賃貸

エアリス

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩8分
築年数	1998年2月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1092

賃貸

MALIBUGARDEN

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩7分
築年数	1998年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	382

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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