ディアコート北花田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,487円 |
| 平均坪単価 | ＠4,239円 |
| 平均m²単価 | ＠1,282円 |
| 上位専有面積 | 50.85m²：27件 55.07m²：5件 50.1m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 2DK：15件 |
ディアコート北花田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩4分
近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩21分
JR阪和線／浅香駅 徒歩22分
JR阪和線／堺市駅 徒歩26分
大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩27分
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利用可能路線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
『河内天美駅』 近鉄南大阪線
『浅香駅』 JR阪和線
『堺市駅』 JR阪和線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区北花田町3丁目29-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
堺市立五箇荘東小学校
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中学校区域
堺市立五箇荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコート北花田の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
御堂筋沿線なので、大阪の主要な街へのアクセスが良い。通勤に便利。 駅前にイオンモールがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | イオンモールがあるのでなんでも揃って便利。また自転車で行ける距離に大泉緑地などの大きな緑地公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 物件自体はそれほど新しくないが、大家さんがすぐ近くに住んでいて綺麗に管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良い。築年数の割に綺麗に管理されている。バリアフリー仕様の部屋もある様でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンモールへは徒歩で3.4分。それ以外にもスーパーもあるので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ目の前にも内科のクリニックがある。徒歩圏内でだいたいの病院が揃う。 |
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北花田の駅から近くとても便利。ダイアモンドシティへは自転車で2.3分ほどで着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北花田駅に近いものの、住宅街に入っているので静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しいマンションではないが、外観も内装も綺麗で良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリー対策がされているので、お年寄りにも良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイアモンドシティがある為、とても便利。それ以外のスーパーもたくさんあるので良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院も周辺に多いので、とても便利だと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 堺市駅
ぱぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 関空快速停車駅、天王寺大阪まで直通電車ありで利便性⚪︎、関空までも1本で行ける、バスロータリーあり路線バス高速バスが停まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパー、ホームセンター、飲食店、クリニック、薬局、本屋、図書館などがあり充実している。出口どちら側にもコンビニがある。徒歩圏内にパン屋や洋菓子店もあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にペサベーカリーという堀江から移転してきたパン屋さんがあり人気。 洋菓子店も数店舗あり。駅直結でサイゼリア、ミスタードーナツなどチェーン店あり。居酒屋も数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は小規模園含めて自転車自動車圏内ならそれなりにある。幼稚園は駅周辺には少ないが通園バスはよく通っているので登園は問題なさそう。 目の前に公園がありバラが有名。遊具はくないが奥に滑り台鉄棒等少しあり。広場的な公園なので、犬の散歩をしている方が多い。夕方や休日は小中学生がたくさんいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は商業施設があり駅前は明るい印象、交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近はお店やクリニックも豊富で利便性が高く、電車も快速が停まるので便利。家賃は3LDKで14万前後、1Kやワンルームで6万くらいが多い印象。駅前に大きなマンションやUR賃貸、築浅のマンションもある。 |
2024年8月 堺市駅
専務さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高野線と阪和線の二路線が利用できるので、人身事故等でどちらかが不通になっても大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には成城石井があるので、最低限の買い出しをするには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内や駅付近には多くの飲食店があるので、仕事帰りに立ち寄って帰ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 三国ヶ丘地区は教育に力を入れてることで有名です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので治安に不安な点はほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪には電車でアクセスも良いので、生活するのにはおすすめです。 |
2024年3月 北花田駅
Dさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線なので、天王寺、なんば、大阪、新大阪まで一本なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが駅降りてすぐにあるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンに行けばなんでもあるし、駅すぐ近くにファミレスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もいいし、小学校なども近くにあるので子育てする環境としてはいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街とかではないので酔っ払いなども少なく治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 御堂筋線沿線沿いなのでとえもすみやすいです |
2023年10月 堺市駅
ゆうみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市内へも和歌山、関空方面にも快速に乗れば一時間かからず行けるのでとても便利です。快速の停車駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣に書店やダイソー、図書館、スーパー、飲食店の入った商業施設があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分以内の距離に飲食店やベーカリー、ケーキ屋が集中しているので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレが近年新しくなりバリアフリー対応になりました。周辺に学校や公園、幼稚園などは一定数あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りも多く一人で行動しても危険ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JRであちこち出かけられる方にとっては利便性が高く周辺施設も充実しているのでおすすめです。 |
ディアコート北花田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 50.85 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.85 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 50.85 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 50.85 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.85 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区北花田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浅香駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
