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A-HEIGHTSの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

A-HEIGHTS

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 439
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,363円
平均坪単価 ＠4,888円
平均m²単価 ＠1,479円
上位専有面積 40.65m²：9件 50.17m²：7件 41.84m²：6件
上位間取り 2DK：20件 2LDK：13件

A-HEIGHTSの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／堺市駅 徒歩4分
    JR阪和線／浅香駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『堺市駅』　JR阪和線　
    『浅香駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区北長尾町3丁目5-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    26戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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A-HEIGHTSの【賃貸】物件情報

A-HEIGHTS 507
A-HEIGHTS 507
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
41.84m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

A-HEIGHTSの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【堺市駅に対する口コミ】阪和線、堺市駅
快速がとまる。
天王寺駅まで快速で一駅。
季節ごとに展示の作品がかわる。
壁に絵や作品が掲示してある。
コンビニが近い。
2階から線路が見える景色は最高。
ゴミが落ちていない。
家賃はほどよい価格。利便性を考えると納得の価格。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【堺市駅に対する口コミ】駅構内にモスバーガーがあるので嬉しい。セブン、ファミマ、ローソンも駅近なので便利。
ベルマージュ堺が近くにあるので、買い物に便利。

駅前に交番があるので安心。
街頭も多いので、夜でも明るい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【堺市駅に対する口コミ】飲食店は多い。最近吉野家ができたのが嬉しい。美味しい唐揚げ屋さんが多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【堺市駅に対する口コミ】駅の近くにバラ庭園のある公園がある。広場もあるので子供を遊ばせるには良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 堺市駅

あyさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺まで1駅で行けて、10分以内につけます。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・26文字）

2024年12月 堺市駅

アールさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるので天王寺まで10分程度で行けます。梅田までも直通で行けるので便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・20文字）

2024年3月 浅香駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット JR阪和線　浅香駅
小さな駅ですが、混み合うこともなく、ホームも適度に空いており、利用しやすい。駅員さんが毎朝掃除をしてくれているので、駅の周りは綺麗です。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅周辺にはないが、駅から歩いて15分ほど歩いたところに、地域密着型のスーパーアプロ、ダイソー、クリーニング屋、コインランドリー、お弁当屋さん、などがある。
飲食店の充実
1 		メリット 駅から徒歩7分ほど歩いたところにピザ屋、そこに着く前にジェラート屋がある。
ジェラート屋は夜のみ営業のようで、昼間はあいてない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内にはエレベーターもあり、車椅子での移動も可能。
少し歩いた住宅街には、小学校もあり、子供も多い。駅前の川沿いを歩くところはとてもよい散歩ルートである。
治安
3 		メリット 夜はとても静かである。
車が暴走する音も聞こえない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 堺市の中では家賃も安め、阪和線以外にも、自転車や車があれば御堂筋線北花田駅までもいけるので、北花田イオンもあり、住みやすいかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・452文字）

2021年10月 堺市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 天王寺までのアクセスも良いですしJRの快速が停まるので電車利用される方は便利です

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

A-HEIGHTSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 2DK 南 41.84
2025年2月 4階 2LDK 北 45.92
2025年2月 4階 2LDK 北 50.17
2024年12月 2階 2DK 北 40.65
2024年11月 3階 2LDK 南 45.92

…残り28件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市北区北長尾町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浅香駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40～50.17㎡｜46.1㎡ 60,800円｜4,416円/坪
2階～2階 40～41.84㎡｜41.06㎡ 60,428円｜4,866円/坪
3階～3階 41.84～50.17㎡｜45.97㎡ 63,666円｜4,603円/坪
4階～4階 40.65～50.17㎡｜43.7㎡ 63,285円｜4,791円/坪
5階～5階 40.65～50.17㎡｜44.99㎡ 63,363円｜4,689円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～50.17㎡｜44.45㎡ 61,368円｜4,605円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.65～50.17㎡｜44.13㎡ 64,333円｜4,828円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 25 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ブレスコート堺市駅前

    住所 大阪府堺市北区北長尾町3丁目5番8号
    交通 JR阪和線 堺市駅 徒歩3分
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    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 29
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    金岡コーポラス

    金岡コーポラスの外観
    住所 大阪府堺市北区北長尾町2丁目4番7号
    交通 JR阪和線 堺市駅 徒歩3分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    金岡コーポラス 金岡コーポラス 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 43m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    コッツウォルド

    住所 大阪府堺市北区北長尾町2丁目2番23
    交通 JR阪和線 堺市駅 徒歩4分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 629
  • 賃貸

    スカイデューク

    スカイデュークの外観
    住所 大阪府堺市北区大豆塚町1丁目7番7
    交通 JR阪和線 堺市駅 徒歩5分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイデューク1 スカイデューク1 6.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 50m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    フジパレス堺東雲

    フジパレス堺東雲の外観
    住所 大阪府堺市北区東雲東町2丁目35番1号
    交通 JR阪和線 堺市駅 徒歩7分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス堺東雲 フジパレス堺東雲 5.8万円
    (4,000円)    		 無 60,000円 27m² 1K 3階 北
    フジパレス堺東雲 フジパレス堺東雲 5.8万円
    (4,000円)    		 無 60,000円 27.08m² 1K 3階 北
    フジパレス堺東雲 102 フジパレス堺東雲 102 5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 27.08m² 1K 1階 北

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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