クレール新金岡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 86,533円 |
| 平均坪単価 | ＠4,288円 |
| 平均m²単価 | ＠1,297円 |
| 上位専有面積 | 65.07m²：14件 65m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 3LDK：1件 |
クレール新金岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区新金岡町5丁目5-230 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール新金岡の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海高野線・泉北高速鉄道・大阪メトロ御堂筋と接続の良い駅です電車のアクセスがよいため、大阪市内と比べれば地価のコストパフォーマンスはよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】スーパーや商業施設も近隣に多数あり、便利です。クリニックも多く集まっています。北側は開発が進み、きれいに区画されています。駅前ロータリーも広く歩行者には安全な駅前です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅を南北に通るときはま線沿いには、多くの飲食店が並んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】こども向けのクリニックも多く、子育て世帯には良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新金岡駅
mekajikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発から2つ目の駅なので乗り降りはスムーズに行いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンもあるし、公園もあるので特に不満はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにマクドナルド、スターバックス、サイゼリアがあるので最低限はあると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校も複数あり、かなり充実していると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので基本的には静かな方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 終点のなかもずが再開発でかなり高騰しているので安い方だと思います |
2023年11月 新金岡駅
saki1991さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ御堂筋線の新金岡駅をよく利用させて頂いています。 天王寺や難波など大阪の中心部へのアクセスも乗り換え無しで15分から30分以内で移動出来るところが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のロータリー、バスへの乗り換えもスムーズに出来ます。 病院やスーパーも徒歩5分圏内にありますので生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックス、マクドナルドがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校、全て近い場所にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口近くに警察があります。 どの出口も大通りに面していますので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさだけを見ると、かなり住みやすい生活しやすいと思います。 |
2022年7月 中百舌鳥駅
あおいろこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅で南海高野線や泉北高速線との乗り換えも便利な駅です。 駅前にはバス停もありタクシーも常に待機している状態です。 ラッシュ時は5分程度の間隔で運行しているので助かります。改札からホームの降り口には4か所ほどあるので乗りたい車両に近いところに降りることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にコンビニが3つありどれも違う会社です。薬局もすぐ近くにあるので帰りに買い物もできます。病院がいくつか入ってるビルもあるので駅近で便利です。歯医者が多い印象でどこも綺麗です。コインパーキングも多数あるので車で来る方も駅の近くに停めることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から出るとファーストフード店があります。あまり多くないマックカフェもあるので常に人がいてます。パン屋さんやカフェもあるので待ち合わせの時間潰しにも立ち寄りやすいです。 居酒屋も多いので夜ご飯探しも苦労しないです。人気のカヌレ屋さんも近くにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園がいくつかあり、よく散歩しているのを見かけます。駅から来られる方も多いようです。 一番大きな出口には長いエスカレーターとエレベーターがあるので子連れでもありがたいです。改札と出口の間がスロープになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出るとコンビニやファーストフード店もあるので人の流れがあるので夜でも安心です。街灯もたくさんあるので安心して歩けます。比較的夜でも人通りが多いので怖いとは思わないです。昼間は時間帯で人通りが少ない時もありますが、タクシーの運転手さんが何人かいてるので見守ってもらってる感があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2つの異なる路線の駅があるので家賃は高めですが綺麗なマンションが多い印象です。駅近で飲食店やコンビニや美容系サロンが多いので多少高くても住みやすいと思います。バスもあるので電車では行けない場所への移動も行きやすいかと思います |
2021年11月 中百舌鳥駅
【メリット】 南大阪のメインの駅になっていて南海本線と泉北高速が連結しているので沢山の人が乗り入れていま……
クレール新金岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.07 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.07 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.07 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.07 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.07 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区新金岡町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 83,666円｜4,251円/坪 |
| 2階～2階 | 65～65.07㎡｜65.05㎡ | 89,833円｜4,565円/坪 |
| 3階～3階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 85,666円｜4,352円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65.07㎡｜65.06㎡ | 86,533円｜4,397円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
