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賃貸

ピュアハイツ

総合評価：

4.3 アクセス数： 445

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ピュアハイツの外観：外観・土地

ピュアハイツの外観：外観・土地
ピュアハイツの外観：外観・土地
ピュアハイツのエントランス：エントランス
ピュアハイツのエントランス：エントランス
ピュアハイツのその他：ランドマーク
ピュアハイツのその他：植栽

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	71,500円
平均坪単価	＠3,574円
平均m²単価	＠1,081円
上位専有面積	65m²：8件 60m²：6件
上位間取り	3LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピュアハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／百舌鳥駅徒歩5分
JR阪和線／上野芝駅徒歩17分
利用可能路線
『百舌鳥駅』　JR阪和線　
『上野芝駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁目109-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年7月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアハイツの【賃貸】物件情報

ピュアハイツ 201

賃料(管理費): 6.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 65m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ピュアハイツの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【百舌鳥駅に対する口コミ】一駅隣りには南海高野線の乗換えができるので便利です！最寄り駅から少し行くと世界遺産の古墳も観光できます。家賃は駅が近いのでそんなに高くはないと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【百舌鳥駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニがあるので買い物に便利です。近くに交番があるのですぐに相談に行けます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【百舌鳥駅に対する口コミ】パン屋さんやお蕎麦屋さんはあります。最寄り駅近くのパン屋さんはクロワッサンが美味しいです！
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【百舌鳥駅に対する口コミ】保育園が最寄り駅からすぐ近くにあります。小学校は自転車で行ける距離です。

百舌鳥駅のデメリット（4件）

百舌鳥駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月百舌鳥駅

焚くんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにコンビニがあり昼食を買ってから電車に乗れるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	公衆トイレがある。近くに動物病院もある。
飲食店の充実	5	メリット	コーヒーショップがありよく利用する。駅前の創作居酒屋さんは値段も安くおいしい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街で静かなので暮らしやすい。自転車で少し移動すれば何でも揃う。
治安	5	メリット	夜でも祭りの季節になると若い子が多いので人気がない所よりも比較的安全だと感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	典型的な近郊といった感じの雰囲気で住み心地がいい。周りにほかの路線もあり便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年9月上野芝駅

かあさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	南海高野線や関空快速など停まる駅に五分ほどでいける
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに西友や万代など大型スーパーなどがある
飲食店の充実	3	メリット	駅前に回転寿司があります。後はちょこちょこある感じ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てには静かな地域が多いし学校も適度な場所に何個もある
治安	3	メリット	上野芝中学の地域は真面目な子が多いので治安はいい
コストパフォーマンス	2	メリット	綺麗なマンションなど出来てたりするので街並みはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年5月上野芝駅

コーヒーぜんざいさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天王寺から快速で乗り換えて約20分弱です。通勤通学には便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物に不自由しません。スーパーは駅の東側に万代と西友、西側にライフがあります。病院は駅からの徒歩圏に医院が多くあります。
飲食店の充実	2	メリット	駅前に飲食店がほとんどありませんが、東側に寿司の次郎長があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供を持っていないので分からないのですが、小中学校はそこそこ近い所にあります。
治安	4	メリット	住宅街なので不審者も見かけませんし、酔っ払いもいません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くでも家賃が安く、住みやすいと思います。西側は高級な住宅地なので静かです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2023年4月上野芝駅

てぃーちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車がくる間隔が早いため助かっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	閑静な住宅街が周りにありコンビニなども多く生活するのに困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くは弁当屋などリーズナブルな店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣の学校の治安がいいと聞いているし学校も多い。
治安	5	メリット	駅や駅周辺は閑静な住宅街で交番も近いので安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などもそこまで高くないため、いろいろな面で住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピュアハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	3LDK	東	65
2025年4月	2階	3LDK	ー	60
2024年10月	1階	3LDK	東	65
2024年10月	2階	3LDK	東	65
2024年9月	2階	3LDK	ー	60
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区百舌鳥本町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場百舌鳥駅の賃料相場上野芝駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区百舌鳥本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■百舌鳥駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0
～10	0	0	0	4	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ユートミマンション

住所	大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁目70番5号
交通	JR阪和線百舌鳥駅徒歩5分
築年数	1996年6月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	230

賃貸

シークハイツ

住所	大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁目10番1
交通	JR阪和線百舌鳥駅徒歩3分
築年数	1988年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	298

賃貸

フジパレス百舌鳥本町

住所	大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁目68番
交通	JR阪和線百舌鳥駅徒歩6分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	586

賃貸

サンクレールI

住所	大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁目69番6号
交通	JR阪和線百舌鳥駅徒歩6分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	63

賃貸

ロンバルディア

住所	大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁目47番1
交通	JR阪和線百舌鳥駅徒歩1分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	476

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ロンバルディア	6.9万円 (6,000円)	無	150,000円	40.62m²	1LDK	3階	南西
情報取得日:2025年07月11日
	新着ロンバルディア 305	6.9万円 (6,000円)	無	150,000円	54.24m²	1LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月13日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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