アルザ三国ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 88,821円 |
| 平均坪単価 | ＠4,250円 |
| 平均m²単価 | ＠1,286円 |
| 上位専有面積 | 65.37m²：17件 65.3m²：7件 65.31m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 |
アルザ三国ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
-
所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁目51-1 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
11戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルザ三国ヶ丘の口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】JRと南海電車が使えて便利です。また、治安も良く学校も賢い子が多く集まっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三国ケ丘駅
りりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海高野線もあるからもしJRが遅延しても大丈夫な所がメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには塾や飲食店など色々揃っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには王将や居酒屋など、他にもたくさん店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くに塾がたくさんあり、数分で着く距離なので通いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くはバス停や塾などがたくさんので、少し人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいと思います。店がたくさんあるので不便ではないと思います。 |
2023年11月 三国ケ丘駅
はるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、南海もあるのでどちらが止まっても迅速に振替ができたりできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーなどが駅構内にあるためとても便利だとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 成城石井、ドトール、マグロパーク、ラーメン屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、子供園もおおく、病院なども多いです。 大仙公園もありますが比較的小さい子供が遊びやすい程度の広さの公園がたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いなどは聞いたことがないくらい安定しているとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーもいくつかあり、駅も大きいため住みやすい街だなと感じる |
2021年1月 三国ケ丘駅
【メリット】 JRと南海があるので、便利です。また、開発が進んでいるエリアなので、見るたびに新しい建物が……
2020年2月 三国ケ丘駅
【メリット】 近くに大阪労災病院があり、通院やお見舞いに便利です。難波へのアクセスが良くとても便利です。……
アルザ三国ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65.37 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.37 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.3 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.37 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.3 | |||||||
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■堺市北区百舌鳥赤畑町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■堺市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■三国ケ丘駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.3～65.37㎡｜65.33㎡ | 87,111円｜4,408円/坪 |
| 3階～3階 | 65～65.37㎡｜65.32㎡ | 86,750円｜4,390円/坪 |
| 4階～4階 | 65.37～65.37㎡｜65.37㎡ | 105,000円｜5,310円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65.37㎡｜65.33㎡ | 88,821円｜4,495円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
