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コーポラスモズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポラスモズ

アクセス数 ： 383
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コーポラスモズの外観
  • コーポラスモズの外観
  • コーポラスモズの外観：【駐車場】敷地内駐車場（要空き確認）
  • コーポラスモズの外観：【駐輪場】入居者様専用の駐輪スペース
  • コーポラスモズの外観：建物外観になります♪
  • コーポラスモズのその他
  • コーポラスモズのその他：【キッチン】上下に収納があるのでフライパン等の調理器具や食器等を整理することができます！
  • コーポラスモズのその他：【トイレ】本を読んだり、考え事をしたり、自分だけの時間をお過ごしいただける空間です。
  • コーポラスモズのその他：【収納】廊下収納も豊富です。備蓄品などの保管に便利ですよ。
  • コーポラスモズのその他：【洋室】書斎や趣味の部屋、将来の子どもの勉強部屋、もちろん大きな収納部屋としても、使い方いろいろ、暮らし方が広がる空間です。
  • コーポラスモズのその他：【洋室】木目素材を採用し、温かみのある空間を演出。安心感のある心地よい暮らしを提案します。
  • コーポラスモズのその他：【洗面台】収納棚やラックが付いているため、洗面室・浴室周りの備品収納に便利
  • コーポラスモズのその他：【洗面所】洗濯パン付きの洗面所！
  • コーポラスモズのその他：【玄関】玄関ホールはゆったりとした広さがございます。
  • コーポラスモズのその他：【設備】モニターホンで来訪者の確認が可能です！
  • コーポラスモズのその他：お部屋全体の雰囲気が伝わってきますね！是非家具の配置などイメージしてみて下さい。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
平均賃料相場 53,058円
平均坪単価 ＠4,430円
平均m²単価 ＠1,340円
上位専有面積 42.52m²：8件 42m²：7件 42.25m²：1件
上位間取り 2DK：16件 2K：1件

コーポラスモズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩10分
    大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『百舌鳥八幡駅』　南海高野線　
    『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁目455-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポラスモズの【賃貸】物件情報

コーポラス　モズ 0203
コーポラス　モズ 0203
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
20,000円・50,000円
専有面積
42m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
コーポラスモズ
コーポラスモズ
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
20,000円・50,000円
専有面積
42m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年9月 中百舌鳥駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄と南海、泉北高速の3路線が利用できる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 薬局や銀行があるが、あまりお店の数は多くない。大阪公立大学があり、地域の人もよく散歩に訪れている。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋、マクドナルド、居酒屋、ラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さい公園ではあるが、随所にある。堺市は子育て支援の活動は活発で相談しやすい雰囲気がある。
治安
2 		メリット 住宅地は閑静で、雰囲気は悪くない。駅前は乗り換えの人が多く行き交うので、夜も人通りがある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 3路線利用でき、通勤や通学には便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2022年2月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南海高野線、泉北高速鉄道、御堂筋線と、3つの線があり、交通面は非常に便利です。
……

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（残り146文字）

2021年10月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかくアクセスが素晴らしいですね
南海線もあれば御堂筋線もあるため交通機関とし……

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（残り128文字）

2021年9月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄、南海高野線、泉北高速線と乗り継ぎに便利な駅です。駅周辺やときはま線沿いは飲食店が多……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポラスモズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK ー 40.7
2025年5月 2階 2DK 南 42
2025年2月 2階 2K 南 42
2024年2月 3階 2DK 南 42.52
2022年12月 1階 2DK ー 42.52

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市北区百舌鳥梅北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■百舌鳥八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42～42.52㎡｜42.32㎡ 51,750円｜4,042円/坪
2階～2階 40.7～42㎡｜41.56㎡ 55,666円｜4,428円/坪
3階～3階 42～42.52㎡｜42.31㎡ 52,800円｜4,125円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～42.52㎡｜42.21㎡ 54,333円｜4,255円/坪
東向き 42～42㎡｜42㎡ 51,500円｜4,054円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 42.52～42.52㎡｜42.52㎡ 51,600円｜4,012円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    トゥールビヨン

    トゥールビヨンの外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁目653番3号
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩13分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トゥールビヨン トゥールビヨン 7.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 41.03m² 1LDK 2階 南東
    トゥールビヨン トゥールビヨン 7.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 42m² 1LDK 2階 南東
    トゥールビヨン トゥールビヨン 7.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40.03m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    第三もずハイツ

    第三もずハイツの外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町90番
    交通 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩5分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第三もずハイツ 201 第三もずハイツ 201 5万円
    (3,000円)    		 無 無 54m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    マンション美侑

    マンション美侑の外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁目8番2号
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩7分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 958
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション美侑 マンション美侑 5.3万円
    (3,000円)    		 無 53,000円 28.87m² ワンルーム 1階 南
    マンション美侑 マンション美侑 5.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.87m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    リヴェールエスト

    リヴェールエストの外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁目148番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール・エスト 315 リヴェール・エスト 315 5.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 28.98m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    コークサンハイツ

    コークサンハイツの外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁目17番4号
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩10分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コークサンハイツ コークサンハイツ 6万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 40m² 2DK 2階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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