アルコウメキタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 99,850円 |
| 平均坪単価 | ＠6,961円 |
| 平均m²単価 | ＠2,106円 |
| 上位専有面積 | 56.71m²：14件 59.31m²：6件 56.7m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 1LDK：4件 1SLDK：2件 |
アルコウメキタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩3分
南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩13分
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利用可能路線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
『中百舌鳥駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁目196-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルコウメキタの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大阪の中心部である梅田、難波、天王寺に乗り換えすることなく1本で行くことが出来る家賃は天王寺や梅田に比べて比較的安く普通に住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅周辺に必要なコンビニや有名チェーン店は揃っている駅付近に街灯が多く昼は人通りが多いのでそれなりに安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】近くにラーメン屋、定食屋、大手チェーン店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅に多機能トイレやエレベーターが新設されていた また近くに幼稚園や公園がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 中百舌鳥駅
miniさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄と南海線が乗り入れています。 地下鉄は御堂筋線の初駅なので1～2本待てば朝でも確実に座れます。また、バスのロータリーもあって、関空行きのリムジンもあり、利便性はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の広場の地下が大きな駐輪場になっています。地下鉄の終電時間まで開いています。 駅前のビルには耳鼻科、泌尿器科、歯医者などが入っています。また業務スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が数件あります。 また、住宅街の中にも個人のお店がいくつかあるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 便利な駅ですが大きなモール等がないぶん、静かなので暮らしやすいと思います。 交通量の多い道路もありますが歩道がしっかり整備されているので特に問題ないと思います。 2路線乗り入れているの通勤もしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道幅も広く、日中は特に不安を感じる場所もなく治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 乗り入れ路線が多いのが魅力だと思います。 |
2022年1月 中百舌鳥駅
【メリット】 改札出てすぐにお寿司屋さんとコンビニがあり非常に便利です。
駅舎から出た地上には……
2021年10月 中百舌鳥駅
【メリット】 地下鉄は始発なので、ラッシュ時も早めに出れば座って都心部までいけます。
駅前にコ……
2020年1月 中百舌鳥駅
【メリット】 地下鉄が乗り入れているので、南海線と２つのアクセスがある。
駅前に医療施設が充実……
アルコウメキタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.71 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 59.11 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.35 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.52 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.67 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区百舌鳥梅北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■百舌鳥八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.04～62.52㎡｜56.67㎡ | 98,805円｜5,791円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～62.52㎡｜53.08㎡ | 98,333円｜6,318円/坪 |
| 3階～3階 | 40.04～62.52㎡｜55.98㎡ | 105,785円｜6,302円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～62.52㎡｜54.1㎡ | 100,866円｜6,280円/坪 |
| 東向き | 59.11～59.31㎡｜59.27㎡ | 95,500円｜5,327円/坪 |
| 西向き | 59.31～59.31㎡｜59.31㎡ | 98,000円｜5,462円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
