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賃貸

ガーデンコート

総合評価：

5.0 アクセス数： 300

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	62,627円
平均坪単価	＠3,911円
平均m²単価	＠1,183円
上位専有面積	52.84m²：10件 52.8m²：3件 53m²：2件
上位間取り	2LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／百舌鳥八幡駅徒歩11分
JR阪和線／三国ケ丘駅徒歩14分
利用可能路線
『百舌鳥八幡駅』　南海高野線　
『三国ケ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1998年4月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ガーデンコートの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】JRと南海高野線が通っており、大阪や和歌山であれば大抵の場所は1本で行けること駅近で仕事場に1本で行けるなどの利点は多い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】店舗は多く、駅の中にも生活用品店があること犯罪などはあまり聞かない。落書きなども少なめ
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅近くにもミスタードーナツなどがあるので利用しやすい
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】近くに学校、公園などは多いため子育てしやすい

三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅のデメリット（4件）

三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月三国ケ丘駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通の電車は朝でも人があんまり乗っていないのでとても楽だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに塾や飲食店やコンビニなどがあるのでいろいろそろっているので楽に過ごせます。
飲食店の充実	1	メリット	カフェもあるし、居酒屋やライブハウスもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から出て直ぐのところに中学受験用の塾やら公文などもあるので便利です。
治安	4	メリット	人通りが多いので、誰かに襲われたりする可能性は低いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くにマンションが結構あるのでそこに住めば駅まで近くなるのでとても楽になります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年1月三国ケ丘駅

53さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南海線とつながっており乗り換えが容易です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣に飲食店や娯楽施設があるので生活していく上で不自由はないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店がたくさんあります。1人席のあるお店も多いので一人暮らしでも十分です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も駅周辺にあり、中百舌鳥まで行くと広場や公園があるので充実しています。
治安	4	メリット	特に事件や不審者情報はなかったです。夜も明るく防犯ができています。
コストパフォーマンス	4	メリット	南海線と乗り換えができ、ある程度立地もよいので買い物や休憩するときに飲食店を使用できます。値段は安価です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年8月三国ケ丘駅

やんかーささん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南海電車高野線とJR阪和線の共同駅で、南海では難波へ、JRでは大阪市の天王寺や関西国際空港へ直通列車が運行されている。タクシー・バス乗り場も併設されており利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルは高級スーパーと飲食店があり、駅周辺にも飲食店がある。クリニックも駅の近くに医療機関が集まるビルがあり、ホームセンターや電気屋、ドラッグストアも徒歩圏である。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店や個人経営の天ぷら専門の飲食店、また少し足を伸ばせば夜中まで人で賑わうジェラートショップがある。並木通りがあり落ち着いた雰囲気のカフェや飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	最寄りの小学校区の一つは市内でも評判が良い。公園は世界遺産で有名な古墳に併設の大仙公園があり、憩いの場となっている。駅にはエスカレーターもエレベーターもあり、多目的トイレがある。
治安	4	メリット	片側4車線の国道もあり、明るく夜中でも女性が歩いている。駅前に交番もあり駅周辺も小奇麗である。
コストパフォーマンス	3	メリット	ファミリー層向けマンションや、昔からの住宅、ワンルームマンションなどあらゆる世代がバランスよく住んでいる。スーパーもいくつかあり物価に関しては可もなく不可もなく。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・380文字）

2021年10月三国ケ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】南海高野線とJR阪和線のどちらも通る駅、乗り換えもしやすい。
改装されて、キレイ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年3月	2階	2LDK	東	52.84
2017年3月	3階	2LDK	東	53
2017年3月	2階	2LDK	東	52.84
2016年5月	1階	2LDK	東	52.84
2015年11月	1階	2LDK	東	52.49
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区長曽根町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場三国ケ丘駅の賃料相場百舌鳥八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区長曽根町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三国ケ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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ガーデンコートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスポワール

住所	大阪府堺市北区長曽根町
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩2分
築年数	2000年10月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	420

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール	8万円 (10,000円)	無	1ヶ月	60.21m²	2LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

エスポワール長曽根

住所	大阪府堺市北区長曽根町
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩12分
築年数	2003年11月
階建て	地上8階建
総戸数	26戸

口コミ数	9
アクセス数	590

賃貸

プリズム

住所	大阪府堺市北区長曽根町
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩10分
築年数	2009年6月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	9
アクセス数	440

賃貸

セジュール新金岡

住所	大阪府堺市北区長曽根町
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩5分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	309

賃貸

サンハイツ

住所	大阪府堺市北区長曽根町
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩12分
築年数	2002年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	291

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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