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シンシアフォーディーゴタンダウエストを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 西五反田 > 大崎広小路駅 > シンシアフォーディーゴタンダウエスト

中古

シンシアフォーディーゴタンダウエスト

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7133
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シンシアフォーディーゴタンダウエストの外観
  • シンシアフォーディーゴタンダウエストの外観
  • シンシアフォーディーゴタンダウエストの外観：★外観★
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  • シンシアフォーディーゴタンダウエストの外観：外観・土地
  • シンシアフォーディーゴタンダウエストの外観：外観・土地
  • シンシアフォーディーゴタンダウエストのエントランス
  • シンシアフォーディーゴタンダウエストのエントランス
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  • シンシアフォーディーゴタンダウエストのエントランス：☆正面玄関☆
  • シンシアフォーディーゴタンダウエストのエントランス：エントランス
  • シンシアフォーディーゴタンダウエストのエントランス：エントランス
  • シンシアフォーディーゴタンダウエストのエントランス：ロビー
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  • シンシアフォーディーゴタンダウエストのその他：☆ロビー☆

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:89件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 131件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
偏差値ランキング

品川区
1637物件中の順位

シンシアフォーディーゴタンダウエストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／大崎広小路駅 徒歩6分
    都営浅草線／戸越駅 徒歩8分
    東急目黒線／不動前駅 徒歩8分
    JR山手線／五反田駅 徒歩10分
    東京臨海高速鉄道りんかい線／大崎駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『不動前駅』　東急目黒線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田7丁目24-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    北西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第一日野小学校

  • 中学校区域

    日野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ大崎百反通店」約320m ●「区立平塚中央公園」約310m ●「ＴＯＣ内郵便局」約240m ●「区立五反田文化センター」約350m ●「ローソンストア１００五反田ＴＯＣ店」約130m

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

シンシアフォーディーゴタンダウエストと同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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シンシアフォーディーゴタンダウエストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シンシアフォーディーゴタンダウエストの【賃貸】物件情報

CYNTHIA FOUR-D GOTANDA-WEST
CYNTHIA FOUR-D GOTANDA-WEST
賃料(管理費)
8.6万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
22.56m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
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東急池上線 大崎広小路駅 徒歩9分
東急池上線 大崎広小路駅 徒歩9分
賃料(管理費)
9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.2m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北西
賃貸情報を見る
CYNTHIA FOUR-D GOTANDA-WEST
CYNTHIA FOUR-D GOTANDA-WEST
賃料(管理費)
9.3万円(10,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.83m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南西
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CYNTHIA FOUR-D GOTANDA-WEST 705
CYNTHIA FOUR-D GOTANDA-WEST 705
賃料(管理費)
9.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
22.56m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

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シンシアフォーディーゴタンダウエストの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット なんと言っても、最寄駅が五反田駅ということで、とても交通の便は良い。駅前は栄えており、飲食店や買い物にも困ることがない。また、マンションまで大通りを真っ直ぐなので、夜道も怖くなく女性には嬉しい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から歩いて10分ちょっと。駅前は栄えているが、マンションまで歩くと住宅街となっており、夜は騒がしくない。近くにTOC商業ビルもあり、コンビニやスーパーも歩いて5分ほどでサミットがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は2004年に建てられているので、まだ新しい。オートロック、宅配ボックスもあり、忙しい一人暮らしの方も女性もとてもその辺りが安心で楽だと思う。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 使いやすい真四角の1Kを使用していた。床がタイルでペットも可。全体的に落ち着いた雰囲気に壁紙なども作られており、このタイプでのトイレバス別は珍しい。洗濯機も玄関に扉を閉めて置けるタイプで、スッキリしている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前は非常に栄えているので、買い物には困らない。近くのTOCビルにもユニクロやダイソー、飲食店も多く入っており、コンビニも近くに何店舗かある。また、郵便局も近くにあるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット この辺りであまり家族連れを見なかったため、その辺りが不明である。もう少し離れた商店街の方は本当に住宅街も多く、一軒家も多いので良いのかもしれない。駅前には病院も多く、病院で困ることは無かった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

ワイワイさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに約徒歩5分でスーパーLIFE、約徒歩7分で戸越銀座商店街があるため買い物は便利でした。五反田方面へ歩けば飲食店もたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

しいなさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 五反田駅に10-15分程度、大崎駅に15-20分程度と山手線にアクセスしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大崎駅に対する口コミ】駅付近に新しい商業施設が増え始めて便利になってきています。駅直結の大崎ゲートシティもあり、買い物には困りません。大崎駅にはりんかい線が乗り入れていれているのでお台場方面へのアクセスやディズニーランドへのアクセスが便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 戸越銀座駅

GZEさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 歩きでいける範囲で戸越駅もあり、六本木など都心へのアクセスがよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな商業施設はないが、日本一の長さを誇る商店街があり、生活に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類も多く、また安くておいしいお店も複数存在しているため。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 生活に困らない施設が集中している点と、メインが商店街であるため人の温かさにふれやすい街だと感じる。
治安
5 		メリット 日中はにぎわっているが、夜は比較的閑静な街となる。
一方で夜でも飲食できる店も一定数ある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部と比較すると家賃は安く、穴場であると感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2024年1月 大崎駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線、湘南新宿ライン、埼京線、りんかい線が乗り入れている。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが歩いてすぐの場所にあり、生活には困らない
飲食店の充実
4 		メリット オフィス街に併設している飲食店がある。終電も遅くまである。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東京都品川区で綺麗な場所が多い。バリアフリーにはほとんど対応している。
治安
4 		メリット 歓楽街などは少なく比較的治安は良いと思われる
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線の始発列車がある点メリットである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年12月 五反田駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット


JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン:

五反田駅はJR山手線、埼京線、湘南新宿ラインが利用できる重要な駅です。これにより、東京都心や埼玉、神奈川方面へのアクセスが便利です。
東急池上線・東急大井町線:

五反田駅は東急池上線と東急大井町線も利用できます。これらの路線は東急電鉄によって運営され、東京都内の各エリアへのアクセスが可能です。
東京モノレール:

五反田駅からは、羽田空港へのアクセスが便利な東京モノレールも利用できます。出張や旅行者にとって重要なアクセス手段となっています。
バス路線:

五反田駅周辺には多くのバス路線があり、都内のさまざまなエリアへのアクセスが可能です。バスは地元の利用者だけでなく、観光客にも便利な手段です。
高速道路:

五反田は首都高速道路にもアクセスがあり、車を利用するビジネスパーソンにとっても交通の要所となっています。
徒歩圏内の施設:

五反田駅周辺にはショッピングモールや飲食店、オフィスビルが集まっており、徒歩での移動も便利です。
五反田のこのような多様な交通手段と施設が集積することで、ビジネスや観光など、さまざまな目的での利用がしやすくなっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモール:

五反田エリアには複数のショッピングモールがあり、様々なブランドや商品が揃っています。ショッピングモール内には飲食店やエンターテイメント施設も充実しています。
飲食店やカフェ:

五反田周辺には多彩な飲食店やカフェが点在しており、様々な料理を楽しむことができます。国際的な料理から伝統的な日本料理まで、幅広い選択肢があります。
医療機関:

病院やクリニックも多く、健康管理に関するサービスが利用できます。一般診療から専門的な治療まで、医療機関の提供するサービスは豊富です。
スーパーマーケット:

生活必需品や食料品を手に入れるためのスーパーマーケットも豊富に存在しています。地元の食材や輸入品など、多彩な商品が揃っています。
公園やレジャー施設:

五反田周辺には公園やレジャー施設があり、自然を楽しむことができます。散歩やジョギング、レクリエーション活動に適した場所もあります。
文化施設:

美術館や劇場などの文化施設もあり、アートやエンターテイメントに親しむことができます。
教育機関:

学校や塾、語学学校も存在し、教育に関する機関も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 多様なジャンル:

五反田には和食、洋食、中華、韓国料理、イタリアン、フレンチなど多様なジャンルの飲食店があり、食のバリエーションが豊富です。
高級店からリーズナブルな店まで:

エリア内には高級なレストランから気軽に入れるリーズナブルな店まで、予算や好みに合わせて選べる店が揃っています。
新しいトレンドの発信地:

五反田は飲食業界の新しいトレンドが生まれることがあり、新しい試みや斬新なメニューが登場することが期待できます。
深夜営業が多い:

サラリーマンや夜遊び客向けに深夜まで営業している飲食店が多いため、仕事帰りや夜遊びの際にも利用しやすいです。
カフェ文化の拡大:

カフェも多く、ゆったりとした時間を過ごせるスポットが充実しています。仕事や友達との会話、ひとりでの読書など、さまざまな用途で利用できます。
観光客向けのレストラン:

観光地としても知られる五反田では、外国人向けのレストランも多く、異国の味覚を楽しむことができます。
飲み屋街:

飲み屋街も形成されており、居酒屋やバーが集まっています。飲み歩きが楽しいエリアとして知られています。
これらの要因が組み合わさり、五反田は飲食店が充実しており、多くの人々にとって魅力的なエリアとなっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育機関:

五反田周辺には幼稚園や小中学校、高校などの教育機関が整備されています。通学しやすい環境が整っています。
公園や遊び場:

子供たちが遊べる公園や遊び場が豊富にあります。自然を感じながら遊べる場所も多いです。
医療機関の充実:

病院や小児科などの医療機関が多くあり、子供の健康管理がしやすい環境です。
施設やイベント:

地域には親子で楽しめる施設やイベントが充実しています。例えば、図書館や子供向けのイベントスペースがあります。
子育て支援施設:

子育てサポートセンターや親子カフェなどがあり、親同士の交流や情報交換がしやすいです。
交通の利便性:

東京都心へのアクセスが良く、外出先や遠出もしやすい環境です。
デメリット:
治安
5 		メリット 警察の存在:

品川区には警察署があり、治安維持に力を入れています。定期的なパトロールや犯罪防止活動が行われています。
商業エリアの盛況:

五反田は商業エリアとして賑わっており、夜遅くまで営業している店舗が多いことが治安に寄与しています。
明るい街灯や監視カメラ:

街路灯や監視カメラの設置が比較的行き届いており、夜間でも明るく安心して歩ける環境が整っています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通アクセスの良さ:

五反田は交通の要所に位置しており、都心へのアクセスが非常に良いです。JR山手線や東急池上線、都営地下鉄浅草線などが通っています。
商業施設の豊富さ:

ショッピングモールや飲食店、カフェなどが集まる商業施設が多く、日常生活に便利な環境が整っています。
医療機関や学校の充実:

病院や教育機関が近くにあり、健康面や子育て環境にも適しています。
多様な住宅オプション:

マンションやアパート、一戸建てなど、多様な住宅オプションが揃っています。選択肢が豊富です。
繁華街の活気:

五反田は繁華街でもあり、ショッピングや飲食など楽しむ場所が豊富です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・2400文字）

2022年2月 五反田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 どんどん開発進んでいて、自分が通い始めた時と風景が違うのでおどろく。西口と東口でだいぶ雰囲……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シンシアフォーディーゴタンダウエストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1637物件中)

品川区西五反田ランキング

位
(159物件中)

大崎広小路駅ランキング

位
(97物件中)
戸越駅の偏差値ランキング / 不動前駅の偏差値ランキング / 五反田駅の偏差値ランキング / 大崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

シンシアフォーディーゴタンダウエストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年2月）		 2階 北西
2階 北西
3階 南西
4階 北西
4階 北西
5階 北西
8階 北西
9階 南西
10階 北西
11階 北西
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シンシアフォーディーゴタンダウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年6月 7階 1K 南西 ー ー
2 2022年9月 2022年9月 6階 1K 南 ー ー
3 2020年9月 2020年12月 4階 1K 北西 ー ー
4 2020年9月 2020年9月 4階 1K 東 ー ー
5 2020年2月 2020年3月 11階 1K 南 ー ー
6 2019年9月 2019年9月 2階 1K 北 ー ー
7 2018年8月 2018年8月 2階 1K 北西 ー ー
8 2018年7月 2018年7月 5階 1K 南西 ー ー
9 2017年10月 2018年5月 2階 1K 北西 ー ー
10 2017年3月 2017年4月 6階 10K 東 ー ー
11 2017年1月 2017年2月 2階 1K 北西 ー ー
12 2015年12月 2016年4月 3階 1K 北西 ー ー
13 2015年6月 2015年8月 2階 1K 北西 ー ー
14 2015年2月 2015年2月 7階 1K 北西 ー ー
15 2014年12月 2015年7月 10階 1K 北西 ー ー
16 2014年12月 2015年3月 6階 1K 北西 ー ー
17 2014年12月 2015年6月 8階 1K 南東 角部屋 ー
18 2014年12月 2015年3月 4階 1R 南西 角部屋 ー
19 2014年10月 ー 10階 1 K 北西 ー ー
20 2014年10月 ー 6階 1 K 北西 ー ー
21 2014年8月 ー 6階 1 K 北西 ー ー
22 2014年7月 ー 8階 1 K 南西 ー ー
23 2014年3月 ー 5階 1K 北西 ー ー
24 2014年3月 ー 4階 1K 北西 ー ー
25 2014年2月 ー 8階 1 K 南西 ー ー
26 2013年9月 ー 9階 1 K 北西 ー ー
27 2012年10月 ー 10階 1 K 南西 ー ー
28 2011年11月 ー 10階 1 K 南西 ー ー
29 2011年10月 ー 4階 1 K 北西 ー ー
30 2011年7月 ー 8階 1 K 南西 ー ー
31 2011年7月 ー 4階 1 K 北西 ー ー
32 2010年11月 ー 8階 1 K 北西 ー ー
33 2010年4月 ー 8階 1 K 北西 ー ー
34 2010年1月 ー 6階 1 K 南西 ー ー

…残り14件
平均 6階 22.24㎡ 3.13㎡ 1,788万円 ＠266万円 ＠81万円 5,231円
235円		 3,650円
164円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シンシアフォーディーゴタンダウエストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シンシアフォーディーゴタンダウエストの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■品川区西五反田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 22.2～22.56㎡｜22.32㎡ 1,791万円｜265万円/坪
4階～6階 21.83～22.56㎡｜22.24㎡ 1,845万円｜274万円/坪
7階～9階 21.83～22.56㎡｜22.23㎡ 1,702万円｜253万円/坪
10階～11階 21.83～22.42㎡｜22.21㎡ 1,784万円｜265万円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.83～22.42㎡｜22.15㎡ 1,716万円｜256万円/坪
東向き 22.2～22.56㎡｜22.38㎡ 1,950万円｜288万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.2～22.56㎡｜22.29㎡ 1,816万円｜269万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シンシアフォーディーゴタンダウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1K 南 22.42
2024年12月 10階 1K 北西 22.42
2024年11月 12階 1K 北西 22.42
2024年11月 12階 1K 南西 22.42
2024年11月 4階 1K 北西 22.2

…残り126件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シンシアフォーディーゴタンダウエストの賃料相場

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  • ■シンシアフォーディーゴタンダウエストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■品川区西五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.83～22.56㎡｜22.22㎡ 80,425円｜11,967円/坪
4階～6階 21.83～22.56㎡｜22.24㎡ 79,907円｜11,877円/坪
7階～9階 21.83～22.56㎡｜22.37㎡ 82,287円｜12,160円/坪
10階～11階 21.83～22.56㎡｜22.16㎡ 83,722円｜12,486円/坪
12階～13階 21.83～22.56㎡｜22.35㎡ 88,333円｜13,063円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.83～22.56㎡｜22.16㎡ 83,265円｜12,422円/坪
東向き 21.83～21.83㎡｜21.83㎡ 83,000円｜12,569円/坪
西向き 21.83～22.4㎡｜22.14㎡ 86,333円｜12,883円/坪
北・北東・北西向き 22.12～22.56㎡｜22.4㎡ 81,796円｜12,072円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 128 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    住所 東京都品川区西五反田7丁目24番14号
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    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6973
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,230万円
    247万円
    75万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    エクセリア五反田     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    住所 東京都品川区西五反田8丁目11番1号
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    階建 地上13階建
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,126万円
    431万円
    131万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スカイコートヴィーダ五反田ウエスト 10階
    オーナーチェンジ
    スカイコートヴィーダ五反田ウエスト 10階     		3,000万円 452.2万円 21.93m² 1K 10階 南東 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    スカイコ-トヴィーダ五反田ウエスト     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 422万円
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,526万円
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    スコア 4.3
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    ヴィークハウス目黒
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    階建 地上14階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.90㎡～75.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 282

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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