ルビアン津久野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,954円 |
| 平均坪単価 | ＠4,514円 |
| 平均m²単価 | ＠1,365円 |
| 上位専有面積 | 56.1m²：31件 59m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：32件 2LDK：1件 |
ルビアン津久野の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／津久野駅 徒歩1分
JR阪和線／上野芝駅 徒歩18分
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利用可能路線
『津久野駅』 JR阪和線
『上野芝駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区津久野町3丁目33-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルビアン津久野の口コミ・評判
2016年5月
rrmhさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子育てにはとてもいい環境だと思います。イトーヨーカドーには赤ちゃん本舗も入っているのでとても便利です。少し歩きますが大きい公園もありますし、とても良いと思います☆ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年10月
rさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにイトーヨーカドーがあるので買いたいものはだいたい困らないです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 津久野駅
アッキャマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行の鳳駅まで直ぐなので北へ行く時も南は行く時も非常に便利。 改札までの階段は長いがエレベーターも設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニがあり買い物をするのには苦労はしない。 バスもあればタクシーもよく待機しているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のたこ焼き屋は、提供が早いので持ち帰りして家で食べるには便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅前直ぐにあります。 先程書いた通り、駅にはエレベーターもあるのでお年寄りにも優しいかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は大きな広場になっており、交番もあるので遅い時間帯でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさなどは他の駅周辺と比べてよいのではないでしょうか。 家賃もそこまで高くありませんし、酔っ払いや意味なく叫ぶ人などあまり見かけません。 |
2023年11月 上野芝駅
ちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | それ程混雑している時間が少ない、駅の中にコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院などの診療所は多数あり、安心して生活出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人的にやってる飲食店が多く、親しみやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園はまあまああって子供が沢山賑やかでいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのはとても安心できて良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は程よい感じ。欲を言うならもっと安くして欲しいけど。 |
2023年10月 上野芝駅
テルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員がとても優しくて、駅にどう行くかがとても聞きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても優しくて落ち着く雰囲気があっていい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが周りに多くて行きやすいのがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良くて治安もいいし周りの人が気にしてくれる |
| 治安 |
4 |
メリット | とてもいいんだけどたまーに犯罪の話も聞く |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにコンビニも多いしいろんな駅に行きやすい |
2023年5月 上野芝駅
まーきゅるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 使いやすい駅で、駅ナカコンビニもあるし、エレベーターの場所もわかりやすいです。 駅前広場も広いし、バス乗り場もわかりやすいです。 電車の本数もそれなりに多いので、一本遅れても安心感があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 使いやすいスーパーや診療所は近くにあるので生活利便性は問題ないです。 親しみやすいお店や掘り出し物がありそうな店舗もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に昼も夜も営業している飲食店があるので、生活の場所のわりには充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 育児サークル、幼稚園、学校などは選択肢があり子育てはしやすい地域です。 公園も小さいけれど散らばってあちこちにあり、散歩がてら遊ばせやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安で不安を感じたことはありません。こざっぱりと人の多さも丁度よいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれなりに高い方です。 新旧の住宅街が入り混じる地域なので、住みやすさは高いです。 |
ルビアン津久野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.1 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 56.1 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 56.1 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 56.1 | |||||||
| 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 56.1 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区津久野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上野芝駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
