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賃貸

パルケ・アビエルト

総合評価：

3.8 アクセス数： 366

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	71,181円
平均坪単価	＠3,332円
平均m²単価	＠1,008円
上位専有面積	67m²：5件 80.17m²：2件 60m²：2件
上位間取り	3LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルケ・アビエルトの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩14分
利用可能路線
『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1996年2月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パルケ・アビエルトの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新金岡駅に対する口コミ】タクシーやバス乗り場がある電車の本数も多い近くにいろんなお店があるので遠くまで行かなくても揃う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新金岡駅に対する口コミ】銀行やイオンがある。イオンには本屋さんや100均、病院などがある駅前に北堺警察署と言う大きな警察署がある。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【新金岡駅に対する口コミ】マクド、スタバ、サイゼリア、ケーキ屋さん、パン屋さんがある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新金岡駅に対する口コミ】保育園や学校がいっぱいある。子供の遊ぶスペースもフレスポの中にある。

新金岡駅のデメリット（4件）

新金岡駅の総合レビュー

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2024年7月新金岡駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄があって、天王寺や難波まで 20分あればいけて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には、スーパーが二軒あって便利。日用品もそろう。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に食べるところは、サイゼリヤとマクドナルド位
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てにも力を入れていて、図書館もあるし、大きな公園もあり、こどもの環境はよい
治安	5	メリット	治安は、悪くないと思います。駅前には警察署もあり安全で、住んでいるかたも皆普通です
コストパフォーマンス	3	メリット	駅もあり、駅前には市役所もあり図書館もあり、充実しているので、コストは高いのは仕方ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2024年5月新金岡駅

ぴこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	「新金岡」からは御堂筋線以外の路線は出てないものの、隣駅の「なかもず」からは他の場所にアクセス出来るので不便に感じた事はないです。新金岡駅の出口付近にタクシー・バス乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内には売店はありませんが、出てすぐの所に「フレスポ」というショッピングセンターがあり、手土産や食料品を購入できて便利です。他にもドラッグストアや100均や、子供が遊べる所もあります。
飲食店の充実	3	メリット	「フレスポ」「そよら」内にサイゼリヤやマクドナルドがあるのは嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	付近のショッピングモールには子供用の遊ぶ場所もあり、トイレ内もオムツ替えシート以外にも子供用の小さい便器や、授乳室もあります。
治安	4	メリット	子育て世代が多くいるためか、特に治安が悪いと感じた事はありません。飲食店（お酒を提供する所）も少ないせいか酔っ払いも見かけた事がありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	子育て世代には住みやすく、便利がいい場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2023年10月新金岡駅

たくさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	金岡公園陸上競技場が近くにあります。また、近くに商業施設があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにご飯屋さんや商業施設などがあります。
飲食店の充実	5	メリット	有名なチェーン店があります。とてもおいしかったです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広々とした公園や団地など、比較的暮らしやすいです。
治安	5	メリット	近くに警察署があるので安心できます。治安は良いでしょう
コストパフォーマンス	5	メリット	安い団地なども多いので、かなり良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年7月新金岡駅

mさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ホーム柵が設置されてて人身事故が少ないからか遅延が他の線に比べて少ない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにショッピングモールが2つあってスーパーや服屋さんがあるのが便利
飲食店の充実	2	メリット	駅の近くにスーパーがあるから少し歩けば飲食物が買える
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や学校がまわりに多く、通いやすい。
治安	5	メリット	あまりトラブルもなく治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	あまり都会というわけではないから物価はそこまで高くないとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルケ・アビエルトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年10月	4階	3LDK	東	67
2020年10月	4階	3LDK	南	90.25
2020年10月	5階	3LDK	西	67
2020年7月	2階	3LDK	南	60
2020年7月	4階	3LDK	ー	80.17
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区金岡町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場新金岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区金岡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新金岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	8	0	2	1	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

パルケ・アビエルトと近い賃貸物件の情報があります！

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パルケ・アビエルトの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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メゾン・アルルS

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩5分
築年数	1998年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	474

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メゾンアルル

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	1793

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MALIBUGARDEN

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩7分
築年数	1998年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	382

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メゾン・アルルN

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩5分
築年数	1998年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	407

賃貸

セレナ長池

住所	大阪府堺市北区金岡町
交通	南海高野線白鷺駅徒歩6分
築年数	2007年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	651

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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