レジデンスモズの外観
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レジデンスモズの外観
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レジデンスモズの外観
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レジデンスモズのその他
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レジデンスモズのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,692円 |
| 平均坪単価 | ＠5,311円 |
| 平均m²単価 | ＠1,607円 |
| 上位専有面積 | 42m²：21件 46m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 2DK：10件 |
レジデンスモズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩4分
南海高野線／三国ヶ丘駅 徒歩8分
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利用可能路線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
『三国ヶ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁目110-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスモズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンスモズの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】南海電鉄と、JR阪和線のふたつの駅が同じところにあり、乗り換えがスムーズに行えるのがすごくありがたいです。 また、本数は少ないように感じますが三国ヶ丘駅から乗り換えなしの1本で大阪駅ゆきの環状線に直通していることもポイントが高いですりメリットは、駅から徒歩5分以内の立地でも単身用のマンションでまあまあ安めの物件があるため、物件のコスパはすごくいいと思います。 近くにはスーパー、コンビニもあるため生活もしやすく大変大満足をしています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】コンビニやドラッグストアだけでなく成城石井やドトールコーヒーなど食料やカフェがあるだけでなく、なんと言っても100円ショップが入っているので基本的になんでも手に入るのがすごくありがたいと思っています。昼間は閑静な住宅街というような感じでとても静かで、小学生の登下校の際に元気な挨拶や笑い声が聞こえてきて微笑ましい光景をよく目にします。 また、駅前に交番があるため何かあればあそこへ行けば大丈夫だという安心感もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】周辺には居酒屋が多いため、夜は飲んでそのまま電車乗って帰ることが出来るというのはめちゃくちゃ大きいメリットだと思っています。 また、近くに定食屋さんもあるため飲食店は私のイメージだとかなり充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】中学校、高等学校などの教育機関は徒歩圏内にあり、とても充実していると思います。 また、駅前には某有名企業の学習塾が2～3件あるため受験などもしっかり対策できるのではないかな？と思っています。(結構夜遅くまでやっています) |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 三国ケ丘駅
ゆちょるさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 目の前に交番があり、安心。駅の規模の割に変な人が少ない。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 三国ケ丘駅
よっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR阪和線と南海線の２路線があるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に飲食店、本屋、スーパー、パン屋などがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にも飲食店があり、周辺にも居酒屋含め飲食店が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内の階段の幅が広く危険が少ない。駅構内が改装されたため安全性が向上している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるため治安は維持されやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の路線的に天王寺や難波など一本で行くことができるため駅としてかなり便利。 |
2023年9月 三国ケ丘駅
みそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR阪和線と南海高野線が一緒の駅内にあり、とても乗り換えがスムーズ。 快速電車が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に100均、ドラッグストア、カフェやパン屋などが併設されていて、帰宅ついでにちょうど良い。 学習塾からライブハウスや居酒屋まで、少しの距離なら色々ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺でもそこそこ栄えている駅になるので、駅前に居酒屋や惣菜店、カフェなどは充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内はバリアフリーがきちんとしており、屋上に小さな広場があるので、子連れの方達も利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、すぐに住宅街もあり、栄えている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅を中心にマンションや住宅街が広がっているので、住みやすいと思う。 |
2022年1月 三国ケ丘駅
【メリット】 南海高野線との乗り継ぎをスムーズにすることができ便利です。ホームから改札に行くための階段の……
レジデンスモズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 42 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 42 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 42 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 46 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | ー | 42 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区百舌鳥梅北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～42㎡｜42㎡ | 70,888円｜5,580円/坪 |
| 2階～2階 | 42～42㎡｜42㎡ | 68,200円｜5,368円/坪 |
| 3階～3階 | 42～46㎡｜43.66㎡ | 62,916円｜4,773円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42～46㎡｜42.66㎡ | 66,833円｜5,190円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
