プレールドゥーク日本橋リバーサイドの外観：外観・土地
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プレールドゥーク日本橋リバーサイドの外観：外観・土地
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プレールドゥーク日本橋リバーサイドのエントランス：共用部分
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プレールドゥーク日本橋リバーサイドのその他：共用部分
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プレールドゥーク日本橋リバーサイドのその他：共用部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
プレールドゥーク日本橋リバーサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／馬喰町駅 徒歩3分
都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩4分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中央区東日本橋2丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
34戸
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立久松小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレールドゥーク日本橋リバーサイドの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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プレールドゥーク日本橋リバーサイドの口コミ・評判
2021年3月
shimaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 総武線快速、都営浅草線、都営新宿線など、どこに行くにもかなり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いの近くだけあり、ジョギングやウォーキングなど運動するには充実。夜になっても運動している人が多く安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に２回～３回、管理業者が掃除をしてくれているのでキレイ。オートロック、監視カメラ、ドアには２重のカギでかなり安心。ペットも可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １フロアー３世帯しかないので、隣の隣接している壁が１面しかない、その１面は隣の部屋のバスルームと隣接してあり、あまり音を気にしなくてかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩くとビジネス街だけに、ランチ営業している飲食店がかなり多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身用：運動するにも近くに川沿いの緑道もあり、治安も良く快適に過ごせる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
オレさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく3面あり良い。眺望もかなり良い。目の前に建物がないので。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年4月
aiさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都心で複数路線が使えるので便利。敷地内24時間ゴミ捨て場の管理有。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年10月
たみやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 浅草橋、人形町が共に徒歩圏内、また都営新宿線や浅草線の駅が近いため、新宿や浅草、日本橋や銀座等に出やすく食事や買い物に便利。しかし東日本橋駅自体は買い物や食事のできる店がいまいち少ない印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 馬喰町駅
マカロニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR馬喰町、都営浅草線東日本橋の3路線が利用できて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都心の問屋街ですがマルエツやフレスコなどのスーパーもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に飲食店が多くあり、最近ではおしゃれなカフェもできています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 馬喰町から馬喰横山、東日本橋駅まで地下でつながっているため悪天候でも濡れることなく移動できるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都内ですが比較的落ち着いた雰囲気で治安は良いと感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが非常によく価格的に住めるのであれば良好な環境だと思います。 |
2023年5月 馬喰町駅
いいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港から乗り継ぎなしで来ることができる、東京駅方面へもJRですぐに着くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに日本橋があるので診療所やちょっとした雑貨店や書店など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小規模な飲食街があり、サラリーマン向けに格安ランチを取ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまりかかわりはないが義務教育の学校のレベルは比較的高いと聞いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。夜暗いところも定期的に警察官が巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日本橋と比べて物価は安い、ビジネスホテルも比較的安価である。 |
2021年10月 馬喰町駅
【メリット】 最大のメリットはいろんな路線、駅が小さなエリアにかたまっているのでとても交通の弁がいい所で……
2021年10月 馬喰町駅
【メリット】 浅草橋駅にも近く、東日本橋駅にも近い。馬喰横山駅は地下通路でつながっている。問屋街もあるが……
プレールドゥーク日本橋リバーサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1035物件中) |
中央区東日本橋ランキング(62物件中) |
馬喰町駅ランキング(489物件中) |
プレールドゥーク日本橋リバーサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
2階 | 北西 /北東 /南東 | |||||
| 3階 | 北西 /北東 /南西 | ||||||
| 3階 | 北西 /北 | ||||||
| 4階 | 北西 /北東 /南東 | ||||||
| 5階 | 北西 /北 | ||||||
| 5階 | 北西 /北東 /南東 | ||||||
| 8階 | 北西 /北 | ||||||
| 9階 | 北西 /北 | ||||||
| 11階 | 北西 /北東 /南西 |
プレールドゥーク日本橋リバーサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 12階 | 1K | 北西 | 23.94 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 北西 | 23.94 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1K | ー | 24.18 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 北 | 24.18 | |||||||
| 2025年2月 | 12階 | 1DK | 北 | 35.72 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク日本橋リバーサイドの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区東日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■馬喰町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
