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プライムハイツ南花田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 北区 > 南花田町 > 北花田駅 > プライムハイツ南花田

賃貸

プライムハイツ南花田

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 820
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プライムハイツ南花田の外観：外観・土地
  • プライムハイツ南花田のエントランス：エントランス
  • プライムハイツ南花田のその他：敷地内/建物
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 201件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 80,552円
平均坪単価 ＠5,186円
平均m²単価 ＠1,569円
上位専有面積 53.19m²：57件 57.43m²：49件 54.05m²：39件
上位間取り 2LDK：201件

プライムハイツ南花田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩18分
    大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩20分
    近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『布忍駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区南花田町232-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    30戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライムハイツ南花田の【賃貸】物件情報

プライムハイツ南花田
プライムハイツ南花田
賃料(管理費)
8.3万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.19m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プライムハイツ南花田の口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北花田駅に対する口コミ】なんばや梅田などアクセスしやすい立地です。大型ショッピング・センターがあるので買い物には困りません
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北花田駅に対する口コミ】近くに大型ショッピング・センターがあります。とくに治安が悪くないです。街灯もいっぱいあります
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【北花田駅に対する口コミ】ガストやケンタッキー、なか卯にCoCo壱があります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北花田駅に対する口コミ】近くに小学校や保育園があり、治安もいいです
北花田駅のデメリット（4件）
北花田駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 新金岡駅

サヤマさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋線1本で天王寺や難波、梅田など都心部まで行ける。駅前にはタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には食品スーパーが2軒あります。コンビニや区役所、病院もあります。診療所も多いです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前の商業施設にはいろんなタイプの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大泉緑地という大きい公園があります。それ以外にも所々に公園があります。長閑て環境も良いです。
治安
5 		メリット 静かで平和な雰囲気です。駅前には警察署があり巡回をしているお巡りさんをよく見かけます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 場所にもよりますが、家賃は比較的安めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2024年6月 布忍駅

エージさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット あべの橋まで電車1本で行けます。都心部まで1本で行けるくらいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 昔からやっている食品スーパーが１軒あります。
飲食店の充実
3 		メリット 個人でやっている喫茶店は数軒あります。モーニングは美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は所々にあります。昔から住んでいる人も多く、雰囲気は落ち着いている。
治安
4 		メリット 昔ながらの落ち着いた雰囲気で、問題事についての話をあまり聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにある食品スーパーはわりとリーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2024年2月 新金岡駅

やましたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋線のため電車がすぐきます。
他の線への乗り継ぎも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニ、郵便局など充実しています。徒歩圏内でなんでもそろいます。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩くとマクドナルド、スターバックスがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校が駅の周辺にあります。
大泉緑地の最寄駅でもあります。
治安
5 		メリット 人通りが多くて安心して歩けます。平坦で自転車にも最適です
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅付近に住むのであれば非常に便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2022年5月 北花田駅

ありんこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺、難波、梅田など主要駅に乗り換え無しで行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩０分の場所にショッピングモールがある。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモール内にフードコートがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾や学校などもあり、子育てをするにはちょうどいい。
治安
5 		メリット 人が割と多く、店の電気があるので夜も安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄なので運賃は安く、梅田まで300円程度。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムハイツ南花田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 10階 2LDK ー 57.43
2025年7月 10階 2LDK 南 53.19
2025年3月 10階 2LDK 南 53.1
2025年3月 10階 2LDK 南 57.43
2025年3月 10階 2LDK 南 53.19

…残り196件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市北区南花田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■布忍駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 186 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン南花田

    メゾン南花田の外観
    住所 大阪府堺市北区南花田町141番1号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩19分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン南花田
    メゾン南花田     		6万円
    (-円)    		 無 100,000円 44m² 2DK 1階 西
  • 賃貸

    ファミリアムメゾン

    ファミリアムメゾンの外観
    住所 大阪府堺市北区船堂町2丁目15番22号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩12分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミリアムメゾン
    ファミリアムメゾン     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 55m² 2LDK 4階 北東
    ファミリアムメゾン
    ファミリアムメゾン     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 43m² 2LDK 2階 北東
    ファミリアムメゾン
    ファミリアムメゾン     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 45m² 2LDK 2階 北
  • 賃貸

    鍵田ハイツ

    住所 大阪府堺市北区船堂町2丁目15番15号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩12分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 711
  • 賃貸

    フォンテメゾン

    住所 大阪府堺市北区南花田町539番1号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅 徒歩15分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 510
  • 賃貸

    サンハイム天美

    サンハイム天美の外観
    住所 大阪府松原市天美我堂1丁目72番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩17分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム天美
    サンハイム天美     		6.6万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 54.67m² 3DK 2階 東
    サンハイム天美
    新着
    サンハイム天美     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 54.67m² 3LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月07日

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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