プレールドゥーク日本橋リバーサイドの外観：外観・土地
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プレールドゥーク日本橋リバーサイドの外観：外観・土地
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プレールドゥーク日本橋リバーサイドのエントランス：共用部分
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プレールドゥーク日本橋リバーサイドのその他：共用部分
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プレールドゥーク日本橋リバーサイドのその他：共用部分
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プレールドゥーク日本橋リバーサイドの室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 84件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
プレールドゥーク日本橋リバーサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／馬喰町駅 徒歩3分
都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩4分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中央区東日本橋2丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
34戸
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立久松小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレールドゥーク日本橋リバーサイドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プレールドゥーク日本橋リバーサイドの口コミ・評判
2021年3月
shimaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 総武線快速、都営浅草線、都営新宿線など、どこに行くにもかなり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いの近くだけあり、ジョギングやウォーキングなど運動するには充実。夜になっても運動している人が多く安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に２回～３回、管理業者が掃除をしてくれているのでキレイ。オートロック、監視カメラ、ドアには２重のカギでかなり安心。ペットも可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １フロアー３世帯しかないので、隣の隣接している壁が１面しかない、その１面は隣の部屋のバスルームと隣接してあり、あまり音を気にしなくてかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩くとビジネス街だけに、ランチ営業している飲食店がかなり多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身用：運動するにも近くに川沿いの緑道もあり、治安も良く快適に過ごせる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
オレさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく3面あり良い。眺望もかなり良い。目の前に建物がないので。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
aiさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都心で複数路線が使えるので便利。敷地内24時間ゴミ捨て場の管理有。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
たみやんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 浅草橋、人形町が共に徒歩圏内、また都営新宿線や浅草線の駅が近いため、新宿や浅草、日本橋や銀座等に出やすく食事や買い物に便利。しかし東日本橋駅自体は買い物や食事のできる店がいまいち少ない印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 馬喰町駅
みさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線を使用できる点がとても便利。地下で繋がっているので雨の日でも濡れずに目的地付近まで移動出来る。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 馬喰町駅
マンタロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武快速では東京まですぐなのが便利。昔の旅行パッケージの集合地点が東京駅ばかりだったので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは駅前のマルマンのみ。基本ここでだいたいは事足ります^_^ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | トンカツのはしやさんが美味いのが唯一でしょうか、、、(T . T) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 一応、中央区に久松小、千代田区に和泉小学校有ります。でもあとは、、、 |
| 治安 |
4 |
メリット | 久松警察はありますが、交番はほぼ無くなりました。でも飲み屋少ないので夜の泥酔客はほぼ皆無^_^ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 単身であれば明らかにコスパ高いと思います。 |
2022年11月 馬喰町駅
のみ005さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR浅草橋など交通については充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 割と飲食店は多いかもしれない。焼き肉など。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人的にはあまり飲食店に行かないが、高級店が多い印象がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てに向いている環境とは言えないと思いますが、オフィス街に近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的、がらの悪い人が少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 正直、コストパフォーマンスはオフィス街に近いことを考えると、そこに勤務するなら良いと思います。 |
2021年12月 馬喰町駅
【メリット】 東京駅までは二駅なので便利なところです。会社員風の人の量が多く朝と夜は混みますが、特に平日……
プレールドゥーク日本橋リバーサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区東日本橋ランキング(62物件中) |
馬喰町駅ランキング(489物件中) |
プレールドゥーク日本橋リバーサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
2階 | 北西 /北東 /南東 | |||||
| 3階 | 北西 /北東 /南西 | ||||||
| 3階 | 北西 /北 | ||||||
| 4階 | 北西 /北東 /南東 | ||||||
| 5階 | 北西 /北 | ||||||
| 5階 | 北西 /北東 /南東 | ||||||
| 8階 | 北西 /北 | ||||||
| 9階 | 北西 /北 | ||||||
| 11階 | 北西 /北東 /南西 |
プレールドゥーク日本橋リバーサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 北西 | 23.94 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1K | ー | 24.18 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 北 | 24.18 | |||||||
| 2025年2月 | 12階 | 1DK | 北 | 35.72 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北西 | 24.18 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク日本橋リバーサイドの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中央区東日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■馬喰町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.94～27.32㎡｜25.38㎡ | 92,818円｜12,096円/坪 |
| 4階～6階 | 23.94～27.32㎡｜24.56㎡ | 93,666円｜12,625円/坪 |
| 7階～9階 | 23.94～27.32㎡｜24.99㎡ | 93,611円｜12,408円/坪 |
| 10階～11階 | 23.94～27.32㎡｜25.77㎡ | 97,461円｜12,531円/坪 |
| 12階～13階 | 23.94～53.85㎡｜30.46㎡ | 112,100円｜12,406円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.85～53.85㎡｜53.85㎡ | 171,000円｜10,497円/坪 |
| 東向き | 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ | 95,000円｜13,119円/坪 |
| 西向き | 24.18～27.32㎡｜24.96㎡ | 95,250円｜12,622円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.94～35.72㎡｜25.56㎡ | 95,763円｜12,416円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
