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賃貸

アルシュコートB棟

総合評価：

5.0 アクセス数： 415

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	79,125円
平均坪単価	＠3,889円
平均m²単価	＠1,176円
上位専有面積	68m²：8件
上位間取り	3LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルシュコートB棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩15分
南海高野線／白鷺駅徒歩18分
利用可能路線
『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『白鷺駅』　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1996年2月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルシュコートB棟の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新金岡駅に対する口コミ】始発駅から一駅かつ一つずれると南海線やJRがある駅から上がるとすぐに住宅街もあり、住みやすく家の相場も2000万程とやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新金岡駅に対する口コミ】駅からでるとすぐにイオンモールやマクドナルドなどがある新金岡駅から外に出ると郵便局があるのだが郵便局の反対側の道からは、治安がいい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新金岡駅に対する口コミ】飲食店はスターバックスやマクドナルドなど有名チェーン店がたくさんある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新金岡駅に対する口コミ】子育て環境は幼稚園保育園から中学まで全て揃っており大変住みやすくなっている

新金岡駅のデメリット（4件）

新金岡駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月新金岡駅

さっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南側出口すぐにタクシー乗り場とバス乗り場があるため、便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くに遅くまで営業しているスーパーが2軒あるため、仕事帰りに利用しやすい。
飲食店の充実	3	メリット	近くにパン屋が何軒かあるため、子供の朝ごはん、おやつ用に利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園と公園がたくさんあるため、未就学児がいる家庭の味方。
治安	5	メリット	比較的街灯があるため、夜も危険に思ったことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車一本で30分程度で大阪・梅田まで行ける。近くに公園がたくさんあり自然に触れることができる。両方を兼ねているには家賃は妥当だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年7月新金岡駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	御堂筋線沿線なので新大阪・梅田・なんばなどの主要駅まで乗り換えなしで行けます。バス停とタクシー乗り場があります。落下防止柵があります。住宅地にしては出口が多くコンコースは広めです。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンとフレスポという商業施設があります。フレスポの中には関西スーパー・書店・ゼリア(100均)・薬局・しまむらなどがあります。区役所が近くにあります。図書館があります。大病院や総合病院と言われるような病院があります。
飲食店の充実	3	メリット	鳥貴族やロイヤルホストが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大泉緑地と金岡公園という大きめの公園があります。駅に多機能トイレがあります。ベビーカや車椅子も入れる広さです。おむつ替えシートがあります。エレベーターがあります。落下防止柵があります。
治安	4	メリット	駅前に北堺警察署があります。街灯は多いです。昼は人通りも車も多いですが夜は少ないです。歓楽街はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は主要駅より安いです。買い物もしやすく公園も病院も近いので生活はしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・380文字）

2018年9月新金岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には商業施設があり買い物には便利です。
中心部へ行くには便利で、朝も始発が……

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（残り149文字）

2017年12月新金岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄りの商業施設はある程度整っていると思います。
昔からのスーパーやイオンやショ……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルシュコートB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	3LDK	ー	68
2024年5月	1階	3LDK	南	68
2022年8月	1階	3LDK	南	68
2022年2月	1階	3LDK	南	68
2021年8月	1階	3LDK	南	68
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区金岡町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場白鷺駅の賃料相場新金岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区金岡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■白鷺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	7	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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アルシュコートB棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ソレイユ中もず

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩5分
築年数	2003年7月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	479

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メゾン・アルルS

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩5分
築年数	1998年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	478

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メゾンアルル

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	1797

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エアリス

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩8分
築年数	1998年2月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1093

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MALIBUGARDEN

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩7分
築年数	1998年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	384

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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