ルポザン泉ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,755円 |
| 平均坪単価 | ＠4,419円 |
| 平均m²単価 | ＠1,337円 |
| 上位専有面積 | 53.79m²：26件 53m²：9件 54m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：45件 |
ルポザン泉ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『泉ケ丘駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府堺市南区深阪南192-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
9戸
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小学校区域
堺市立竹城台東小学校
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中学校区域
堺市立宮山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルポザン泉ヶ丘の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | デパート、ショッピングセンター、スーパーマーケット、百円均一など一通り揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑豊かで、大通りから外れているので静かな環境。公園や病院も歩いて行ける距離にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐輪場は屋根つきで駐車スペースはすぐそばにある。 管理人さんが一週間に一回は清掃に来ていてゴミくずが少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
靴箱や収納が充実している。 壁は厚めで隣の音は聞こえにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて５分以内の場所にスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、ラーメン屋、お弁当屋さんもあり、買い物や飲食は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園は希望の園に入所できれば近くにあるので便利。 病院は充実しており、小さい子供がいる家庭には便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 泉ケ丘駅
ロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波まで25分前後で出れる。 １時間あたり6本の電車が上下ともある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複数の銀行、郵便局、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、高島屋が歩いて5分以内にある。市立南図書館やビックバンもあり、市立プール跡地に大学病院を建設中。医療施設も増えている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトール、スタバ、ミスド、マクドなど定番チェーン店、パン屋もある。近くの大型商業施設にファミリー向け飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校があるので学生が多い。 小学校はひと学年３クラス。 住宅街を抜ける遊歩道が整備されている。緑地が大きくて散歩すると半日くらいかけることもできる。 駅の改修工事で駅トイレは使いやすくなった。付近公共施設のトイレも使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。ロータリにはバス停があり、終電間際まで人通りがある。 飲食店が、早く閉まるので酔っ払いはほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学病院移転が決まり、周辺の不動産価格が上昇してきた。 |
2022年7月 泉ケ丘駅
nikoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近年駅前施設の改修等があり、駅前には芝生広場(人口)なども設置され明るく開放的な雰囲気です。芝生広場とバス乗り場の中間地点にスタバもあり、小奇麗でお洒落な雰囲気も感じられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店もあるし小売店の集合施設もあるので不便を感じることは無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中と様々なお店が徒歩圏内に沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が豊かで徒歩圏内に大き目の公園もあり池があってキャンプも出来ます。 春は桜、秋は紅葉と環境はいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件も聞かないし、済んでる方の人柄も悪くないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪北部に比べると明らかに物価が安いと思います。 車があればハーベストなどの農業施設もあり、地場のものもたくさん流通していますし、 コストコ/ららぽーとといった施設へも１５分程度、加えて飲食チェーンも多くて内食/外食/買い物/娯楽/自然環境はかなり充実しているのではないでしょうか。 入院設備の整った大病院は近大病院が車で１５分程度のところにあります。 |
2022年2月 泉ケ丘駅
【メリット】 駅に高島屋とセブンイレブンがあり便利。電話は昼間でも1時間に８本あり便利。数年前に駅がリニ……
2021年10月 泉ケ丘駅
【メリット】 駅周辺にはショッピングセンター、飲食店などがあり、買い物には困らないです。また、バスの路線……
ルポザン泉ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.79 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 54 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.79 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 53.79 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 54 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市南区深阪南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■堺市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■泉ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
