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サル・ド・セジュールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 南区 > 深阪南 > 泉ケ丘駅 > サル・ド・セジュール

賃貸

サル・ド・セジュール

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 426
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 47件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,872円
平均坪単価 ＠4,075円
平均m²単価 ＠1,233円
上位専有面積 52.71m²：32件 52.7m²：6件 52m²：6件
上位間取り 3LDK：45件 3DK：2件

サル・ド・セジュールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩9分
    南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩41分

  • 利用可能路線

    『泉ケ丘駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　
    『栂・美木多駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市南区深阪南199 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    堺市立竹城台東小学校

  • 中学校区域

    堺市立宮山台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市南区小学校学区 堺市南区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サル・ド・セジュールの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅を出てすぐにバスやタクシー乗り場があるため便利です。最近アパートもできたので駅近を求めている方には便利だと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【泉ケ丘駅に対する口コミ】昔より綺麗になってバリアフリーにも対応しているので使いやすいです！
トイレも綺麗ですすごく良いです！近くに交番もあるため安心です
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【泉ケ丘駅に対する口コミ】すぐ近くに551やスタバがあり、少し先へ進むと飲食店がたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【泉ケ丘駅に対する口コミ】すぐ近くにこどもの遊び場があります。休憩所としても便利です
泉ケ丘駅のデメリット（4件）
泉ケ丘駅の総合レビュー
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2023年10月 泉ケ丘駅

あーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速、準急、特急も一応止まります。バスもそこそこあります。
ラッシュ時以外は大体座れます。
なんばまでは一本で行けるので多少便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近開発が進んできて商業施設や飲食店、銀行なども多く便利になっています。
学生やサラリーマン、主婦など幅広い層で賑わっています。
飲食店の充実
3 		メリット スタバなどのチェーン店、個人商店、百貨店、その他商業施設もいくつかあるので飲食店の数は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに福祉施設がある影響もあってかバリアフリー整備が充実しておりどの層でも使いやすい施設が多い印象です。子供が遊ぶ場所もそこそこあります。
治安
4 		メリット 治安は全体的に良く、駅も綺麗です。夜に歩いていても危険を感じることはほぼありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺であれば暮らしやすいと思います。バスやタクシーもないことはないので、車がない人も生活できる程度の利便性です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2023年5月 栂・美木多駅

ぽてちさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札も綺麗でとても利用しやすいです。
また駅員さんも優しかったです
飲食店の充実
5 		メリット よこにtonarieがあるので充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 無料バスなども通っているし駐車場がある。
治安
5 		メリット 警察署が前にあるから安心だと私は思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにマンションがあるので便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・154文字）

2022年9月 泉ケ丘駅

ゆいたろうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 泉北高速鉄道の主要駅で泉北ニュータウンの中心地である。
大学、高校、近畿大学病院があることもあり、バスの本数、タクシーも多い。
特急泉北ライナーの停車駅である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内に高島屋の食料品売場のサテライトショップが改札口を出た所にある。
駅周辺には南海の専門店（現在、南海がショッピングビルに改築中）、パンジョと呼ばれるショッピングセンターには有名テナントが入っており、髙島屋がある
クリニックも、駅ビルに集まっている。
なにより、あと３～４年後に近大病院が駅前に移転開設する予定である。
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングセンターや駅舎周辺にスターバックスなどのの有名チェーン店のカフェやベーカリーショップがあり、飲食店の数も豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 泉ヶ丘駅周辺は、元々大阪府が新住宅市街地開発事業で整備しており、適正な位置に小中学校などの文教施設や公園・緑道が配置されている。
学校は、その他に中高一貫校の帝塚山泉ケ丘や、プール学院短期大学などの私立学校も立地している。
公園は、駅前にPark-PFI制度を導入し、バーベキューなど楽しめる大蓮公園という大きな地区公園があるほか、田園公園、三原公園があり、更にビックバン児童館施設の周りを新たに公園として整備する。
泉ヶ丘駅周辺は、バリアフリー重点整備地区に指定され、堺市が整備を進めている。
治安
4 		メリット 駅前には、規模の比較的大きい交番がある。
歓楽街もなく、飲食店は、１０時に閉店する店が大半で、人通りも帰宅に急ぐ人たちで、泥酔者の姿は見かけない。　
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の地区は、再開発や、近大病院の移転、周辺の公営住宅の集約建替え（高層化）と余剰地の利活用など、活性化の影響で泉北地区には珍しく地価が上昇している。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・535文字）

2022年8月 泉ケ丘駅

しばえもんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 車両がとても綺麗で椅子もふかふかで座っていて心地よい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ファストフード点や色々な施設は充実している
飲食店の充実
5 		メリット レストラン等が充実しており、よく使用できて良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住みやすい街ではあるので、その点も問題ないだろう
治安
5 		メリット 治安は悪くはないと思う。住んでいて治安で困ったことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット あまり高い土地ではないと思うのでコスパは良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サル・ド・セジュールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 3LDK 南東 52.71
2024年2月 2階 3LDK ー 52.71
2023年2月 2階 3LDK 南 52.71
2021年5月 2階 3LDK 南 52.71
2020年7月 3階 3LDK 南 52

…残り42件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市南区深阪南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リバティー泉ヶ丘

    リバティー泉ヶ丘の外観
    住所 大阪府堺市南区深阪南200番
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 徒歩10分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティー泉ヶ丘
    リバティー泉ヶ丘     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 51.03m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    サウスヒル泉ヶ丘

    サウスヒル泉ヶ丘の外観
    住所 大阪府堺市南区深阪南194番
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 徒歩10分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウスヒル泉ケ丘 201
    新着
    サウスヒル泉ケ丘 201     		7.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 54.32m² 2LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月05日
    サウスヒル泉ヶ丘
    新着
    サウスヒル泉ヶ丘     		7.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 54.3m² 2LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ルポザン泉ヶ丘

    ルポザン泉ヶ丘の外観
    住所 大阪府堺市南区深阪南192番2号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 徒歩10分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1790
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルポザン泉ヶ丘 202
    ルポザン泉ヶ丘 202     		7.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 53.79m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    YF宮山台ガーデン

    YF宮山台ガーデンの外観
    住所 大阪府堺市南区宮山台1丁目14番23号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 徒歩17分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    YF宮山台ガーデン
    新着
    YF宮山台ガーデン     		6.9万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 36.69m² 1LDK 4階 -
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    ヴィレヂ泉ヶ丘

    住所 大阪府堺市南区和田東901番1号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 徒歩16分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 604

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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